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第三十八定律（第2页）
张总监呼吸一窒，胸膛剧烈地起伏：“这些资产，总价值可是十个亿，你们就报价五千万？！”
盛以明听着也是吃惊。
十亿，砍到五千万？
张总监忍不住拍案而起：“那可是价值十个亿的资产！十个亿！”
“我们初步估价折现下来，至少也值六个亿，你们这是——”
“张总，您先别激动。”
陆臻言连忙出声制止，又回头看向江宴辞，沉声说：“江律师，你们提出的报价，距离我们的目标实在有点远。”
江宴辞说：“我们这样报价是有理由的。”
“在这之前，我想先请几位听一份录音。”他淡笑了下，看向叶知栀。
“录音？”
几人疑惑。
张总监皱眉：“这跟今天的谈判有什么关系？”
叶知栀没有回答，从口袋里拿出一支录音笔，按下播放键。
“……一个男人拿着一块砖头在猛砸邻居的门，我一看他这模样，立刻觉得他就不是什么好人。我就朝他喝了声‘什么人’，那人就把手上的砖头扔了跑掉了。”
里面传出的是一个男人的声音。
“哦，对了！他眉角上好像有一颗黑痣，挺大的，我印象比较深。”
听到这里，张总监和陆臻言脸上仍是疑惑。
但季安宁却是脸色一变。
“……平安小区也发生好几起入室盗窃案了。”
“就目前的情况来看，那个人还是有可能再来的。你最好换个住处……”
叶知栀按下暂停键。
“这录音……什么意思？”张总监直觉不妙。
“平安小区，张总和陆律师觉得这个名字熟悉吗？”叶知栀微微一笑，看向旁边的地图。
她起身，走向旁边的屏幕，指向那座大厦所在的位置，紧接着往旁边一移。
“平安小区，就是这座大厦的旁边的一个小区，步行五分钟可以到达。从地图上看，好像还挺近的呀～”
“说起来，我之前也住在这个小区里。”
叶知栀语气轻松，突然将话题转到季安宁身上：“季律师也知道吧？”
季安宁一跃而起，反应激烈：“你胡说什么！你住哪里，我怎么知道？”
话音刚落，她猛地意识到自己的失态，浑身一僵。
叶知栀也没跟她纠缠，而是接着说：“大厦周边的环境不用我多说，小区老旧，交通不便利。”
“更重要的一点是，在商业建筑群附近的小区里，最近还发生了这样可怕的恶性.事件，不法之徒在光天白日上门骚扰。”
她说着，又递上几分证据。
“这是我当时的报警回执，还有当时民警的录音证词，小区居民的录音证词，都足以证明这一点。”
张总监连忙拿过翻看起来。
“如果发展成文化名街，的确会吸引到一部分的商家。”叶知栀顿了顿，抛出一个问题，“但如果，这边的居民区恶性.事情频发呢？”
“而且老街区被列入优秀历史建筑保护目录。”江宴辞淡笑了下，接过话题，“那也就是说，这些小区在几十年内的用途都不会进行改变。”
他的视线转落到张总监的身上：“这些不法之徒够胆在大白天上门骚扰，难免不会大白天到附近的商业城盗窃骚扰。”
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