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秋不无得意地说。书 包 网 txt小说上传分享
第六章 财务报表(7)
孟涛大乐:“神奇,真神奇。你这个‘海龟’真是成了精,没准儿一天要干别人几天的活。对了,咱们上市的事,快了吧?”
吴涵秋笑视着他,道:“兄弟有什么高见呢?”
“不敢,只是关心一下。按说,上市这么大的事儿,匹夫有责呀,也不知对我们有什么要求。远在千里之外,不敢乱动呀。”孟涛盯着对方,眼神闪烁,“你说,下午的例会,会谈些什么呢?那个股权激励方案,会不会议一议?”
“呵呵。关心这个的人多着呢。方案早报了,董事会迟迟没批复。我也暗示过华总,他未置可否。不过,现在第一要务是力保上市,其他的上市后再谈也不迟。我想,下午例会也未必会涉及这个问题。”吴涵秋既严肃又亲切,仿佛是在谈兄弟之间的事情,而又滴水不漏,不逾规矩。
“我也是焦虑着上市,才随便问问呢。”孟涛有点不自在了。他心想,你小子倒保密得好,我们都蒙在鼓里。
其实吴涵秋也急。他恨不得提议开个专题会议,但基本的政治觉悟提醒他,这等于扰乱朝纲,自取灭亡。他决定再等等。
事实上,华震天并没有忘记这个问题。只是在他看来,现在谈股权激励为时尚早。野猪还没打着,就算计着怎样分肉吃,他不太喜欢这种方式。但他需要先制造点香味出来,尤其在人们最饥馋的时候。
为此,他专门组织了这次董事会扩大会议,孟涛及各片区头头也被邀请列席。一个椭圆形会议室,空前的人丁兴旺。
“今天这会议,是通气会,也是鼓气会。远通上市已到了最关键的时刻,大家想必都捏了一把汗。我们确实已做了大量工作,而且很多是成绩骄人的。尤其是以涵秋为代表的上市小组,不舍昼夜地劳动,为我们赢得了时间和空间。我很欣慰,也很感动。但上市工作的艰难和复杂性,是众所周知的。尤其是内地房企,基本被打入另册。因此,我们还不能有半点松懈,必须穷追猛打。但恕我直言,我最近感受到了两种气氛,或者说情绪:一是冷眼旁观,对能否上市不抱兴趣和信心;二是焦躁不安,听信种种传言,认为上市的冒险性太大,而内部的激励机制又不明朗。可以说,这两种情绪都是不健康的。不过,我这里不想提出批评,更多是反思。我想,是不是我们的上市工作保密过度了,与大家隔绝了,忽视了必要的信息披露和沟通。因此,今天特举行这个会议,将上市筹备的一些情况向大家作些通报。然后请大家畅所欲言,提些意见和建议。”华震天温和而铿锵地说着,目光从每个人脸上掠过,最后落在吴涵秋脸上,“涵秋,你给大家说说吧。”
大家知道,虽然吴涵秋空降来不过两年多,但专为上市而来的他,早已博得董事会,尤其是华震天的信任。“海龟”的身份,不凡的谈吐,低调的为人,卓有成效的工作,使他颇有人缘和威望。他的发言注定有着很大的吸引力。但这次他异常简洁:“各位领导、同人:谢谢大家对我们上市工作的关注。应该说,在董事会的领导下,这大半年来我们的进展是非常快的。我们成立股份公司后,一直在进行上市前的辅导,现在算是顺利度过了辅导期。接下来就是股票发行申报,按照规划,春节一过就向证监会递交申报材料。一般情况下三个月内就会有结果。从现在来看,我们的筹备工作是做得非常扎实的,各种报表都会比较好看,按常理通过的把握比较大。当然了,通过上市申请后,我们还有更大的挑战,就是路演和股票发行。以我们的资产状况、尤其是土地储备和持续赢利能力,结果应该值得期待。但不瞒大家说,国际金融形势正在恶化,国内外机构投资者开始变得谨慎,我们需要将势做得更足,故事讲得更精彩。在大势不明的情况下,我们只有把自己炼成金子,熠熠闪光,才能让人无法拒绝。当然,这需要各位领导和同人的大力支持。尤其是上市期间要精诚团结,制造良好的舆论氛围和品牌形象。成败在此一举,希望每个人都是贡献者、推动者。谢谢,谢谢大家。” 。 想看书来
第六章 财务报表(8)
吴涵秋说到这里,竟然有些激动,不禁站起来鞠了一躬。
掌声骤然响起。
华震天含笑看着大家,满脸欣慰,待掌声散尽,才缓缓说道:“大家都感受到了吧,我们吴总可是怀着一颗赤子之心啊。到公司两年多,他呕心沥血,不计名利,不计个人得失,把远通一步步推向资本市场,推向我们共同的福祉。现在是关键时刻,我们思想必须高度统一,行为必须高度规范。我们要坚持三不主义:不抱私心,不信谣言,不随便发表言论。但是请大家放心,公司一旦上市,每个人都会获利。上市小组正在制定相应的股权激励方案。在这里,我可以代表董事会作出承诺,决不会辜负大家。当然,具体方案肯定要在上市之后才能出笼,那样更有针对性和可操作性。这一点,想必大家都能够理解。接下来,我也想听听大家的意见。开诚布公,广纳雅言嘛。”
说完,他便挥挥手,四顾众人,和煦以待。
众人面面相觑,不知说什么好。孟涛捂着下巴,看看华震天,看看吴涵秋,不知道他们一唱一和,到底想说什么。再看看众人,都沉默不语。他知道,在以前,远通集团基本就是华老板的独资公司,其他几个股东都不过是个摆设,改制后引进了战略投资,但华震天依然霸气十足。不止在远通,就是在南中国地产界,他也是个教父式的人物。纵然是弦外之音,也有足够的威慑力。这时候,什么意见才是合适的呢?
椭圆形的会议室,空气有些凝固。暖风呼呼吹着,孟涛只觉得血气上扬,面颊潮红。忽然,有个东北区总经理张开了嘴,支吾半天,说了句举座皆惊的话:“吴总,都知道房企A股上市很难。到目前为止,证监会的政策仍未有松动的迹象。几年来,只有华发股份、保利地产、北辰实业、广宇地产等少数几家获得了发行A股的资格。我们为何一定要挤这独木桥呢?直接香港上市不是很好吗?”
吴涵秋心里咯噔一下。事实上,一开始他也主张直奔H股,但华震天总觉得登陆A股才算牛逼。字母中,A是第一嘛。再说,A股上市,全国人民都在炒,多牛啊。其实,H股也不是说上就上的,一方面证监会对国内企业香港上市有严格的规定;另一方面还要在排队长龙中苦苦等候,据说现在排队的国内房企就有二十多家。从某种意义上讲,远通冲刺A股也是一种差异化战略,只是不确定因素会更多。作为上市总策划,吴涵秋必须给出一个堂堂正正的理由。
只见他大大喝了口水,镇静地说:“这个问题很好。没错,目前看来,A股上市似乎更难。但我们要关注到两个趋势:首先是政策趋势。年初以来就有传言,称除非内地企业筹集的资金超过10亿美元,或计划在香港和内地同时上市,否则中国监管机构将不再批准赴港上市。当然,今年有SOHO中国、碧桂园等在H股IPO成功,但相对于大量的排队者,这只是少数中的少数。其次是市场趋势。随着内地房企越来越多地涌向香港资本市场,香港投资者的新鲜感逐渐丧失。尤其是一轮轮的宏观调控,内地房企对香港投资者的吸引力已日渐式微。去年在港上市的某著名房企,IPO时净资产折让率高达45%,市盈率低至倍,远远低于平均值。事实上,目前有股暗流,那就是房企回归A股。近年来内地股市的火暴和房地产业的高成长,让很多企业和投行都垂涎三尺。全国5万家房企,A股上市的只有120家左右,占到总上市企业的%。2007年初以来,整个资本市场融资规模8000多亿元,其中房地产上市公司在A股再融资为578亿,占到总数的,相当于去年房地产全行业投资总和的。通过这些数字,我们可以看出,A股对房地产业而言,有着巨大的融资潜力可挖。所以,我们选择A股,也是为了捷足先登。像我们这样质地好的企业,相信是会受到内地市场的高度青睐的。我有这个信心,想必各位也是。”
“说得好!无限风光在险峰,A股的价值就在于它的难。为什么要到华山论剑,那是因为华山险啊。远通人就得有点英雄气概。再说,我们也不是放弃H股了。成功登陆A股后,我们还会杀到香港去的。”华震天昂着脖子,一脸凛然。
这样一来,谁还好再提问呢?即便是几位创业*、独立董事,也开始缩头缩脑,神情恍惚,似乎魂魄已被教父收去,只留躯壳于茫茫烟雾中。那些被招回朝的封疆大吏们,则个个表情僵硬,像是被使了定身法。而他们的内心,却犹如K线图起落跌宕。
吴涵秋真希望华震天能将那个敏感的话题放开,形成小范围的讨论,哪怕是泛起浅浅涟漪也好。但这个会议,终究是沉闷地结束了。高管们静静地散去,只剩他一人枯坐在那里。
老实说,他有些失落。他自问并不是一个私欲太重的人,并不想封侯晋爵,只想得到应得的那部分。以往的经验告诉他,信誓旦旦的老板是靠不住的。不过,也许华震天是大丈夫、真豪杰,懂得散财聚人的道理。
想到这,他轻轻吐了口气。已走出门外的华震天,突然扭过身来,冲他一笑道:“涵秋,你是好样的!”
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