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第16章 计划买荒地（第1页）

听杨永清说要把这片荒地买下来，还要操作为以后发展的第一桶金。李全和王婆婆两人都不淡定了。这片荒地这么多年一直撂荒在这里也没人打它的主意，难道别人都是傻子吗！

杨永清看两人都沉思不言语，知道不来点干货怕是说不动他们。

酝酿一下情绪杨永清开口说“李叔，这片荒地如果衙门要是同意出售，你估计两千两银子能不能拿下？”

李全想了想说“按刘小乙那个宰猪场二十亩地一千五百两银子算，这片荒地足有五十亩地，二千两怕是不行。”想了想又说“不过那片地位置相对比这里好，可就算这里位置偏僻，但二千两……”

王婆婆突然接话说“说不了能行，早些时我倒听说过，官府有意出售撂荒地给人开荒经营。一会儿我就去寻人打听一下看到底如何。先不说买地，清哥儿你说说你买这荒地到底意欲何为？”

杨永清看着两人说“我是这么考虑的，您二位听听有没有成功的可能。如果这地是我们自己的，我们把这条小道修直，用条石铺地连到普济门官道上，在路两边盖房子出售，您二位觉得如何？”

李全抬头看看杨永清说“以为你有啥高明的办法，原来就是为盖房子卖啊！盖房子要是好卖，那衙门还用等到现在吗！这个主意我认为不好，不说造价高，关键是卖不出去……”

杨永清说“那要是我们在路两边种些花草树木，小路上也用条石铺好，把院子全弄好，院子里外都用青砖铺地，您觉得有没有人动心？”

李全皱眉说“越说费用越大了！还是不看好。”

王婆婆这时说道“清子，你说说这样一处院子盖好，费用得多少？能卖多少钱？这片地一共能盖多少院子？”这话问到正题上了，杨永清不禁点头暗赞。

杨永清说“婶娘，这片五十多亩的荒地，除去道路河滩，用心规划平整好土地，差不多能盖一亩大小院子四十处，每个院子算下来多说能费三百两银子，我们每处售卖一千两银子怎样？”

“啊！”这是李全发出的惊讶声！不由他惊讶！这要是按杨永清说的实现了，那可是两三万两银子的大买卖，这在以前可是想都不敢想的事情啊！

王婆婆此时两眼放光说“听起来实在是诱人的很，只是你觉得能卖出去？”

杨永清笑笑说“婶娘在城里住处估计有两分地吧！婶娘买下来用了多少银钱？”

王婆婆说“连两间上房，两间厢房共用去两千四百两。”

杨永清说“如果我们盖三间上房，三间厢房，加一个灶间，一个茅厕，一亩地院子卖一千两，婶娘可动心？”

“动心，不说房子了，如果真像你说的院子青砖铺地，院外条石道路，就是没房子光地皮我也愿意考虑买下”。

李全也点点头说“真这样倒是有可行性”。

杨永清继续给两人打气道“到时我们把河边不能盖房子处，全部改成鱼塘养鱼，河边也修上青砖小道，栽树种花，开辟成垂钓场所……”这下两人真动心了。

按杨永清心里规划方案，现在他住的院子要重新改造，在屋后那股泉水处盖他自己住处。房子就盖成四合院样式，在河边鱼塘上游建一排房子做卤肉作坊用，清洗肠子肚子的污水，他想修条暗渠流入鱼塘喂鱼。然后卤肉用的大灶计划建十几个。以后卤肉就从这里出，再按需求分发到城里各处售卖点，售卖可选择加盟连锁方式。计划把开封城所有城区都开遍。只有这样卤肉生意才可能维持长久。

卤肉生意准备交给李全处理，王婆婆是个好帮手，考虑到自己现在年轻，他准备让王婆婆以后出面搞外交接待，这也是她的长处。另外杨永清准备说服她，把她现在脚店改造成卤肉生意总店，也就是酒楼式饭店。楼下卤肉小菜，楼上包厢炒菜，后院那排以前住人房间也改成普通包间隔座。

两人听完这些都两眼放光，特别是王婆婆心里异常兴奋。这样操作下来她那个脚店就有可能成为聚宝盆了……

趁着兴奋劲头，三个人合计把卤肉生意起名为李记卤肉，李全负责卤肉生意扩大经营，王婆婆负责她自己店面改造事宜及打听买地事情。杨永清负责鱼塘养殖开发和以后地皮建房规划。

当下三个人都同意银钱暂时不分了，都存放起来，等买地事情有眉目了，看差多少再做计较。

规划完了，都认可了。下来就需要努力赚钱了。李全和王婆婆都踌躇满志地离去筹备。

杨永清琢磨了一下，觉得自己想法还是有点想当然了。于是他又到河边高处，打量这片荒地，仔细寻思该如何规划才能获得成功。

按他前世生活经历看，房地产是聚钱最快的行业。虽然说这行需要和官府有很深的交情联系，可考虑到此处荒地无人问津，自己现在也无任何背景去利用，只能是用前世不多的见识去搏一搏了！

“哎……孤儿背景想要发达实在是太难了啊！”看着眼前的荒地，他不由感叹道！

站在鱼塘边仔细看鱼塘里不时跳起来撒欢的鱼儿，杨永清满心欢喜，鱼肉现在是官宦富人家里除了羊肉外的第二主食肉类。当然像他鱼塘里养的鲢鱼，鲶鱼是寻常鱼类，卖不上价。出塘鱼大批量买也就每斤百十文钱，但架不住量大啊！

喂鱼的主要饲料是青草，杨永清指使牛亮把猪肠子，肚子里残留的粪便倒入鱼塘喂鱼，是悄悄进行的，如果让人知道鱼是吃屎长大的，那估计就卖不出去了。主要是现在人们的观念问题。后世人们差不多都知道鲶鱼吃屎长大，可烧烤摊上鲶鱼还是主要烧烤鱼种！

“诶！烧烤！”想到烧烤，他顿时眼睛一亮，觉得要是去弄个烧烤炉子卖烧烤？想想又觉得有点过分了，刚商量好发展房地产业务，现在又想去卖烧烤，这差距也太大了！不过弄个烧烤炉子自己没事烤点鱼，肉解解馋总可以吧！

说干就干，他来到码头边张记铁匠铺，把自己要做什么样的炉子告诉了张铁匠。张铁匠想了想说“清哥儿，你要做的是不是用来烤东西的？我这有现成的烤炉和你说的差不多呀！你看要满意今天就可以拿回去，不用再另外打造。”

杨永清听了倒是一愣，心说难道现在就流行烧烤？按下疑惑跟着张铁匠来到放置炉子处一看，还真是个烧烤炉子。只是觉得太矮了点，他点点头说“张大，这个矮了，我想要的是加高腿的大炉子，这样吧！这个我也要了，你再按我说的做个大点的如何？”

张铁匠点头表示没问题。杨永清交了钱后问啥时候能做好？张铁匠说需要到明天。杨永清说“好，那这个小的我先弄回去，明天下午我让牛亮来拿新做的你看可好？”

张铁匠说“好的，这个我让伙计给你送过去，你这细胳膊细腿的可别再闪了腰”

杨永清跟着铁匠铺伙计后面一路开心地回到家里。牛亮赤裸着上身在洗肠子，看到杨永清弄回来个烧烤炉，就说“清哥儿，要烤肉吃吗？可太好了，整天吃煮的肉也吃腻了，正好换换口味。”旁边同样在忙碌的两个伙计也说“正是如此，烤肉比煮的好吃”

杨永清郁闷地想，自己脑子里怎么没有吃烤肉的记忆呢？牛亮话里透露出他吃过烤肉。伙计们意思也吃过，怎么自己……

不想了，先烤条鱼，烤点五花肉吃才是正经。于是他招呼牛亮去鱼塘抓鱼，他准备弄些烧炭来开烤。看小说，630book.com

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