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晚上依然是实行宵禁,军队再次出动全面接管聚居区。
不过对于今天的军管,人们安之如怡,没人再恐慌,也没人再害怕,一个个开心的在家翻看并享受自己用工分淘换来的宝贝。他们相信等明天宵禁时间结束,会有更好的消息在等着他们。
而齐白菜和一干基因人高层再次聚齐,为了建设新的聚居小区而准备。
显然,这次雷蒙又在聚集者之例,而总是爱多想的内务部长这次又可怜的被排除在外。
这次大家都没有太多话,只有史泰龙是总设计师,在建筑方面他最有发言权,就连齐白菜也得听他的。
“总统,以这条路为基准,新建一个田字格公路网。将这几十亩地划分成四个区域,左边靠前这一区是廉租房区,也是近段时间内需要最大的房屋类型。右边这一片区域做为公共单位用地,建公园和小区配套的建筑,警局和学校都可以放在这一块。”
“根据岛上现有的人口统计,我们现阶段只需要造上一幢半的筒子楼当作廉租房,就足以解决所有人的住房问题。”
“这种房子把三面一围,中间有个大院子,每面有造一座楼梯和一个几个坑位的公共厕所以及一排水龙头,所有房间都是一室一厅。就像周星驰电影《功夫》里面包租婆他们的那种楼房!我们可以以那个为蓝本,扩大到一层二十套一室一厅,高度只要达到七层就有一百四十套了。两幢的话,就是两百八十套房子!按家庭分配,能解决两百八十个家庭的住房问题。以平均一家有三口人计算,足以解决840人的房屋问题。而这一片区域足可以建设出十几幢廉租房。”
史泰龙拿出他的廉租房方案,不过齐白菜想到那种猪笼寨有点不乐意:“这么烂的房子,会不会太影响市容了?不符合我们建设花园城市的要求啊!”
史泰龙却不以为然:“总统,这个建筑的外观和新旧程度还不是由你建造时选择设置;只要建造的时候把这个房子的外观造得尽可能的漂亮一些不就行了;”
“要是有的一家有五六口甚至七八口呢?”谢冠希问了个比较白的问题。
没让史泰龙开口,老罗回答他:“怎么那么笨,多分一套不就得了!”
齐白菜在脑袋里对史泰龙的方案大概的构造了一下,这一层二十套房子才三个厕所三套楼梯共用:“这个筒子楼的条件会不会太差了一点?”
“免费的房子条件当然要差一些才行。”史泰龙这方面都考虑得很细致:“这种筒子楼只给没有工作,也不愿工作的懒人准备的免费午餐,跟玉米一个档次的。想要住得好的,我们也有啊,我们不是还要造公寓楼!这才是以后岛上居民的标准住宅,两室一厅的标配,三室两厅的豪华版。对这种比较好的房子我们就不再免费了,岛民们买得起就可以买,按市价卖给他们,买不起的可以租用,租金也便宜。但是租用只能用工分租,而只有在岛上上工作的人才能领取到工分,换句话说,需要在岛上有工作的人才能租用,这样可以鼓励大家努力工作。”
齐白菜没想到史泰龙整出这么多弯弯道道:“我们不是确定实行免费的住房政策,分个级,给不同的人不同待遇就好了呀,怎么现在又是租又是卖的。”
其他几个人也连连点头,齐白菜是怕麻烦,而雷蒙觉得靠这些房子赚不了几个钱,以现在岛上居民的人均收入,要想买得起这些房子还不知得多少年。罗益荣则感觉不太道义,毕竟先说了免费政策,这会子又要收钱了,失信于民啊。
见大家都不理解自己,史泰龙不由挠挠头,说服自己人还得像舌战群儒一样来是一场嘴炮战!
“各位,我们如果只依靠商店的廉价商品来收回发放群众手中的工分券,那经济迟早会失衡的;你们可以试想一下,人们的收入在上涨,而我们回收的渠道单一又薄弱,当人们发现自己手上积压的工分券非常多,但是除了本国,别的国家都不承认,而本国内可以使用的地方又少之又少,那这种工分券的前途可想而知。所以,我们需要一些大宗的必须商品来消耗人们的剩余购买力,让他们不至于在手上积压大量的货币。而住房这种商品,现在正好适合担当这个任务。”
“因此,我们不但需要对住房进行分级,而且还要严格执行一套租房适用标准和一套公寓房屋等级标准,因为租用房子的价格很便宜,就不能什么人都可以租,必须达到我们的租房标准,才能租用相应等级的房子,而且一旦不达标了,立刻就得搬出去,住到等级相应的住房去。”
“达不到标准,再有钱的人也只能住政府提供的廉租房,想要住好房,又达不到标准的,也不是没办法,自己买去!”
雷蒙大声赞道:“好主意!把这个租房标准与各单位的贡献值挂上钩,福利与贡献一体化。让岛上的人不得不卖力的提高自己的能力和贡献!”
见雷蒙明白了自己的意思,史泰龙满脸笑容的点了点头,道:“就是这样,等级制度必须体现出来,我们是红色共产的主义,但共产并不是平均主义。不上进,就只能住差乱脏的筒子楼!逼着他们上进。”
齐白菜一听两人居然在这个房子的问题上做起了这等阳谋文章,不由感叹:黑!太黑了!不过我喜欢!
正是史泰龙的最后一句话打动了齐白菜,他同意了建设筒子楼。
“我负责搞好后勤,把你们需要的房屋制造出来,至于标准什么的,你们看着办吧!”
正如史泰龙所说,这种给当低保福利使用的住所,只要外表美观不影响市容,墙体牢固不害怕飓风,达到这两点就可以了。整得太好就失去了它应有的意义。
筒子楼造下来也实惠,像这样只消耗钢筋水泥的建筑是最便宜的。不能和堆满货物的超市和豪华大酒店比。
月挂高空,两幢筒子楼的蓝色光影同时出现在小岛的树林里。宣示着里里岛住房革命迈出了第一步,接下来,就是公寓楼和别墅区。等住房完了还有警局、消防、小商店、学校、娱乐场所等等配套的设施。
工程量很大啊!估计得好几个不眠的夜晚才能完全建设好了!
……
……
本初子午线西五区的里里岛深夜的时候,处在东一区的意大利,已经开始了新一天的忙碌。
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