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这次拍卖的是九龙的地皮,陈文其实是想买的,但价格太高,新界那边还在开发,九龙这边的地皮之前要比新界高百分之二十左右。
“新界啊?我这里有两块地皮。”朱炳寅看向陈文。
陈文扭头好奇开口,“那大哥的意思?”
“哈哈,我的地皮也没想着开发,既然你叫我大哥,那大哥怎么还不得送几件东西给你。”朱炳寅拍着胸脯道。
陈文想了下,现在要也不是不可以,于是开口问道,“是多大块的地皮?”
“地皮你放心,一块是五千亩地,一个小点占地三千亩。”朱炳寅开口说道。
陈文点头,这两块地皮属实不小正好自己想进入房地产,就拿这两块地皮试试水。
“不知道大哥想卖多少?”陈文好奇开口。
朱炳寅沉思了下,一脸严肃开口,“老哥是1978年买的,当时大点的价格是2300万,小点的是1500万,这样哥哥不多挣你的,你多给200万,地皮就让给你。”朱炳寅的确说的实话,这两块地皮朱炳寅也知道情况,这种东西自己留着以后肯定升值,但为了陈文,朱炳寅还是忍痛拿了出来,第一,这个陈文在自己调查时候的报告里,看完报告的朱炳寅很是惊讶,没办法太豪了,再朱炳寅看来一定是内陆那家的大公子。
所以这个人自己必须交,朱炳寅这是投资陈文。
陈文点头,也明白朱炳寅没有坑自己,于是微笑点头,“可以,这事等拍卖完了,我们回公司说。”
朱炳寅点头,两人聊起其他事情来,整个拍卖会的人越来越多,基本上都是搞房地产的,就连李家公子都来了,还有霍家老二,这种地皮拍卖基本上都是家里小辈来,大佬们整天忙的根本没时间来这种拍卖会。
还有些英国人,这些人傲慢的紧,根本不和陈文这些人坐在一起,很快拍卖会开始,上面主持人讲着地皮的情况,底下有带团队的开始评估,只有陈文和朱炳寅两人东张西望,陈文只是过来看看,朱炳寅是比较随心所欲,看上了就买,看不上就当没说。
一场拍卖会下来,地皮都是被英资拿走,朱炳寅是完全没兴趣,这几块地皮不算多好,其他人的举牌也不是太勤,再陈文看来一定有黑幕,当然这是陈文的想法。
两人走出拍卖会场,“怎么,去我那?”朱炳寅开口问道,两人本来就约好等拍卖完了就聚聚,细节商谈一下两块地皮的事情。
陈文没有拒绝,两人上了各自的车子,在朱炳寅带领下,很快停在一栋高楼大厦前,陈文看了眼门口挂的牌子。
星港实业,陈文想了下,自己看过的资料,怎么没印象呢,等回去自己查查。
很快几人坐电梯,来到35楼,打开电梯门,整个一层都是朱炳寅的办公室,当然还有几个秘书,和一个私人团队。
朱炳寅带着陈文来到旁边的茶室,几人落座,瘦猴和黄锡定两人在外面等候。
朱炳寅让人把两块地皮的详细数据拿了过来,让陈文看。
陈文接过,看了会放下手里的文件,“大哥本来打算盖高档公寓的?”
朱炳寅点头,手里的茶杯放在陈文面前,“这是大趋势,现在香江有钱人不再少数,但绝大数是中产阶级,我们要抓住他们,现在只有高档小区,高档公寓还不是很多,所以我打算试试。”说着端起茶杯喝了口茶。
陈文点头,“新界做高档公寓属实不错,不过如果是我,我打算坐的是高档别墅。”
朱炳寅楞了下,“我想知道为什么会想做高档小区。”毕竟富豪是多,有钱人在国外买,或者浅水湾,新界那边也算不上有钱人爱去的地方吧,这个市场也算是饱和了吧,再说新界的房价根本和其他地方没得比。
陈文微微一笑,现在的人买房子根本没概念,还比较老套,“大哥信不信我可以让房子的价格和浅水湾看齐?”
朱炳寅很是好奇陈文有什么办法让新界的价格和浅水湾的价格看齐,“快说。”有点急迫道。
陈文笑着开口道,“有钱人无非要的是圈子,现在浅水湾能看见,那里聚集了大部分的有钱人,但资源没有利用起来。”
“我打算弄的这个小区,会把这些资源利用起来,比如我们不定期会搞些圈子比如品酒,茶话会,富太太的下午茶,还有一些高大上的项目,我们主要提供资金和场地支持,我们再里面可以建设一家医院,学校,和老年人活动中心,医院可以做高端康养和医美,你我都清楚,只要进去这入我们小区我们就可以二十四小时为任何人服务,包括吃穿用度都能让他们享受到。”
朱炳寅能像出陈文说的画面,“这个是不是他投资有点大啊。”的确按照陈文这样说的就有点不划算了。
陈文摇摇头,“别墅我只打算盖100套,每个占地面积五亩,其他的除了医院学校还有生活社区外,我们都是绿化,富人都不差钱,我们挣的是服务,放心有我在,这件事可行。”
朱炳寅点头,只要按照陈文说的去实现,朱炳寅敢说,那些富豪得疯,没办法谁不想来这种医院住,医院私人的只给这一百户服务,有专门的医生一对一服务。
最主要还有医美,这玩意那家的女人不需要,再加上贵族学校,这泥煤的,现在人能受的了,最主要的是只有一百套,这就是个噱头,富豪们都挣脸面,谁还能差啥。
“把我说的都有点心动了。”朱炳寅在旁边开口道。
朱炳寅站起身开口道,“要不让我也插一脚,钱我就不要了,这两块地就当我入股了。”
陈文楞了下,还是点了点头,“可以,你六我四,先别拒绝,我这第一次玩,还有很多地方不懂,还得麻烦大哥你了。”
看着朱炳寅想说什么,陈文急忙阻止,“你在说我可就不玩了。”
朱炳寅只好答应,说实话这是陈文占了大便宜,朱炳寅投资3800万,陈文建设的别墅,带医院和一些设施,撑死了花一千万。
“这块小地皮就听大哥你的,建设成公寓。”陈文思考了下开口道,毕竟自己这边第一次,陈文只想试试水。
朱炳寅点头,自己本来也想和陈文说的,这种模式还没出现过,自己地皮还有很多,不可能一上来两人就大搞特搞,先拿一块出来实验下。
两人商定,陈文叫进来黄锡定,朱炳寅也叫进来自己律师,合同这个必须签,不是有句老话说的好,亲兄弟都要明算账呢,这样也是为了两人好。
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