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原本以为,自己好歹也是个千万富翁了,可是几天的房产广告看下来,金沐晨的感觉立马就不好了。
之前也只是听说,曼哈顿的房价贵,但是也没有仔细的了解过,毕竟那时候他不过也就是个穷吊丝,对于曼哈顿这样的地方的房子,他根本想都没想过。
那时候只是琢磨着等毕业之后,能在纽约找工作,就在纽约找,如果找不到,就换地方,美国这么大,可以安家置业的地方多了去了。
而且美国的发展比较均衡,和国内不一样,最好的资源都集中在北上广深那么几个大城市,美国除了纽约,洛杉矶之外,还有很多中小城市也都发展的不错。
很多美国的百年老店的根基,也就设立在那些中小城市,并没有全都集中到纽约,洛杉矶这样的大城市。
可是等现在自己手里有俩钱,想要在曼哈顿安家置业的时候,金沐晨这才发现,原来自己手里这点钱,其实根本就不算什么。
考虑到曼哈顿那糟糕的交通,他想买的是那种商住一体的房子,这样就不用每天赶早去开店,可是看了一圈下来,唯一的感触就是一千多万美元看起来很多,但是在曼哈顿这地方,根本就不够看。
高大上的上城#区,那就根本不用想了,哪里随随便便一套一百多平的房子,起步一般都是六百万美元往上。
而且和国内一样,这样的房子大多是那种高楼大厦里面的公寓,在上城区这样高楼林立的地方,你如果想要买到一处采光不错的高楼里面的公寓,那基本三十层以下的,你就不用考虑了,只能买高层的,而楼层越高,房价也就会越高。
等到你发现和你心仪的房子,那楼层和那房价,基本就已经都过千万美元了,他手里这点钱,在那些房子面前根本就不够看。
上城区就不考虑了,那就再去看中城区,可中城区这样的地方,基本算是商业区,商业物业比较多,就算有能住人的,基本也都是一些年头比较久远的老建筑,而且这些老建筑的底层一般也都是夜场,舞厅这样龙蛇混杂的地方。
除非你想每天伴着摇滚和吵闹的派对睡觉,一般正常人是不会选择把家安置在这里。
中城区和下城区挨着的地方,倒也能住人,可那地方是该死的哈林区,和小意大利,这俩鬼地方,一个是和布鲁克林齐名的黑人聚居区,整个曼哈顿治安最差的地区。
另外一个是著名意大利黑帮的发源地,尽管这些年来这里的意大利黑帮已经逐渐式微,但是住在这里的人,依旧是没有多少安全感,一来是时不时就有哈林的黑人兄弟会过来打秋风。
二来也是因为那些意大利佬死而不僵,你想在这里做生意的话,肯定会面临有人上门收保护费这样的问题。
所以踅摸了一圈,最后金沐尘只能把目光集中在下城区尤其是soho这一片!
只可惜看了一圈这里的房价之后,金沐晨只能感叹一声,谁特么说美国房价便宜来着?你站出来,老子保证打不死你!
早些年下城区这一片就是工业区,可是随着美国产业调整,这里的大小工厂基本全都破产倒闭,再到后来那些纽漂们把这里打造成了soho区之后,因为喜欢这里的建筑风格,那些富裕的欧洲移民是蜂拥而入。
这里的地价也迅速被抬升了起来,那些原本空置的老厂房,基本一间间都已经被炒成了天价,即便如此,也很少有空着的。
而这几年来,随着美国经济的复苏,一些大型房地产公司,也把目光瞄准了这里,他们大手笔的收购那些老厂房,然后从新进行开发,把这些厂房改造成一幢幢漂亮时髦的新公寓楼。
而这些公寓楼的房价也都不便宜,金沐晨随便在网上看了几个,一间九十几平,两室两厅的小公寓,就敢要价二百多万将近三百万美元的价格,这尼玛,和宇宙中心五道口的房价比起来,也没差好多啊?
更何况如果按照京城那样房价按区域来划分的规则来看,你特么这地方,都已经算是三环开外了,可是居然还特么这么贵?
你这不是要和我大天朝的房价叫板么?
而且这些房子,金沐晨也在网上大概看了图片,一看就感觉非常的不好,尽管这些公寓楼从外面看起来,都是漂亮时髦,可是一看他那地段,金沐晨心里就阴沉沉的。
因为这soho区以前就是工业区,没有住人,所以当初这里的建筑设计施工的时候,也没有考虑过什么舒适性的问题。
为了最大限度的利用土地,当初这里的街道设计的都很窄,基本都是双车道,所以楼间距都很密。
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