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步行一公里,成叔都不给荆小强说房子的情况。
嘿嘿笑的荆小强也不多问。
路上经过了交响乐团,经过了使领馆区,拐进一条幽静马路。
又是那种遮天蔽日的树荫都基本把路面遮挡起来,两边都是租界时期的老洋房。
荆小强顿时有点滞住:“介是嘛呀,我那点钱能跑这里来买个啥?”
当初两人刚熟识,成叔就是动不动买房得买老洋房。
荆小强从来没想过这一出。
沪海老洋房多,几千栋呢,但实际上九成产权都是不能动的。
而且很多老洋房是那种七十二家房客,挤了很多户人在里面很狭小。
实际上总面积动不动就是两三百平方起。
自己那三十多万买个这种套间来干嘛,天天跟隔壁共享厨房吗?
而且这种老洋房就是别墅,在市区这么黄金的路段,单价不比楼房更贵才怪!
可成叔得意洋洋的从腰上摘下来串钥匙,直接打开了路边的铁栅栏门!
就在这条支路边,临街一栋两层楼高的L型建筑!
围着一块面积相当不小的草坪!
甚至铁栅栏打开这片绿化花园的时候,其中一边门后还有两间平房,感觉是给门房、司机、保镖住的侍从室。
荆小强觉得自己能买到这三间附属平房就不错了。
成叔得意得鼻毛都要翘上天了,展开双臂:“哈哈,舒服吧,十万美元!按照汇率,刚好就是存折上那点钱,简直就是天作之合!”
荆小强揶揄:“天作之合不是用来形容买房子的,看看,这房之前有人住吧,卧槽,家具都在呀。”
隔着那些带着欧式窗户的玻璃,也能看见建筑里的情形。
成叔把钥匙丢给他:“部分老洋房在前几年逐步落实政策,返还给了以前的民族资本家,这家的孩子出国去花旗定居了,两口子想来想去跟我妈商量过好几回,还是决定跟孩子住到一起去,所以卖了快一年都没卖掉,我去一谈就成,搞定上周走的!”
荆小强不敢信:“十万美元?不是上回嫂子听说那种外销商品房都得十万吗,凭啥不买这个!”
打开门两人走进还充满生活痕迹的老房子,满满的租界风情,欧式拼接地板,厚重实木门、百叶窗,虽然保养不太好,但岁月依旧沉淀出了包浆的味道。
绝对是老克勒喜欢的风格,成叔都忍不住到处摸摸:“外销商品房?那是斩洋葱头的,说是住在里面都是外商,以为多了很多做生意的机会,明白吧,以为住在那里就是外籍人士了,然后很多人认为这种老房子老鼠多、虫蚁多,宁愿住高楼,更想住那种电梯房咧,不识货!”
荆小强识货,纽约城里穷人住公寓楼,中产住城外大豪斯,真正的老钱们住纽约公园周围的独栋楼,如果哪家在市中心有独栋房,还带花园草坪栅栏门的,那都是巨富,他们连比弗利山庄的新贵们都瞧不起。
这房……应该比陆曦那土匪霸占的门面房还值钱吧?
对,想起土匪,他就想起了户口。
所以还是有点不相信:“这户口……怎么解决的?是在我名下?”
哦哦哦,成叔被提醒到,从西服兜里摸出来身份证和房产证,里面还夹了本护照:“我拿你的身份证找人办了护照,再托HK的朋友去那边注册一家公司,然后反过来到沪海投资注册港资公司,用公司的名义买,你有沪海护照,那上面又没写集体户口。”
荆小强楞得头都差点掉了:“这么简单?!”
可他瞬间也想通,在没有电脑数据联网的时代,一切都是看证照档案,成叔这等于是利用港资公司,兜了一圈境外,绕开户口本,用护照去办房产证!
真的就是这么简单粗暴。
因为大学生只有身份证没有户口页,集体户口只是存在于校方档案里,只要买房就没法提供,偏偏这年头极为罕见的护照也能提供类似的功能?
听了荆小强的猜测,成叔笑:“你忘了,我们家这几年一直在帮国内做招商引资,实际上国家非常需要外汇,所以我们家有这个关系可以很方便的开外资港资公司,这几十万就等于是公司资金了,我们在海外直接划十万美元给那家,他们自己要想带出去很难的,关键在这里,国内卖一堆钞票也带不出去呀。”
荆小强这才恍然大悟,这就类似有些地下钱庄的做法了,境内外分开收账付账,就免去了不同货币转换的手续费跟风险,特别是目前国内严控外汇。
哪能随便资金外流。
他后来是听说,这会儿看似绷着的大国,实际上全国才几千万外汇,有些部门出国都只有几十美元的现金额度,很紧巴巴呢。
刚要感谢,成叔又偷笑:“其实我家每过几年才打报告调几万美金存款来花花,我妈严得很,这下等于你帮忙转了几十万现金到手里,就算是你孝敬的啦,晚上跟我回去吃饭。”
这才是帮了忙,又不邀功,荆小强连连点头:“我去买瓶好酒,我俩好好喝几杯。”
本来想给老太太和嫂子送点化妆品保养品,转念一想那货都堆在人家车库,怎么拿得出手。
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