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狂啊!鲍宇强哈哈一笑:“我相信你,就像相信这份策划案一样。来来来我们商讨一下这些细节,你这个策划案中,附属商业模式占了很大的篇幅,那么我们投资是不是以商业为主?”
老鲍越来越强势了,也难怪,贷款是人家弄出来的,小江同学不过是出个创意。
鲍宇强很有点指点江山的豪气:“比方说装修的时候,扩张商业区域面积?”
此时江启鸣,终于预感到双方合作不会长久,毕竟双方条件差距太大,根本就不对等啊。
不过既然策划案是自己写的,还是有始有终的好,这么一点人品还是有的。
小江同学摇摇头:“如果那样就喧宾夺主了,首先要认定一点,我们做网吧而不是做商业。当然如果在商业区内搞网吧,客流量更大收入更多。但是我们的商业项目,是服务于上网人群的。”
如果喧宾夺主,还不如弄一个商场算了,实体商业还有几年好日子过。
看在柳盈盈份上,江启鸣不想给鲍大人挖坑:“我们要用服务项目,给网迷提供最大的便利,却不是靠商业项目引流,你懂我的意思吗?”
这样啊?鲍宇强微微一笑:“既然如此,我们把项目分为两部分,主业为网吧副业为商业服务。然后网吧承担绝大多数房租,商业服务以最低廉的价格,租赁网吧富余空间。”
这就要分了么?江启鸣已经想到了二舅接下来要说什么:“然后商业项目占比百分之八,然后我获得这百分之八充作我的股份,完美!”
咳咳!二舅有点尴尬,柳锋眼神飘忽,鲍达赢笑容那叫一个假。
柳盈盈冷哼一声:“二舅过分了啊!如此你还不如给江启鸣策划的费用呢,就按照主流咨询公司的价码,总投资额的百分之一抽成。不要瞪眼,毕竟从项目构想到策划,全都是大叔做的,百分之一不高吧?”
百分之一只有五十万,鲍宇强真的心动了:“这个对小江同学不公平,毕竟项目启动后,年盈利额会以千万计。如果按照年利润一千万计算,百分之八股份分红八十万,而且是年年有。”
你还知道自己做得过分,很显然,鲍大人想要独吞好处。
对此小江同学还是能理解的,就像当初一家人做生意,也是要分出主次划分利益。
网吧项目全程都是鲍大人在操作,贷款的风险也是人家一人承担,小江同学凭什么拿百分之八?
呵呵!江启鸣摇摇头笑了:“我接受柳盈盈的提议,按照现有五千万的策划,给我不用五十万,十万策划费足以。此后我们两不相欠,相信十万元各位不会吝啬吧?”
十万块看似很多,正常来讲策划案只有万八千的,前提是这个项目是人家江启鸣的智慧结晶。
而且从最开始承诺的百分之八股份,变成千分之二的服务费,简直是欺负人,柳盈盈脸色涨红要说话。
哈!二舅鲍宇强忽然拿过手包,直接掏出来十万块:“如此我们成交!从此两不相欠,当然我们也没有资格要求你什么。但是二舅还是给你一句劝,你跟柳盈盈不合适!”
说那些有意义么?江启鸣拿起十万块:“事先声明,这十万块一次性买断策划案,也就是说我没有售后服务。今儿多谢招待,我那边还有事儿,就不奉陪了,再见!”
他还真是干脆利落,柳锋忽然站起身:“江哥等一下!小弟有一台二手吉普车,如果你不嫌弃,五千块不两千块卖给你!”
明显是要作出补偿么,吉普车还是二手的值几个钱?江启鸣笑了:“我没有驾照……”
柳盈盈轻哼一声:“让鲍达赢帮你考驾照,分分钟的事情,我哥的吉普是军队淘汰下来的。那台车虽然不足以弥补你的损失,还是请你接受,算柳家偿还你的人情。”
吉普啊!当年县长都坐不起的车子,江启鸣也不矫情:“那就多谢,只是还请帮我送到哪嘎达存放,我在学校可不方便。”
似乎也感觉到过分,鲍宇强打个哈哈:“我在南园机场附近有个老宅子,虽然旧了点胜在面积足够大。之前有人给一百万我没卖,如果小江同学不嫌弃,我帮你做一个按揭贷款。十年内连利息一百五十万,若是趸交的话八十万,你看如何?”
要弥补对自己的伤害么?其实算不上伤害,顶多是卸磨杀驴罢了。
柳盈盈一怔:“那里我去过,房子是好房子,建筑面积一百多平,加上院子四百多小五百平呢。就是离学校有点远,那里停车还是很方便的。这十万加上之前那四十万,再贷款三十万,一次性趸交!”
怎么感觉像是女主人的口气呢?江启鸣摇摇头甩掉不切实际的念想:“如果二舅能帮我贷款,我也想要即刻交易,马上过户的好。”
傻子才不买呢,看着眼前八十万是巨款,甚至能在二环内买二百平米的楼房。
但是四合院升值空间大呀!几年后四合院成为稀缺商品,就算这个位置偏僻,价值千万还是有的吧?
二舅苦笑:“等于是我给你贷款,然后买下我的房子,问题是贷款五十万,你用什么偿还?盈盈别瞪眼,那就用四合院做抵押贷款,我只能给你做三年期信贷,还不上可是要收房的!”
精明啊!江启鸣已经明白,二舅是要用自己的钱贷给他,只不过经过银行的手续:“成交!”
啧啧!柳锋竖起大拇指:“一年偿还近二十万贷款,我都不得不佩服你的勇气,可不是总有策划案的,也不是每次都有体验店卖钱的。”
嘿!幸好二舅没调查过自己的资产,不知道自己在期货市场上,账面资本有多少。
很显然鲍宇强不想卖掉房子,只不过更不想被几个小辈看轻,才会弄出这么一出来。
人算不如天算啊,江启鸣摇摇头:“我还是相信自己赚钱的能力,没准还能提前还贷呢。这十万是首付,另外那些钱被我投资占用了,所以请帮忙贷款七十万!”
额!鲍宇强脸色一黑,柳盈盈上前抱住二舅肩膀:“二舅!他帮你一年赚千万,不过是让你帮忙贷款七十万,又不是要七十万,您赚大了!”看小说,630book.com
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