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很多下手晚的人,甚至出高价从别人手里兑铺面。
结果开业当天,整个第一百货大楼里面,人山人海,挤满了人。
铺面涨的就更凶了,形成了一铺难求的场面。
陆野自然不会考虑这里。
他看中的,是在离这里能有百十来米距离的一间房子,这房子东西走向,南北开窗,一个单扇门,正开在主街上。
虽然房子看起来已经很老旧了,上面的瓦片都碎了不少,但是光从位置来看,这房子的地段很不错。
因为视野被这房子挡住了,看不到院子后面是什么,有没有院子也不清楚。
就玻璃上贴的字上,能够看的出来,这里现在是一家粮油店,墙上还贴了一张红纸,上面写了急售两个字。
陆野一下子就看中了这套房子,这房子的位置简直太好了,而且坐落在这里,光是等着以后商业街开发征地,就足够发财了,绝对的稳赚不赔!
陆野和老妈三人围着这套房子,在外面转悠,里面开粮油店的老板走了出来。
“你们是干啥的?转悠啥呢?”
粮油店的老板是一个中年男人,看样子年龄也得有四十岁了,只是这人看上去十分憔悴,头发更是白了一半,两只眼睛也是肿眼泡。
陆野见里面有人出来,上前答话:“老板,这房子是你的吗?我看着上面写着急售,想打听打听。”
嘴上没毛,办事不牢,陆野才18岁,粮店老板咋看陆野都不像是有钱的主。
见陆野是三个人,其中还有的中年妇女,这老板才开口说道:“小伙子,这地段可不便宜。”
宋淑芬心里清楚,对方是看自己儿子年轻,随即她开口说道:“大兄弟,我们母子的确是想打听打听,你要是房主,就给我们说道说道。”
见三人还真是要看房子的,这粮油老板才请三人进去。
进了门,是外屋地,除了火炉子,也没有别的,显然做饭啥的都不在这里,左边是粮油店,看样子以前应该是卧室,为了做生意,特地把原来的火炕给扒了,墙体上还有残留的痕迹。
正对着还有一个小门,也是敞开着的,通向后院,隔着门,陆野能看到后院还有一间土坯房,也有些年头了。
指着自己的房子,老板介绍说道:“这间房是砖房,能有个60多平米,正好是临街,后院还有三间土房,那个大一点,有110来个平米,中间还带院。”
“上后面去看看吧。”老板说着,自己率先往后面走去,来到院子里面。
对着身后的三人,老板又介绍说道:“这院子也不算小,原来这院子大门开在东边,后来这边都陆陆续续的盖起房子了,东边的小路也叫人买去盖房了,这边大门就封了。现在只能从南面走。”
陆野对着个院子真的挺满意,院子南边有个木制的仓房和进来的砖房平齐,陆野目测了一下,真个院子是四四方方的,占地能有个三百多平米的样子。
宋淑芬却是有点拿不准,南面的砖房倒是可以用来干饭店,可是面积有点小,放不下几张桌子。
土房倒是可以改成厨房,可是前厅的面积实在太小了。
看的差不多了,陆野直接问道:“老板,你这院子有大照吗?”
准确的说,大照在这个时代指的是国有土地只用权证和房屋产权证,两者都有就是大照。
反之只有土地使用权,没有房屋产权证,就是小照。
两者不能相提并论,在拆迁、征地、动迁等事情上,规定的补偿标准是完全不一样的。
证件上通常会把,整个院子所有的占地面积,地契上面清晰的标注这从那开始到哪里借宿,横多少米,竖多少米。
很多家庭人口增多,只能在院子里面空地上,自己在加盖房子,但是后盖的房子都是没证的,属于违建,拆迁是拿不到补偿的。
但是自己后盖的房子,一般情况下也没人管,这种事在首都都是很常见的,在东北,那就更平常了。
再到后来,全民也进入到了住楼的时代,开始实行两证合一,就只有一个房屋所有权证了。
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