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萧慕遥“哦”的一声,故作惊奇道:“叶兄弟有什么大生意介绍给在下呢?居然这么有信心让在下相求于你?”
叶函从怀中取出那份与皇上签署的协议,放在茶几上道:“萧公子在京城经商多年,想必对这京城的地价、房价行情了如指掌。如今我有这一千亩地块在手上,我打算将它打造成集餐饮、娱乐、观光、休闲、居住、购物于一体的城外之城。萧公子认为这不是一门大生意吗?”
萧慕遥睁大了双眼,作惊呼状道:“原来叶兄弟拿到这么大一块地,要做这么大一番生意呀,听起来似乎不错,不过似乎没什么商户对叶兄弟的这门大生意感兴趣呀。”
叶函镇定地笑道:“怎么会没有大商户感兴趣呢?梁家珠子铺的梁老板、唐家金银铺的唐老板和其他好几家商户都表示想与我合作,一起开发这块地呢。”
萧慕遥状似深思,一会儿抬头反问道:“既然如此多商户感兴趣,那我萧某就不要凑这个热闹了吧。”
叶函听萧慕遥如此说,心里不由着急,虽然她极不情愿找萧慕遥合作,但是在被上十家合作过的商户拒绝后,萧慕遥已成为她最有希望的救命稻草。再说以萧慕遥连拥北山子茶坊和会仙楼两大名店的实力,以及背后可能拥有的她所不知道的雄厚财力,她岂能在这关键眼上,让萧慕遥退出呢?
当下叶函把笑脸做出自己认为最好看的形状,好言好语道:“虽然前面那些商户都比较感兴趣,但能与萧公子的财力可以相提并论的却没几家,在下现在求财若渴。萧公子若是能与在下合作,我定会给予萧公子最丰厚的回报!”
萧慕遥微微摇头道:“先不要讲那没影子的回报,叶兄弟先请我喝茶再说,听我老师苏东坡提及过,叶兄弟的茶技比他还高明,今天岂可不试一试叶兄弟的茶艺呢?”
叶函见得眼前的茶具似乎都是现成的,只好勉为其难的取过茶挟子用沸水将茶具一一热烫洗净,依次放置一旁。然后看着萧慕遥问道:“你想喝那种茶呢?你这里又备得何种茶叶?”
萧慕遥指着茶几上一一放置茶叶的上好瓷瓶道:“龙凤团茶,吓煞人香,这两种茶叶都有,随你泡哪一种。”
叶函还是选择泡自己最拿手的吓煞人香,用茶勺取了稍许倾于雪纸上略分粗细,再从中挑出最粗的放进银兔毫盏中,抬手悬壶高冲,将茶炉的热水水注入银兔毫盏中。然后手执茶筅将飘浮在茶汤表面的泡沫轻柔击拂干净,用盖子盖在盏上,再提茶壶热水淋遍外壁。
水气沿着茶盏渺渺缭绕,稍会儿后叶函放下执壶,将盖子打开,请萧慕遥享用。
萧慕遥端过银兔毫盏,只见茶叶在银兔毫中慢慢舒卷,一芽一叶根根分明,光亮鲜活。再细细一闻,茶香四溢,不由轻扬嘴角赞道:“叶兄弟的茶艺果然不同凡响。”
轻轻品了一口,萧慕遥才继续问道:“叶兄弟所说的丰厚回报,有哪些呢?”
看萧慕遥似乎产生了兴趣,叶函心里不由舒了一口气,略略倾身,向萧慕遥靠近道:“第一,萧公子若能拿出7万两银子来合作开发前期两百亩地的话,这两百亩地建房卖掉后,我可以保证萧公子得到十万两银子的回报,也就是说可以净赚三万两。”
叶函所给的这个回报,完全是按照她在现代开发房地产的利润计算方式所得出来的,当然事实上开发商投资七千万赚七个亿的事不在少数,她这答应的也是按保守数字来估算的,但以这块地的开发风险系数来说,她所允诺的也算是够高的了。只是看萧慕遥那毫不在乎的神色,完全没有被打动的迹象呀。
叶函轻咳一声,掩饰自己的慌乱,轻轻询问道:“萧公子对这个回报不满意吗?”
萧慕遥轻敲着指头,慢慢道:“这七万两银子可不是一个小数目呀。这三万两的回报嘛,未免小了点。而且我听说这块地似乎不太吉利,若是我这七万两投进去打了水漂怎么办?叶兄弟能保证这块地的回报能如期兑现吗?”
叶函很意外萧慕遥居然也知晓这块地的不祥传闻,刚才她的种种失利,都是因为商户们对这方面的顾虑所致,如何解除商户们乃至后来购房者们的疑虑呢?她必须得有一个稳妥的解决之计才行。
既然人们如此迷信,那也只能以迷信和威权的手法对解决它了。叶函微微沉思一会道:“这块地的种种不祥传闻,全是不明真相的世人以讹传讹,事实上沈括大人已对地块进行了详细研究,也向皇上禀明了没有任何不吉和危害之处,若不是如此,皇上又怎么会放心把地块交给我开发,给民众居住之用呢?”
萧慕遥点了点头道:“当今皇上倒也不是昏庸之徒,叶兄弟所说也甚有道理,只是如何化解世人对这事的顾虑呢?叶兄弟可有想到应对之策?”
叶函刚才已在心里把计策粗粗想定,听得萧慕遥问及,忙镇定答道:“要化解世人对这不祥的种种疑虑,倒也不难,我可以先请相国寺的了无大师为这块地开光作法,并祈福;然后我们在动工之时,预先埋下千年古玉,届时发掘出来,大肆宣扬这块地的种种吉相。另一方面,我们也可以借助说书人之口,把这帽妖为何选择这块荒地的理由改造一番,就说这块地有助修练仙气,所以帽妖才会霸占这块地作为老巢;如此一来,这块地就会慢慢从世人眼中的不吉之地成为祥瑞之地了!”
萧慕遥细细审视着眼前侃侃而谈的叶函,对她提出的想法不由暗暗击节赞赏。只是现在还不能给糖给她吃,还得让她吃点苦头才行。rs
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