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第56节第56章浣溪沙要拍卖
不过,终究是“一转手就是几千万”的好事。不管芸芸说的是不是靠谱儿,大家还是想听一下。
芸芸喝了口饮料说:“大哥,你还记得上次小悦被绑架去的那个浣溪沙洗浴中心吧?”
当然记得,怎么可能不记得呢?在那里,他不仅和夜十三做了件大事,还和兰小悦做了一件荒唐事呢。
芸芸接着说:“今天,几个政府部门的人来到我们电视台,说是要做一则拍卖公告的信息发布,就是要宣布拍卖处置浣溪沙洗浴中心。”
拍卖浣溪沙?大家觉得有点奇怪。
芸芸说:“那几个人说,浣溪沙的产权根本不清晰,土地现在还没办国有土地出让。另外,由于涉嫌组织非法经营,其余财产都被罚没了,其负责人也被逮捕了。所以,政府是有权处置的。但是据我考虑,政府部门不能去经营这样的服务行业,影响不太好。可是里面的设施构造都是针对洗浴的,改作其他用途的话,费用又太高了。所以,这才考虑到拍卖出去吧。”
有道理。大家都点了点头。
不过,周东飞却是个心细如发的人,他当即问:“那么你刚才说里面透露出一些诡异,又是什么意思?”
芸芸笑着说:“我首先问一下,大哥你觉得浣溪沙值多少钱?”
周东飞想了想那里的建筑规模和档次,以及里面的构造,说:“五千万以上,只高不低。”
“嗯,差不多吧。里面我没进去过,但是从它的名气来看,里面的设施肯定不会差。不过,你的估价还是太低了。”芸芸笑道,“作为全市最出名的洗浴中心之一,这个品牌价值,至少也要值近千万。更重要的是,它每年的盈利能力,也应该能达到千万的数字。所以,你把它估价一个亿都不过分。”
芸芸接着说:“可是,政府部门确定的起拍价,却只有两千万!你说,这是不是很诡异?”
两千万?日哦,那不是白捡了吗!别说什么每年盈利能力和品牌价值,就是那些固定资产都远高于这个数。难怪芸芸说,拍卖下来一转手就是几千万的盈利!
“这只是其一啊。第二点诡异之处,就更加耐人寻味了。”看到几个人都在诧异,芸芸又说,“按说想拍卖出一个好价钱的话,就该把拍卖广告做得大一点。毕竟竞拍的人多了,价钱才好提升。可是今天那两个人却似乎神神秘秘的,安排我们主任,把拍卖信息稍稍播报一下就行了,而且不用安排在黄金时段。另外,两天以后就截止报名,时间也太紧张了,根本不给人家留下筹集资金的余地。”
在座的都是明白人,一下子就听出了其中的猫腻。周东飞笑道:“很明显,这个拍卖只是走个形式。因为这是一个必须走的程序,可是有些人却又不想让太多人知道这个消息。估计,有些人恨不得大家都看不到这个消息呢。”
芸芸点了点头,说:“嗯!假如梅姐有兴趣的话,留意一下晚上十点多的电视新闻。哎,这么一个时间段,而且又是个市级电视台,能有几个人看到哟。”
“越是没人看到,竞争者越少,咱们就越是有机会嘛!”周东飞貌似很开心。
梅姐倒干咳了两声,说:“你兴奋什么啊,说得就好像已经拿下了浣溪沙一样!虽然和浣溪沙本身价值相比,两千万不是大数。但是,我到哪里去弄这两千万!哪怕把我这心怡酒店卖了,五六百万也就顶天了。”
李清芳也说:“而且,既然对方能控制这么一大宗拍卖的流程,那么其势力肯定不小的,这一点也要考虑的。”
周东飞却似乎不在乎,说:“势力?要是黑恶势力,你们不用管他——嗯,邪不压正嘛,嘿。要是政府势力,呵呵,咱们走正规的拍卖程序,他能拿我们怎么样?现在的问题,主要是那两千万。不过根据拍卖规则,前期只需要缴纳一部分投标保证金就是了,按常理也就是百分之十,仅仅两百万吧。”
噗!梅姐一口红酒险些喷出来。“你这家伙!每月领两千块的薪水,竟然还说‘仅仅两百万’?甚至,似乎那两千万都不放在你的眼里一样!”
周东飞老脸不红,说:“大姐,两百万你应该拿得出来吧?至于要是竞拍成功了,交齐两千万还有一点时间。在这个时间里,你把酒店抵押贷款,应该能贷出五百万的。”
“剩下一千五百万呢?再说了,要是竞拍激烈了,结果可能就不是两千万了!那样一来,需要的钱更多!”梅姐没好气地说。
周东飞笑盈盈地看着白小宁,说:“别忘了,白小姐可是大金主。怎么样,白小姐有兴趣参与一下不?”
白小宁手里确实有两千万。但是诚如上次周东飞所说,这是她的棺材本儿,必须仔细着花。要是一不小心闪失掉了,那就完蛋了。不过周东飞也对她说过,死钱是不能生钱的,必须要流动起来,才能创造更大的价值。而眼前这个生意,只要是能做成的话,挣的钱可不是小数目。
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