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第126章 给目标方向信心（第1页）

今天会议前，先恭喜你们喜提新车哈。

张子锋扫了眼在座精英，然后继续说道。

你们大家应该知道，我们公司接下来，会进入工业地产，预计月底到下月吧，你们工作不会受影响，目前你们都各自做好本职工作就行。

我们先来说说房产这块，季军你把项目余货给大家汇报一下。

嗯，好得张总，李军接着说道，珊瑚花园，还有4号楼，5号楼各两个单位，总计768套房子，别墅200套。

张子锋见大家都点了头，便继续说道。

你们大家都思考一下，怎么销售才能，让我们得利益最大化？

五分钟后，李杰举手说道，

第一，我建议不要搞活动，就正常销售。

第二，价格按照市场波动，可以正常封盘调价，再开盘放卖。

第三，我们可以先把4-5号楼，低楼层，高楼层，不好数字楼层拿出来卖。

比如2-3-4-5-14-18-24-31-32-31层，单层6套房，4个单位楼，总计240套房。这些可以按照现在市场最高价格放出来卖，折扣全部收回，只给销售一个99折，给地产公司他们一个99折。

第四，后续其他楼层，我们在再等市场价格起来后，再高价慢慢放出来卖。

张子锋见其他人都有点头得，有在沉思得。

黄勇举手说道，张总我赞成李杰建议，因为我们现在项目已经是热门盘了，再加上现在市场价格一路走高。我们可以先卖4号楼两个单元这些楼层120套，等卖差不多了，再推出5号楼这些楼层120套。每周或半个月，根据市场价格上调一次。

别墅也是一样，20-30套拿出来卖，卖差不多再加推。

嗯，张子锋点了点头，你们想法都对，今年我预估就我们南莞市，平均房价涨浮在5000左右，而且明年还会更高。当然山湖城，南莞市区，以及靠近南深那几个大镇区，价格涨幅会更高些。这些都是张子锋重生前世得记忆！

黄勇，这个项目就交给你来统筹安排了，你们其他人协助黄勇就行。

等别墅预售证下来后，记得通知豪哥，让他们去先挑别墅。独栋那几套，你们不用管。张子锋说完，指了指头顶！

随后见大家都点了头。张子锋继续说道。

至于二手单跟其他客户，你们空闲时间该怎么安排就怎么安排，资源我会不定期给到你们。专业这个饭碗别丢，特别是王琦，金阳，程雪，李晓慧你们几人要加快成长起来。多给小孩子赚点奶粉钱哈！

哈哈哈…………王浩几人直接被逗笑。

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