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第一六零章 沧桑说楼事 股市解惶惑（第1页）

（猫扑中文）第一六零章沧桑说楼事股市解惶惑

到了楼上以后，方程将灵觉发动，并没有发觉什么不吉利的现象，看来吴俊雄没有骗自己，这栋楼确实是因为康延年炒期货亏损，急于筹集资金在准备出售的，康延年落后方程半步，方程又落后方圆半步，其他人都跟在后面。方程曾经看过一个资料，说看房子最好的时间是雨天，因为雨天可以看见哪些地方漏水，其次是夜晚看房最好，因为可以借城市的灯光和周围住户了解起安全xìng，当然还有其他一些，但是方程知道方老是这方面的行家，再加上邵老先生，有他们在一起，根本用不着自己cāo心。

男人们走在前面，女人们则交流各自喜欢的信息，当然，以艳芳为首的女人，最感兴趣的是这些女人怎么保养的，不停得询问有什么秘诀，女人们怎么好实说，只好编一些多睡眠啦，多喝牛nǎi啦，心情愉快啦之类的理由，几个女人很是失望，陈如玉凑到艳芳耳朵边，道：“其实还有最重要的一点，她们没有说。”艳芳忙虚心求教，陈如玉在她耳边轻轻道：“就是不要便秘啦！“逗得近处几个女同胞大笑。

康延年道：“方先生，这栋楼其实也没有几年，记得竣工是在95年吧，当时是一家百货公司修的百货大楼，质量那是没说的，你看，我们刚才看的底楼、还有现在的二楼和三楼，都是营业厅的布局，四楼到七楼是宿舍。应该说功能非常齐全的。”

方老和邵老先生不时地交换意见，方程则施展灵觉，看有没有什么毛病。康延年道：“后来百货公司改制，很多职工下岗，公司为了筹集资金做安置费，于是将这栋大楼拍卖，记得当时梁氏也参与了竟拍的。”众女很是奇怪，凭梁氏的实力，怎么会输给这个姓康的？都静听下文。康延年口气显得很是骄傲，道：“我当时也算在股票期货市场颇有斩获，就参加了竟拍，准备将来转手牟利，当时动用了一些关系，所以打败了梁氏等竞争对手！”

众人一听就明白强，肯定是这姓康的使用了不光明的手段，否则他不可能赢的。康延年意气风发，道：“当年在股票黑市大赚了一笔，现在想来还真是回味无穷，方老应该还记忆犹新吧？”方圆如何不知道当年股票刚开放时的混乱状况，各路炒家云集股票黑市，大赚特赚，他自己就是其中的佼佼者，闻言点头。

康延年道：“我买下这楼后，按照事先的承诺，将这栋楼回租给那家百货公司。”众人明白了，可能当时他赢了拍卖的关键就在于这个“回租”上。“我觉得股票时常不景气，就开始转战期货市场，开始也大有收获，但是，哎，不说了，不然现在也不会将这楼房出售！”方岚道：“你可以继续出租啊。”

康延年感慨道：“方小姐你不知道，那些家伙胡搞乱搞，百货公司入不敷出，连租金都拿不起了，早已经全部解体了，就连我的租金现在都还拖欠着呢，所以我一气之下决定卖掉算了！”他见方程脸sè平静，不知道他心意如何，道：“方先生，我当时买这楼，建筑面积是4320平方米，总价550万，现在过了这么多年，我也不要多了，你看着给个价，合适我就卖给方先生了。”

方程将方圆和邵老先生拉到旁边，道：“两位对这栋楼感觉怎么样？”两个老人拿出地图，戴上老花镜，在CS市区地图上比画计算，这栋楼地处以船山书社、X江宾馆和又一村饭馆为顶点的三角形地带的中间，周围商场林立，大街上车水马龙、人cháo如流。邵老先生道：“论地势，这个地方既有文化氛围，又有商业气息，而且住宿交通便利，实在是块搞画廊的宝地！只是他那报价实在有点吓人，咱们一方面用不了这么大，另一方面也没必要花这么大的代价啊。”

方程心中自有打算，道：“只要两位觉得满意就好，钱不是问题。”那邵一峰出身书香世家，最是看不惯财大气粗、附庸风雅的爆发户，听见方程说钱不是问题，不觉皱了皱眉头，方程道：“我有个打算，将来画廊就在二楼三楼，底楼可以自己利用，也可以出租，至于上面的住房，就做工作人员、保安人员的宿舍，剩下的就安顿彭青松家乡来的那些民工朋友，我我想有了这些免费住宅，他们也可以少些后顾之忧。”刚才方程突然想起梁思羽那关于民工住工棚的油画，突然兴起这么一个念头，于是顺口说了出来。

邵一峰双目大亮，为自己刚才的轻视惭愧不已，自己这么多年走南闯北，哪个地方没有去过？但是像这个年轻人这样为农民工作想的，还真是第一人，至少自己以前从来没有遇上过，看来方圆的极力赞美不是没有道理的。两个老人连连点头，那是完全赞同方程的意见了。

方程快步走到康延年面前，道：“康先生，我们商量了一下，决定和你做这笔交易，等我们看完楼上的房间，就详细谈谈吧！”于是在康延年带领下，众人将三至七楼全看了一遍，方程对房屋的布局设计基本满意，毕竟几年前用于职工住房的房子，不可能要求设计得很气派前卫，将来用做民工们的住房，那是绰绰有余了。

经过双方协商，因为这个是二手房，而且不知吴俊雄和康延年说了什么，最后价格定位在600万元，可以上，对于这个价格，方程并不在乎，但对于康延年却意义重大，毕竟600万在股票市场上不是个小数目。于是，大家决定到又一村吃过午饭后就去房管局办理过户手续。

一行人到了“又一村”，杜其平夫妇忙着张罗起来，卢萍去吩咐准备菜肴，杜其平陪着大家进了那间最大最高档的雅间。众人分男女坐了两张桌子，也算得上济济一堂了。男人一桌，推方老、邵老坐了主位，依次是方程、康延年、杜其平、吴俊雄……

酒过三巡，吴俊雄的嗓门便大起来。他一脸诚恳的对方程道：“方先生，昨天我就想拜你为师，可是您有事先走了，今天不知能否满足我这个愿望？”方程觉得好笑，道：“吴兄，我看你是有眼不识金镶玉啊，这里方老才是真正的大师，我这一点微末之技，全是得了他老人家一点余唾！”方老横他一眼：“方小子胡说八道，我哪里有教过你什么东西？在说我老人家已经金盆洗手，怎么还敢重蹈险地，自找苦吃？”

那边王天香叫道：“爷爷这句话不对！我看方哥哥炒股赚钱比抢银行还容易，有什么危险的？”女人们听了这话，都拿眼睛看方程，男人们更是狂热，目光似火，让方程感到房间温度陡然上升了几度！连忙道：“小丫头乱嚷嚷，炒股票有你说的那么容易吗？”“怎么没有？我看你键盘一敲，就是好多好多美圆呢！”听了这话，在场人眼前尽是金光闪闪，一个个呆若木鸡！

那边方岚连忙劝小丫头吃菜，道：“妹子只知道哥哥赚钱容易，却不知道哥哥每天做功课好累呢，炒股就像悬崖边的赛跑，一不小心就粉身碎骨了，那风险可不是一般的大，爷爷可是知道其中甘苦的。”

“悬崖边的赛跑！这句话说得TM……说错了，我自己掌嘴！真是说得对极了！”吴俊雄很有同感。方老意味深长的道：“炒股的时候，心态最重要。我一直有一个感觉，那些在牛市初期进入股票市场的人，从来没有风险意识，即使买错了，过一段时间就又赚钱了，他们其实才是最危险的。也许注定他这一辈子都要被这种心态困绕。而那些经历过惨烈下跌打击的人，失去的是一部分金钱，但是获得的却是一生受用的财富！”

吴俊雄、康延年咀嚼一番，莫名其妙。吴俊雄道：“老前辈的话真是高深，弄得晚辈好不糊涂，怎么赚钱反而不好，像晚辈这般陪钱反而成了好事？”

方老先生好整以暇的喝口酒，道：“在股票市场上搏杀，就相在战场上一样，首先要有风险意识，因为你只有保住了xìng命，胜利才有意义，对不对？所以，炒股不是看你某段时间内战绩如何辉煌，更不是看你某次抓了个涨停，是要看你能不能长期生存并持续盈利。从牛市进入的人，根本没有风险意识，他们只知道一点：闭着眼睛买股票就赚钱！所以当熊市来临时，他们不相信，和市场趋势作对，结果先是将盈利还回去，再是保本，后来就是亏损，直到血本无归。当然，少数肯动脑子的人，也还可以东山再起。而经历过熊是的人，他的风险意识灵敏，从血泪的教训中吸取经验，在cāo作中不会盲目，会多了一分理xìng，这种人可能赚得不多，但绝对不会亏得倾家荡产，所以我说对他们来说，熊市经历是一种财富。”

吴俊雄这才明白，果然还是这么一回事，自己不就是明显例子吗？***，听别人神吹鬼吹，结果现在跌得面目全非，还不知道跌到哪里去呢。将头猛点，连说方老说得好，有学问的人就是不一样，这样的话，我一定要拜师了。方老硬是不同意，道：“其实炒股就是一种经验的积累，就像老兵知道在战场上如何保护自己一样，在生死搏杀中自然会有一种对市场趋势的直觉，加上对国际国内经济政治形式的综合分析，基本上就可以判断趋势了。

其实，在股市上谁也不是神仙，只是犯错误的多少不同而已，犯错误的程度不同而已，最重要的还是自己的dúlì思考！这一点很重要，我觉得方小子就是个成功的例子。”

吴俊雄苦恼道：“思考？您老人家是知道的，我们炒股，一没有调查公司，而没有技术，都是到处打听内幕消息，消息准确就赚，消息不对就亏，就这么回事，怎么思考啊？”方圆觉得自己真是浪费jīng力，有点啼笑皆非，便道：“对了，我考你个问题，你来回答，就知道你会不会思考了。”

众人一听，都摩拳擦掌，等老先生说话。方老道：“有两位工人，他们修理老旧的烟囱，当他们从烟囱里爬出来后，一位身上很干净，而另一位却满脸满身都是灰尘，连眼睛鼻子都看不见了，请问，他们谁会去洗澡？”

吴俊雄道：“这个有什么思考头啊，肯定是那位满身满脸都是灰尘的工人去洗澡啊。”方老道：“那可不一定啊，请你想想，干净的工人看见另一位同伴满脸满身黑sè的煤灰，他不会觉得从烟囱里爬出来是肮脏的吗？另一位看见另一位满身干净，又会怎么想呢？”

这时，康延年道：“啊，我知道了！那位干净的工人看到同伴身上肮脏，他必定觉得自己身上也一样脏，肮脏的工人也一样，所以，他们当中，一定是那位干净的工人去洗澡！”他左右看看，觉得自己这个答案绝对不会错了，看向吴俊雄的目光也多了几分骄傲。

那边陈如玉叫道：“错了！我觉得两个人都会去洗澡！我就是上了街回家都要洗澡，何况他们从烟囱里出来？没有烟灰也有汗水啊！对不对？姐妹们？”众人都说一定是那样，两个人都会去洗澡。

方老看方程笑而不言，道：“方小子，你说说谁会去洗澡？”方程道：“这个问题根本不用回答，因为你老的题就是错的，不合逻辑，从老旧的烟囱里爬出来，怎么会一个很脏另一个却很干净呢？你这明显不合情理，因为根本不会出现这种情况，所以我就不用回答了。”

方老见众人面面相觑，哈哈大笑起来，笑得眼泪都出来了，意味深长的道：“明白了吧？这就是思考的力量！你们也进行的思考，但是是顺着我的思路去思考的，因为你们首先已经认定了我的前提是绝对正确的，所以你们都错了！思考，不仅仅是想问题这么简单，还有很多其他的因素在里面！”（手机，电脑同步阅读.还可以下载电子书TXT，CHM，UMD，JAR电子书）

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