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一时间,辉信置业鸡飞狗跳。
然后。
等了很久,并没有等到顾客,直到晚上两名职员才回到公司。
“怎么回事?你们怎么没有将人拉到我们公司?”孙立果激动的说道。
老板张军,也是一脸铁青。
“老板,经理,那些顾客他们不来啊!而且,他们说长江置业已经答应加推几幢楼,他们一定可以买上蓝田雅苑的房子。”
张军差点晕倒!
照这个样子搞下去,市场一定会短期饱和,那么他的地盘只能借钱继续开工了。
孙立果顿时颤颤巍巍!
他已经预测到,这几天他日子不好过了。
.......
翌日。
香港的媒体纷纷报道‘蓝田雅苑’销售的盛况:‘80层楼两天全部售罄,长江置业紧急加推50层楼’
这些都不要广告费,本身已经成为一个新闻,特别是何东家族的《工商日报》,一直是免费作为新闻素材宣传。
到了下午三点,长江置业总算有惊无险的售罄‘蓝田雅苑’130层楼。
可以想象,如果让辉信置业先售罄,那么长江置业的130层楼,可能就不会那么顺利了。
市场已经短时间达到饱和,没有三个月以上的时间,是不会再有如此多的购买力了。
林志超来到湾仔东生大厦,他将一张80万港币的支票,递给何东。
“何爵士,今天已经将楼盘全部售罄,我来送一张支票,并向你汇报一下情况。”
何东笑着将支票递给李经理,然后对林志超说道:“看来赚得不少啊!”
林志超便将情况具体汇报道:“此次东长置业售楼130层,总计金额418.3万港币,实际回笼资金209.15万港币。今天暂时交付80万港币给您,后续的资金将在年中交给您50万,年底全部结清。”
何东好奇的问道:“这么说来,我赚的不止180万港币了?”
林志超点点头,说道:“对的。目前大概可以推算出成本在270万港币(含东亚银行利息),所以这个项目的利润应该是148万港币左右。照这个情况计算,您应该获得80万港币的利润,加上本金130万,就是210万港币。”
何东眼睛明亮起来!
200多万对他来说,也绝对是一笔巨款!
“啪啪啪”何东鼓掌起来。
随即说道:“厉害!你做生意,比我还厉害。”
林志超马上谦虚的说道:“您过奖了,我不过是一时运气,您可是久经商场,百战百胜。”
“哈哈,我们就不要互相吹捧了。总之,我对这次的合作很满意。”
林志超也非常满意,长江置业也获得65万多的利润,比预料高出15万多的利润。
最根本的原因,是林志超将单价提高了一点,因为他觉得‘蓝田雅苑’值30~35港币。
离开东生大厦,林志超也松口气,前前后后已经给何东130万的巨款,就好比已经还清一笔账似的。
而随着‘蓝田雅苑’的完成销售,长江置业仅剩下九龙渡船街的那幅地皮未开发了。这幅地皮的前期工作已经筹备好,就等着启动资金开工,如今也是该提上日程了。
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