手机浏览器扫描二维码访问
第152章 海派船王（第1页）
何东置业的会议室，林志超和何东各自在律师的见证下，签署下自己的大名，算是正式达成一笔交易——长江置业以416万港币的价格，拿下何东置业的德辅道中77号地皮，面积为1.65万平方尺。
对于这幅地皮的规划，林志超已经决定腌起来，直到五十年代后期再考虑修建成香港最靓的大厦。
“感谢何东爵士的成全，这幅地皮实在太适合修建总部大厦，正面便是维多利亚港，很是适合我的环球航运。”林志超笑着说道。
这幅地皮就在中环码头的正南方，正北方是中环刚刚填海地段——将来的交易大厦和国际金融中心，林志超若是修建一幢二十多层的现代化大厦（短暂香港最高大厦），便可以俯瞰维多利亚港，总览港九商业繁华，端的是意境十足。
何东说道：“可惜地皮还是小了点，不然你可就可以修建汇丰银行那样的靓厦。”
言语之间，多有玩笑的口吻，可见两人的关系还是不错的。
林志超笑着说道：“怎么敢和我的财神爷相提并论，能兴建一座新的大厦，我已经心满意足。”
何东又说道：“你能在五六年之间，便打下如此基业，我相信将来你的企业就算没有汇丰银行大，也不会输给它太多。我年轻的时候，也像伱这样，浑身都是赚钱的想法；看到你，我就想到自己年轻的时候，可惜我现在老了，只能守着自己的一亩三分地，不思进取了。”说完，不由得露出对老去的触景生情。
怎么可能会输给汇丰银行，林志超心里如是的想到。
“何爵士过奖了！不过晚辈还真和你年轻时有些相似，因为我的第一桶金也是介绍一幢住宅给保济丸的李老板，从那时起，我便对赚钱产生了浓厚的兴趣，无时无刻不想着赚钱。”
何东顿时大悦，因为林志超提起他这一生最重要的一件事情之一，也是他认为最关键的一件事情——他在26岁那一年，涉足地产经纪业（兼职，本身是怡和买办），他听说端拿洋行要出售一幅地皮，位于中环德辅道与皇后大道之间，便主动要求中中介。端拿洋行大班知道他的人品和能力，便全权委托给他，底价定30万港币。最终何东不负众望，以43.5万港币出售，打破香港开埠以来地皮单价的最高纪录。何东从买卖双方各抽取1%的佣金，计8700港元。
两人聊得尽兴，当然也有林志超擅长交际的原因。
而另外一幅住宅旧楼群——位于九龙尖沙咀金巴利道16至20号及加拿分道40至46号，是李高福自己和何东置业签约，价格谈好了，一共是102万港币。这幅住宅旧楼群占地面积2.335万平方尺，因为上面还有住宅可以收租，所以不能按照地价来给，而且这样的住宅楼下可是可以规划商业面积的。
总体说来，每平方尺不到五十港币，真是便宜到爆。若是留着1955年筹备开发，可以建成10层高楼，每一层20多个住宅单元，那就是200多个单元，每一个售价3~5万港币，也是一个了不得的利润。
回到长江实业的办公室，胡兆煦来到林志超的办公室，又汇报一个好消息。
“老板，深水湾79号的业主已经答应放售，价格定在48万港币！这个业主毕竟只是个驻港军官，深知不知道哪一天就被派到半岛战场，或者回国，所以还不如套现。”
林志超点点头，说到底还是败在他的钞能力之下。虽然这笔交易本来很突兀的，是林志超主动找上门寻求交易，理由是觉得风水不错；而英军官自然趁机坐地起价，卖贵两成。
对于林志超来说，买贵两成不是问题，谁叫他对深水湾79号志在必得呢！
这幅地皮只有1.2万平方尺，但架不住风水极佳，背后有环抱型山体、侧前方便是浅水湾，山环水抱；聂高臣山与寿臣山成‘双金聚宝金局’，这处本无平地，是开凿而来，故形成了一个山唇，使龙气兜聚而不散。
“那就安排一下签约！”
“好的，就在本周五，是个签约的好日子，我和业主沟通一下。”
“可行”
待胡兆煦离开后，林志超伸伸懒腰，心里美滋滋的想着今年的物业进展。说实话，航运虽然赚钱，而且亦可以带给他巨大的声威，但给林志超的感觉——就是没有物业让人安心。
毕竟，行船三分险的古话，是有一定的道理。而物业则是恒古不变的‘霸权’，你以为地主消失了，实际不过是换一拨人，换一种方式而已。
长江实业目前也算小有成就，拥有的物业有：百德新街半边街（占地21万多平方尺）、星岛乌节路（占地20余万平方尺）、德辅道77号（1.65万平方尺商业地皮），以及零散物业若干。
林氏家族则拥有：干德道花园洋房（占地三千多平方尺）、深水湾79号（1.2万多平方尺）。
林志超的心，一下踏实了很多。明年（1952年）继续寻找地皮，每一年他都要购买一定的地皮，将之储备起来。
12月初旬，环球航运。
林志超正在办公室里审核账目，环球航运在十月、十一月成本控制得都不错，盈利都在百万美金出头。而十二月分的租金又纷纷到账，林志超颇有种‘花不完’的心情，当然仅是个‘安慰’。
实际上做航运的，钱一直不够花，至少在七十年代以前，情况是这样的。
“咚咚”
“进来”
业务经理高启强走了进来，随后汇报一个消息：“老板，最近有个新船东加入横滨至香港的固定路线。”
林志超问道：“实力如何？旗下有船多少艘，多少吨载重量？”
不是说横滨至香港的航运线路运输量很小，相反还不错，虽然横滨只是东京湾的一个港口城市，但由于重建，需要的物资较多。
不过，固定线路只是这条航线的一部分运力，很多运力都是单程短租模式，或者日本自己的船队运输。
太初灵境 财阀前妻你高攀不起 门内囚徒 我用天眼踏苍穹 娱乐圈之我为顶流 唐俏儿沈惊觉 熊学派的阿斯塔特 傅先生，复婚请排队 楚阳秦瑶 全民觉醒，我却开精灵宠物店 我生在宇宙大爆炸之前 真龙战婿 我在末世征召英雄联盟 初之心盛霆烨 从全职猎人开始成为无上意志 都市修仙：被出租的仙帝 承载空间七零 夫凭子贵，闪婚甜妻有点辣 仙道第一帝 人在诡异世界，你管这叫养成游戏
踏天神王
吴宇晨穿越了，得到一尊掌控诸天万道的神王灵魂护道，那么，接下来的便是开启诸天皆敌，暴走杀人的无敌模式了吗？吴宇晨说不存在的，变强之后等着异界的妹子来撩我才是王道！...
致命诱宠，邪恶夺心妻
七岁，她与他定下婚约，等她十八岁就做他的新娘。十八岁，她与青梅竹马的恋人结婚，婚礼现场他如期而至。从此以后，她的人生便再无宁日被退婚，被赶出家门，家族企业离奇破产，一夕之间家破人亡怀孕三个月，她用他送她的匕首狠狠地刺入他的心口。为什么？他凝着她问，心口鲜血直流。为什么？她冷笑，血债血偿，是你该偿命的时候了！话落她猛然抽出匕首，毫不犹豫再次刺向他。为什么不躲开？她喃喃地开口。因为我爱你匕首应声而落！身怀六甲他死亡的消息传来，寻他途中八月胎儿死在腹中，夜总会里他却左拥右抱风光无限。为什么？这次换做她问，心在滴血。为什么？他讽刺地冷笑，一场游戏而已，何必当真！那我们的孩子呢？他还要一个多月就出生了。一场游戏的产物他根本就不该来到这个世上，对你的仇人动了情还怀上孩子你会下地狱的，我这是在拯救你，所以你要感谢我而不是质问。他揽着跟她有着几乎一样面孔的女人从她的身边经过，对浑身是血的她视若无睹，心，撕扯着疼痛，她紧攥拳头咬着嘴唇，云上杰算你狠！既然想玩游戏，好，我就陪你再玩一局！然而在这场报复与复仇的游戏中，有些人从一开始就输了※※※坑品绝对有保证！内容绝对够精彩！亲们可一定要收藏哦！七岁那年无心的诺言，她就知道，从此以后，他就是她的劫，即便如此，背负着血海深仇她还是义无返顾地爱上了他，可结果，终究只是她一个人舔舐伤口。只是，当鲜血舔净，伤口愈合，炙热的心变成冰山，那时候，他该怎么办...
时空螺旋
与你之缘，跨越时间。太多的事情，想象与现实，南辕北辙，所有的艰难困苦，在遇见你之后，暮然消散。到底这个世界是真是假，所见所感，究竟何如。宋杰我爱你，及至，忘了自己。终，以守护之名，行相伴之实，此誓无期！...
我本倾城：废柴狂妃驯冷王
她是天脉缺损比婢女更卑贱的废柴，他是一人之下万人之上的十九皇叔，天差地别的二人原本不会有任何交集。二十一世纪雇佣兵界第一人乌云意外穿越，重生在废柴小姐身上，从此浴火重生，凤啸九天！当废柴丑女与绝色皇叔激情碰撞，究竟会擦出怎样的火花？...
单身汪的奋斗之路
七颗龙珠能召唤神龙，一百张好人卡能干什么？答案是召唤月老！当了十世单身狗，命运注孤生，李朗终于把月老惹毛了！红线给你！姻缘簿给你！你的姻缘你做主，去吧皮卡丘！...
一拳厨神
人族式微，异类横行人族的天敌魔神一族蠢蠢欲动，而人类的盟友天使一族却无动于衷当远古的封印开启，灾厄降世，那又会是一副怎样的光景？作为一名穿越而来的满级无敌主角，吴笛表示心很累。已然无敌的他剩下的只有麻木，没有了当年的热血。不过，无敌的吴笛还有唯一的一个追求梦想，那就是成为世界第一的料理人厨师。于是乎，一个传奇的小店诞生。在遥远的东方人族都城，存在着一家神奇的小餐馆，在那里你可以吃到各式各样的异类，甚至是异类中的王者。一口修为提升，两口精气蓬勃，三口鼻血横流当然，这一切的前提是你能够忍受的住店主所制造的那一种种奇特的口味。...