手机浏览器扫描二维码访问
第两百七十五章 拍卖会的秘密（第1页）
10月15日，和记黄埔发言人向外公布茶果岭屋改造计划，村定名为丽港城，占地8.7公顷，为高级住宅区，还有专为住户设立的私人俱乐部，屋村计有38幢25～28层住宅楼宇，单位面积640～920平方英尺，共8072个单位，总楼面达620万平方英尺，附设16.1万平方英尺商厦，总投资45亿港元。
10月16日，港灯总裁戴安娜召开新闻发布会，制定了鸭月利洲屋村开发计划，整个计划与和记如出一辙，新村定名海怡半岛，占地15公顷，兴建38幢28～40层住宅楼宇，单位面积600～1100平方英尺，共10450个单位，总楼面达787万平方英尺，规模超过黄埔花园，附设31.2万平方英尺商厦、网球场、俱乐部、游泳池等，总投资65亿港元。
两大屋村预算耗资110亿港元，又一次轰动。据相关专家估计，以同类楼宇的时价每平方英尺1000元计，两大屋村可获纯利50亿港元。
在王子凡印象里，香港地产竞争激烈，不过开发的楼宇却不愁发售，这也是弹丸之地的香港能容纳如此多房产巨头的原因，丽港城首期发售，每平方英尺售价1700元，用户及炒家争相抢购，异常激烈，两三年后，每平方英尺售价，丽港城已达4300元，海怡半岛为3300～3500元之间，均大大超出预计售价，若加上建筑成本及售房成本上涨等因素，两大屋村全部竣工盈利，远远突破百亿。
新村开发王子凡只是关注前半段，审批计划后，具体实施是由靠马世明来做，转而关注港府举行地皮拍卖会，即将拍卖的三块的地皮分别位于尖沙咀、中环、新界，其中中环位处于港岛繁华区域，是香港开发最早的一段，价值最高，其次是尖沙咀，附近是购物天堂弥顿道，拥有很高的商业价值，王子凡就比较看好这块地皮，围绕这块地皮制定一系列计划，包括一座现代化大型医院，最后一块面积最大，有40公顷，位处于在相对落后的新界西部，价值最低，潜力最大，王子凡也比较看好。
针对尖沙咀这块地皮，王子凡让马世明、霍键宁合作制定了一份开发计划，除了实用之外，也想借此培养他们默契，港灯系现在是他大家底，市值百亿，连东方娱乐都比不上，虽然只控股其中31%，但港灯也改姓王了，属于王氏家族产业，只要资金充裕，完全可以私有化。
三天不到，马世明、霍键宁就把开发计划做好。
“王总，这是地皮开发草案！”
王子凡打开文件，发现下面还有一份草案，疑惑道：“你们搞了两份？”
马世明解释道：“一份是尖沙咀，另外一份是新界！”
“新界？”王子凡皱起眉头，这三块地皮谁不想要，只是局限于资金，他才选了尖沙咀，新界这40公顷土地起拍价就7亿，每次加价500万，按照地皮开发价值，拍到10亿都有可能，这是和港府做生意，又不能拖欠，他哪有这么多流动资金！
霍键宁摊开一份地图，在新界西北靠近海湾大桥附近圈了一块椭圆形地皮，分析道：“我调查过新界最近几年开发情况，发现这是一个很有意思的地方！”
“说说看！”
“这块地皮原属于天水围！”
“天水围？”这个名字有点印象，王子凡轻轻念了一句，他追赵蕥芝那段时间，《东方日报》经常刊登天水围新闻，讥讽居多，似乎有意唱衰！
马世明道：“1978年，长实与会德丰洋行联合购得天水围的土地，1979年下半年，中资华润集团等购得其大部分股权，共组巍城公司开发天水围。公司股权分配是：华润占51%，胡忠家族大宝地产占25%，长实占12.5%，会德丰占5%，其他占6.5%。华润雄心勃勃，计划在15年内建成一座可容50万人口的新城市，这就是天水围计划！”
王子凡皱了皱眉，只听这几项数据就知道天水围规模，绝对可以带动周边发展，如果天水围发展起来，新界这块地皮就值钱了！
“除了我们还有谁对这块地皮有兴趣？”
“以上开发公司外，最有实力的就是李嘉成先生！”
李嘉成？
怎么又是他！
王子凡不由摇头，进入地产界以来，到哪就能碰见李嘉成！
霍键宁解释道：“那段时间李先生忙于收购和黄，未参与天水围的策划，据我调查的情报，整个开发计划，由华润主持，华润是一间国家外贸部驻港贸易集团公司，缺乏地产发展经验，亦不谙香港游戏规则，工程一拖再拖，港府下达通牒，宣布动用22.58亿港元，收回天水围488公顷土地，将其中40公顷作价7亿港元拍卖，规定在12年内，在这40公顷土地上完成价值14.58亿港元以上的建筑，并负责清理318公顷土地交付港府作土地储备，如达不到要求，则土地及8亿港元充公！”
王子凡呵呵笑道：“也就是说如果我们拍下这块地皮，没有按照港府要求施工，不但拿不到钱，地皮还会被收走！”
马世明、霍键宁对视一眼，相继点头。
王子凡低头看了一遍开发计划，虽然港府设置了条件，但也给一些好处，港督计划投资40亿港元用于市政工程，其中整理地盘工程16.2亿港元，基本建设9.6亿港元，这两项共25.8亿港元的工程批给中标承包，并保证15%的利润，也就是说，谁拿下这块地皮，就同时可以拿到港府25.8亿的工程。
直播之乱世三国 神级通灵师 我就水井有点怪 [综漫]选择性障碍 极限诛杀 神界侠风 故都夜雨 重生娇宠世子妃 仙河长路 原始符纹 秋荷春芽[重生] 浮动黑化值[快穿] 邪王盛宠 ，庶女狂妃 他在追你 佞臣进化手册 终极追凶 我差不多是只废咩了 心跳领域 太始帝尊 三国入侵都市
私家美女保健医
本书在猫扑D吧的帖名为面试时候，黑丝女神面试官自已脱了来自这两个吧的兄弟，请识别本文。为本书更好发展，现更名私家美女保健医望广大书友转告支持。揣着家传不被主流医学认可的保健医术，我进了家模特公司给数十位嫩模做贴身保健医。给嫩模们做保健是个要命差事，稍不留神，很容易鼻血狂飚。好在家传医术独到，我目前，尚能勉强挺住每天三更第一更1200（这个时辰吉利嘿嘿）第二更1530第三更1930另外加更一般都是在晚上，或早起时间段，加的话会在章节中告知望书友们大力支持，票数过千，每天加一更，浏览过万，每天加两更。保证质量保证品质极品小嫩模与你们同在。...
闪婚惊爱：老公温柔点
他们是青梅竹马，也是发誓要老死不相往来的死对头。他是豪门大少，花名在外，却处处不留情。她家道中落，从一个骄横跋扈的富家小姐变成一个为了生计奔波的明星经纪人。本该从此各走各路，长辈的逼婚却硬是将两人牢牢的拴在一起。她说，我绝对不会答应爷爷的提议的，你放心好了。他回，你最好到死都记住今天这句话。明明是互相讨厌的人，却在冥冥之中成为了彼此相爱的人，这世上就是有这么多无法用常理解释的事。只婚不爱？她发誓一定要让他以爱之名，附婚之意。...
干了这碗恒河水（穿越印度）
一朝穿越，大梦初醒为什么空气里都是一股咖喱味儿？为什么周围的女人全都干瘪瘦弱，麻木不仁？为什么我这具十岁的身体明天就要入洞房？夏枫无语问苍天！苍天亦无语乖，古印度欢迎你，这里绝不会是你的地狱！三拳打死大老虎？夏枫我也能。单手掰断铁枪头？夏枫小意思。夏枫是谁在问啊？那是前世啦。今世很差吗？趟过印度河，戏过恒河水，亚穆纳河转几圈。捣过淫僧窝，做过山大王，史诗大帝来过招。这位大明朝来的良家子，你还在呀？作者承诺男主不会毁三观滴，请亲们放心！更新时间下午16点基友软萌萝莉黑化之路好基友一篇谈情说爱的西幻推荐基友们的文文软萌萝莉复仇管教贴身捕快温暖种田文伯爵小家日常...
乡土药神
因为一次山中奇遇，乡村少年甘松获得了百草锦囊和百草神功，嗅觉可诊病治病，百草锦囊可装神兽灵药，百草神功可知药炼药从此，甘松走遍天涯海角，寻找神兽灵药，悬壶振救世人，游戏都市红尘，致力建设家乡。三江评语识得百草，能治顽疾，还有美女相伴，这样的故事，不能错过！...
你们这些NPC
∞他坐在锚链舱里，看着摇曳的烛火，提着瓶极好的兰姆，哼着那曲著名的HesaPirate，思考着接下来的行动步骤，憧憬着将来的平凡生活。今晚，他就要把船上所有负责追捕他的人处理掉，彻底消失在世人的眼中。他将带着自由之身，回那座阔别已久的城市，去看看那些不曾被他遗忘，却遗忘了他的人如果能学会保持低调，或许还能享受几个月的自由时光，接份工作，找个女人，过过普通人的生活。思路被轻扬的音乐声打断，他起身，放下酒瓶，吹灭蜡烛，消失在黑暗之中。舞会开始了。〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓书友群1271102，欢迎加入！点击收藏推荐票，请多支持！〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓...
帝门引
帝门引最新章节列小说帝门引顾长浮著帝门引全文阅读关于帝门引权倾朝野的相府一夜倒台，洛妃兄妹冒大不畏相助，傀儡皇帝忍辱十年扶正上位，幕后功臣究竟是谁？身为相女帝后，眼盲嗓哑，身上光辉何以光芒万丈，教人忍不住去破了那光芒！十年隐忍难道只有他？为全父相野心，她甘做棋子以终身为注！然而，为了那个她心尖上的人，她终于不堪隐忍。为他，为母，为自己！终入了地狱！那满身不堪入世的罪孽，及他对她的恨之入骨，何处生花？PS更新时间21002330，每更2K3K不等。点击收藏推荐长评，请多多支持长浮ampampgtampampamplg萌萌哒...