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坐在了法源寺旁边的一个茶楼上,虚洛先喝了两口茶,才问道:「跛子哥,三套四合院是怎么样一个章程,你有数吗?」
跛子也在大口大口的喝水,闻言道:「负责处理这个的王科长是我二姨家的表哥,他跟我说了这事儿,我就想起您来了。
他们区里的意思是这样,如果是三个一起卖,价格是100万,如果分开买,那么20、22号就是各40万,15号是30万。」
虎子一听笑了:「跛子,你去问问你们王科长,这是在宰猪吗?就这三个破院子,你们也能开口就100万?咋不说1000万呢?」
跛子只能是讪讪一笑,「虎哥,这价又不是我开的,也不是我表哥定的,区里大头头定的,我们能怎么样?他们也怕担当一个贱卖资产的责任呀!」
虚洛转而问虎子:「虎哥,你最近问到有比这更好的四合院吗?」
这三套四合院不是说不好,但需要花大工夫来整治,如果有干净整洁的,那么虚洛自然会转而求其他。
虎子只能摇头:「有好几套,可不是太小,就是比这还差,或者是有遗留问题,住着人的……他这几套还算规整,不过价格真贵,我觉得50万差不多!」
「50万?」
跛子本来不敢反驳的,此时也忍不住了:「我的哥哥哟,50万您上哪儿买3套四合院啊!咱这可是北京二环内!距离皇宫也才七八里路,骑自行车二十多分钟就到了!」
虎子一挥手:「别瞎比比,我就问你,他们的底价是多少?」
跛子叫苦道:「我表哥就说了这个价格。虎哥,洛爷,你们不是不知道,咱北京的房子有的是人喜欢,要不是有限制,外国的富豪们早就蜂拥来买了呢!」
「你……」
虎子皱起了眉头,不过虚洛却拦住了他:「跛子哥,100万给了,他们什么手续都能给我办好?」
「肯定能啊,这是区里卖的,谁能拦着办手续?」跛子道:「洛爷,如果不靠谱的,我也不敢跟您说呀。」
「那我想要改造水电,想要改造下水道排污系统呢?」虚洛又问道。
「这个……」
跛子愣了愣,迟疑的道:「这个恐怕不好办吧?」
因为对四合院感兴趣,所以最近虚洛搜集了许多四合院的基础资料。
北京的这些老旧四合院,一直都是延续了几百年前的状态。
这里虽然现在有通电、水,但用起来很不方便,许多地方根本不敢装空调,因为承载不住,一开就得跳闸。
但这都不是最麻烦的。
最不方便的还是在于生活排水,以及厕所下水道处理。
大部分的胡同里面,都没有单独的厕所,必须去外面的公共厕所上——无论大号小号。
如果是冬天的晚上不愿意出来,就用马桶或痰盂给装着,第二天再出门去公共厕所倒。
这就很尴尬了。
….
虚洛小时候在厂里都没有这么上厕所。
来到北京,花大价钱买了四合院,还得学习古人一样,用木制马桶或者痰盂,未免有些不爽。
听到了跛子的回答,少年道:「我自己出钱,请市政的来改造,也不行吗?」
跛子挠挠头,「洛爷,这不是您出钱不出钱的问题,他们……嘿,我帮您问问吧!」
虚洛看出了他的为难,便道:「如果我出钱,帮着七井胡同的居民全都改造了呢?这个整体改造,他们应该就不会太麻烦了吧?」
虎子赶紧道:「洛爷,咱用不着啊!」
跛子也道:「对,洛爷,您这样
很容易吃力不讨好。而且即便是他们同意了,七井胡同改造好了,那么旁边的胡同呢?他们闹起来怎么办?」
虚洛微微颌首,「我也顾不了那么太多,只能是附近的了……嗯,跛子哥,你再帮我去问问区里,100万人民币的价格不算贵……但我支付15万美金的话,他们能不能帮我搞定这些改造?」
「15万美金?」
跛子惊喜交加,「洛爷您用美金付购房款呀?」
虚洛笑着道:「怎么样?」
「我估计这就很有吸引力了。」跛子是北京人,自然懂得许多东西,「嘿,现在哪儿不缺乏美金啊?哪个单位,哪个区不希望手里有点美金好办事儿呀?……您等着,我待会儿就给您问!」
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