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郑文桐并不操心姜楠是否答应他的跳槽邀约,对于一家投资公司而言,行政和人事的可替代性比较高,他随时可以再招。
四号早上,郑文桐现在酒店吃了早餐,鳕鱼粥、银针粉、点心拼盘和豆浆,粥的味道确实不错。
他盘点了一下接下来要做的事情,租办公场地,租房和买车。郑文桐目前只缴了一年的浦海社保,又是单身,暂时没有购房资格。
郑文桐先联系了中介,去看陆家嘴区域的写字楼,先敲定办公地点。
中介是一位小姑娘,姓许名芬,一毕业进了链家地产,有两年销售经验,漂亮而且干练。
比较一番后,郑文桐还是否决了金茂大厦和环球金融中心,在浦发大厦租了一间218平的精装修大开间办公室,每个月租金6万。
这间办公室位于中区15层,可以容纳27-54个工位。郑文桐一次性缴了半年租金和物业费,大楼物业也给郑文桐预留了两个停车位。
一事不烦二主,办公场所敲定好了以后,郑文桐又委托许芬联系了一下租赁房源。
许芬已经成交一单,自然更加卖力,最后在她的建议下租下陆家嘴花园一期的一套100平两室两厅一厨一卫居家精装修房源。
这套房子是10号楼的16楼,两个卧室双朝南,户型方正,采光不错,每个月房租是12800,郑文桐当场就定下来了。
因为要请保洁阿姨打扫卫生,郑文桐决定在半岛再住一晚,明天再带着行李住进小区。
两份合同签好以后,许芬笑靥如花,对待郑文桐非常热情。她直言租房过程遇到什么问题,随时可以联系她。
“现在就有一件事需要麻烦许小姐。“郑文桐毫不客气。
许芬疑惑地看着郑文桐,你都没搬进去住,能有什么事情用得到房产经纪人?
“如果你方便的话,我想请你一起吃个晚饭,也有点房产的事情需要请教一下许小姐。“
许芬一看时间,现在六点多,也差不多是饭点儿。她也想和郑文桐维持一下关系,跟店长打了一个招呼,就不用再回店里打卡了。
走到楼下,许芬有些为难,她今天是骑着粉色小电驴来看房,又穿着白色衬衣加蓝色西服套裙,载人貌似不太方便。
“这个点儿打车也不太方便,不介意顺路带我一程吧?“郑文桐厚着脸皮坐到了小电驴后面。
许芬叹了口气,幸亏郑文桐不是那种油腻好色的中年大叔,不然光凭这个举动,她就立刻选择打道回府。
两个人来到环球金融中心三楼的中餐厅吃饭,餐厅整体环境一般,不过餐品味道不错。
郑文桐点了黑松露迷你蔬菜包、双色红酒鹅肝果,清炒蟹粉,醋溜桂花鱼和一道本帮菜响油膳丝。
许芬大概估算了一下价格,立刻打消了请客的念头。她心里暗想,本姑娘的后座从来没载过男客户,吃他一顿也是心安理得。
“许小姐“,郑文桐刚想开口,许芬忍不住了,“我们今天打了一天交道,已经算认识了,郑哥,你就叫我许芬或者小许吧。“
虽然两人年龄相差无几,不过拥有两年销售经验的许芬已经很自然喊出郑哥这个称呼,客户嘛,不是哥就是姐,总不能喊叔叔吧?
“许芬,我现在只有一年浦海社保,还没结婚,外地户口,有没有办法在浦海买房?“郑文桐问了一个最关心的问题。
从14年开始,浦海的房价迎来新一轮的飙涨,14年到16年,短期两三年时间,浦江新区的房价飙涨74.4%.如果郑文桐以个人名义买房,需要社保满五年,外地户口还需要已婚。
即使郑文桐现在开公司,以公司名义买房,最少也需要三年时间。
因为郑文桐不喝酒,许芬对他倒是多了一丝好感。不管是面对公司男同事,还是男客户,她都挺讨厌陪酒的。
“郑哥,如果你真的想在浦海买房,倒不是没有办法,你可以选择入手法拍房,不过现在的法拍房市场还不太成熟。“
“浦海的法拍房是不限购的,你登录浦海公拍网和阿狸拍卖网就能查到实时的房屋拍卖信息。“
“不过法拍房虽然比二手房价格更低,但是也有很多风险,原房主的身份风险,房屋不能过户,无法腾空房屋入住,补缴费用等等。“
许芬任职的链家地产也会操作一些法拍房房屋交易,不过这种交易方式很少见,一个门店半年可能也成交不了一单。
郑文桐这下心里有数,不过也委托许芬帮他留意,如果有合适的房源记得联系他。
“那郑哥你主要看什么类型的房子呢?心理价位大概是多少?”
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