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第32章屋漏偏逢连夜雨
2o11年1月相关部门发通知,将购买不足5年(含5年)的普通住宅对外销售由按差额征收营业税改为按全额征收。
同日,上海、重庆开始实施房产税改革试点,进一步打击炒房行为,各大城市紧随其后,在“调结构、稳物价”的大背景下紧锣密鼓出台了“限购”、“限价”、“限贷”的政策,并不断的迭代升级。
央行紧随其后进行了3次加息,6次上调存款准备金率,偏紧的货币政策短时期内导致市场资金流动性趋于紧张。
随着房地产调控政策的不断加码升级,直至银行全面的信贷紧缩,各售楼部一个月前还人声鼎沸,一个月后毫无征兆地门前冷落鞍马稀。
住宅成交量明显地迅速陷入低迷,不但投资性需求被严重抑制,而且部分改善型甚至首次置业需求也被波及。
从成交量上来看,2o11年1-11月,全国3o个重点城市商品住宅成交量较2o1o年和2oo9年同期分别下降16.4%和45.2%。
屋漏偏逢连夜雨。
金至宝项目工地一片静悄悄,除了偶尔零星的施工人员在悠闲的走动,机械设备则全面停滞怠工。
受桩基工程影响,阿荣的土建部分已经连续停工二个月了,塔吊上的条幅:8oo多户业主的偏爱,“精工品质,5载深耕巨筑”的被风吹掉“精和筑”两个字,凸显着一片萧条景象。
元旦过后,紧接着就是小寒,o9年农民工讨债的情景还历历在目,阿荣大量机械、材料、堆积在现场,大量的人工怠工,眼见现金流日渐枯竭,压力很大。
历史总是惊人的相似,正如房价一样起起伏伏。
小白喂完小龙牛奶后,就在阳台上让他晒晒太阳,补补钙,她铺上一张大大的瑜伽垫,摆满了各式各样的玩具,还有各种绘本图画书。
小龙咿呀学语。
小白耐心引导着他,嘴巴张的最大,薄薄嫩嫩的唇齿间发出了最甜蜜的两个单词“妈。。妈。”
冬日的阳光温暖而惬意,而危机却步步逼近。
金融大厦11楼的阿荣,正和财务对着几笔账,出纳告诉他公司账上现金流严重不足,如果三个月内没有新的进账,就会出现资金链断裂的风险。
听到这些问题,阿荣几天里都顾不上休息,东腾西挪,以最大的努力去度过眼前的危机。
即使这样,他依然得表现得信心十足,语气坚定地告诉财务说:“困难都是暂时的,再者金至宝地产也会很快复工,进度款进来后就好了。”
话虽这么说,心里却在打鼓,他心里明白,复工和政策调控一样,明天和意外谁也不知道哪个会先来。
阿荣从公司出来后,已经是精疲力竭,强忍着不舒适的身体再次去了一趟金至宝二期工地找靳老板协商。
财务老靳倒也热情,但他告诉阿荣说:“老板五分钟前刚刚出门。”
阿荣凑近老靳旁,低声问道:“老靳,我知道您是实在人,今天您就告诉我一句实话,靳老板接下来有什么动作?”
阿荣特意用“您”来称呼老靳,显得尊敬和真诚。
老靳没有直接回答,他摇了摇头,起身给阿荣倒了一杯水,说:“阿荣,看你气色不怎么好,要注意身体啊,身体才是革命的本钱啊。”
老靳对老板的底细真的知道不多,平常靳老板是不会告诉他们实际情况的,他也只是公司里道听途说,才略微知晓,仅限一些皮毛而已。
不过老靳对于现有项目上的账上财务是一清二楚,他宽慰阿荣说:“先喝口水吧,这是我早上刚煮的普洱,能降降火。”
然后他附在阿荣耳旁讳莫如深地透露道:“寅吃卯粮了,账上还在吃4号楼销售的放款,这些款一到账要不去了柬埔寨要不去堵那个金至宝财富的窟窿,我看地主家也没多少余粮,可腾挪的余地不多了。”
老靳的一席话,阿荣心里凉了半截,脸色刹那间显得更加惨白。
略微欣慰的是老靳最后的补充,他说:“老板供的那尊已经有消息出来,应该复工在即了。项目只要一开工,开发贷款的部分银行就会按进度拨付,这个倒也是个希望。”
大家都是一根绳子上的蚂蚱,非常规下也仅能寄希望于靳老板这些年供的那尊活佛吧,大家都知道在S市的建设领域没有他搞不定的事。
回到家后,怏怏不乐的阿荣疲惫得靠在沙发上,体虚乏力,不想动弹,最近公司业务上一系列的问题让他焦头烂额,睡眠不足,干咳现象则越发严重了。
小白轻轻拍着阿荣的背,又揉揉他的胸口,阿荣感觉舒服一些了,他挣扎起来去看看阳台上玩耍的小龙。
到了晚上,吃过一小碗饭后又是一阵激烈的咳嗽,而后吐出一口带有些血丝的黏液。
小白看在眼里,阿荣食欲乏力,浑身的不自在,眼看着消瘦了下来。
她不再征求阿荣意见,网上就直接挂了第二天一早人民医院的内科门诊。
第二天,经过一个上午的全面检查,cT、核磁共振、抽血化验等标配检查流程,检查结果在第三天一上班就知道了。
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