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古语有云:当一个人想做什么决定的时候,光想是没有用的,一定要多方观察,小心求证。
在街上晃荡着的金小楼不知不觉就走到了荣达地产,荣达地产的玻璃门外面贴着各个房产的租售信息。
金小楼正好有意买房,也不介意提前了解了解行情,干脆就站在外面打量。别的小区她不了解,没法判断它们的性价比,于是专挑世茂大厦的房产看。
四十七平的单室套租价三千五一个月,和金小楼的房租差不多。
这样的单室套虽然写的是四十七平,但使用面积三十六平就顶天了,得房率一般都低于百分之七十五。
四十七平的单室套总价一百五十万,金小楼掰着手指头算了算,差不多三万每平方,真特么贵啊。
因为梁诗梦想在县城卖房子,和金小楼唠叨了不少县城里的房价问题。县城里县一中附近学区房的房价也不过四千一个平方,房价相差八倍。
不过想了想中海市的繁华,金小楼也能理解,每年不知道有多少毕业生立志在中海市闯出一番基业,在中海市的漂族一点也不比首都少。
就连她自己都想在中海市买套房,这么多人的推动下,中海市的房价不高才怪。
“你好,还记得我吗?”一个大嗓门在金小楼耳边想起,吓了她一条。
金小楼定睛看去,这不是在地铁站帮她摆脱黑人的热血青年吗?是了,他说过自己是在荣达地产工作的。
热血青年热情道:“想买房还是租房,到里面来看呢。”
金小楼可不想耽误别人的时间,连忙推辞道:“我暂时还不打算买房。”
热血青年已经把玻璃门打开:“那没关系,进来了解了解,以后买房找我们荣达地产就行了。”
金小楼见热血青年都推开门等她了,只好闪身进了店面。
荣达地产只是一个小小的门面,一张红色台子上摆着一排电脑,电脑后面坐着一排西装革履的工作人员。
靠近店门口有一个圆形的玻璃桌子,上面摆着杂志,玻璃桌旁边摆着一圈橙色椅子。
金小楼拉开一把椅子坐了下来,随口问道,“你知道栖凤山的别墅多少钱一平米吗?”
热血青年坐在了金小楼对面,问道:“你说的是栖凤山半山腰朝南近海的那一面建筑群吗?”
金小楼在脑海里构筑了一幅简易地图,按上北下南左西右东标注了方向,点头道:“没错。”
热血青年,“那边的房子一开始卖的时候就不是按平米计算的,而是按地形、环境、格局来标注总价的,而且那边的房子轻易不会出手,除非他们家破产了。据我估计,怎么着也得五千万往上吧。”
金小楼倒吸一口凉气,“不就是栋房子,怎么会这么贵。”
热血青年:“那可是真正的别墅区。因为别墅的容积率很低,国土资源部十年前就停止了别墅用地的供应,现在房地产商宣传的别墅都是什么联排、双拼、都不是真正的别墅。”
金小楼对此七窍通了六窍,“那什么才叫真正的别墅呢?”
热血青年:“第一,必须是独门独栋的,有自己的院子和花园。”
金小楼:“那在农村盖一栋小洋楼不就是别墅了。”
热血青年:“,我还没说完,别墅区还要有相应的配套设施,比如说高尔夫球场、跑马场、高级会所等等,纵观整个中海市,也就栖凤山别墅区符合了这样的条件。栖凤山最高处的墨园不仅有主楼,还有几个副楼,真正的豪宅群,你知道它多少钱么?”
金小楼:“多少钱啊。”
热血青年:“不知道。”
金小楼:不知道你说个锤子啊。
热血青年:“据我估计,怎么着也得值个几亿吧。”
金小楼:“中海市的房价也太贵了,你说我要买个三室一厅的房子大概多少钱呢。”
“中海市的房价虽然比不上宇宙中心五道口,但想要买个像样的房子均价三万多,就当是三万吧,”热血青年啪啪按着计算器,“三室一厅的就当是一百平,房价三百万,首付按百分之三十算,就是九十万。按揭三十年的话,每月还贷一万二。”
金小楼算了算自己的存款,刚好够首付,但让她拿出所有的存款付首付也太孤注一掷了些。而且外公外婆老太爷肯定住不惯大城市的小区。
告别了热情的热血青年,金小楼决定去栖凤山考察一下,看看那里的别墅到底有多么牛。好吧,她确实是眼馋别人的豪宅了。
在地铁上看时,栖凤山并不怎么高大。
但现在金小楼身处栖凤山的脚下,满眼看到的都是参天大树,栖凤山在她眼中也变成了雄伟高山。
金小楼沿着盘山道往上走,偶尔能看到一条通向豪宅的小路。她站在盘山道上,只能隐隐约约看到那些豪宅的屋顶,各有特色,离得老远就用围墙围了起来,里面种植着高大的树木,挡住了她的视线。
豪宅毛都没看到一根,金小楼就走累了,准备打道回府,突然听到一阵发动机的轰鸣声,远处,几辆奇形怪状的摩托车正从上方疾驰而下。
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