手机浏览器扫描二维码访问
吃过午饭后,张伟龙并没有在家乐福购物广场久待,在几位保镖的陪同下,前往民生银行总部,找艾宝强了解一下民生银行最近发展情况。
过年后不久,在张伟龙的大力支持下,艾宝强升职了,成为了民生银行信贷部经理,手中的权利不必民生银行的总行长小,银行的重要决策,他基本上都有份参与讨论决定。现在民生银行上下,已经形成了这样的一个共识,在不久的将来,艾宝强会担任银行的总行长。现任总行长也这么看,对艾宝强有些羡慕嫉妒,但谈不上恨,之前他是工行沪城分行行长,民生银行成立后,他就担任了民生银行总行行长,他的收入立马翻了一番,之后张伟龙多次给他加薪,他也拿到了大笔的奖金,他自己心里也盘算过,只要不与张伟龙和艾宝强对着干,吩咐他的事情干好了,就算将来不能当总行行长,也可以当个副行长,或者沪城分行的行长,不会一摞倒底,他依旧可以拿着高薪,享受着高福利。
艾宝强升职了,但办公室并没有换,只换了门上的牌子。
艾宝强知道张伟龙要来,他在办公室见到张伟龙,并没有觉得惊讶。
寒暄了几句,张伟龙坐了下来,和艾宝强热聊了起来。
“家乐福开张之后,我和陪婷婷去购过物几次,每次都看到顾客很多,结账的时候,都要排队。”艾宝强笑着说,“我估计不到一年的时间,投资盖建那栋楼的钱能够赚回来吧?”
“不算买地的钱,仅仅算建筑成本的话,一年收回成本,还真有这个可能。”张伟龙微笑道,相比国内其他零售业态,家乐福购物广场所售商品毛利率要很多,可相比后世在在沪城开店的大型超市,家乐福此时的利润还是挺高的,毕竟再过几年,沪城这样的一线大城市,大型超市竞争激烈,为了吸引更多的顾客,大型超市不得不压低所售商品的价格,毛利率自然就降低了。
“看到效益这么好,那你肯定忙着买地皮,准备盖建新店了吧?”
张伟龙微微点了点头:“在沪城,已经看好三块地皮了,现在正在谈,应该很快就有结果了。”
“什么时候去其他大城市开店呢?”
“再过几个月,就会派人前往京城考察。不说这个了,你升职了,有没有不适应呢?”
“还好,公司上下都挺支持我的工作的,呵呵,主要原因是因为他们知道我是你的人。”
“什么我的人啊?”张伟龙翻白眼道,“我可不喜欢男人。”
“只有龌龊的人才会这么想。”艾宝强调侃道,“对了,万城集团的经营情况,你知道吧?”
“知道了。怎么了?”
“这家公司多次向民生银行贷款,负债率惊人啊,还有在三亚和海口开发的房地产项目都很庞大,你就不怕房子盖好了,卖不上价钱,换不了银行贷款啊?”
“有什么好怕的,我不是担保方嘛,这家公司还不上钱,我会还的。”张伟龙淡淡笑了笑,“放心吧,我找人计算过的,按照三亚和海口两地的房价计算,在这两个城市开发的项目就不会亏本,若是开售之前,房价能够上涨的话,就能够获得不错的利润,毕竟大部分资金是向银行的贷款,本钱并不多,所以房价稍稍上涨,那利润就很高了。”
“就怕房价下跌,还有开盘之后,销售不旺。”
“这个你不用担心。”张伟龙打断道,“海南现在是最大的经济特区,当初深圳成立特区之后,快速发展,一些在深圳投资的人,获得了丰厚的投资回报率,我估计过不了多久,国内会有大量投资者涌向海南,寻找商机,房地产会成为首选项目,呵呵,你不用担心万城在三亚和海口开发的项目会亏本。”
“有些时候,我真的搞不懂你,明明自己手里有大笔的资金,还喜欢从银行贷款。”
“我不是和你说过,我旗下的企业,或者和我有关联的企业向民生银行贷款,银行方面根本不用担心还不上钱,我是民生银行的大股东,当然要想着降低银行的不良贷款率,以及提高银行的收入了。”
“听你说过……注意细节,算是你获得成功的一个原因吧?”
“可能吧。”张伟龙淡淡笑道,“最近,民生银行审批了哪些大笔贷款呢?”
“你稍等一下。”艾宝强打开抽屉,从里面拿出了一份文件递给张伟龙,“这是过年之后放出的大笔贷款,排名靠前的,都是和你有关系的。”
去年年底,张伟龙代表民生互助投资公司签署了九份投资入股协议,过完年之后,民生互助投资公司才从民生银行获得贷款,毕竟资金打到九家进行股份制改革的国企的账户上,内部员工认购公司股票也差不多同一时间办理。
相比民生互助投资公司,万城集团从民生银行获得的贷款更多一些,半个多月之前,万城集团从民生银行获得了一亿元的贷款,在北海和惠州拿地,准备开发房地产项目。
在张伟龙的记忆中,九十年代初期,三亚、海口、北海和惠州这四个地方都是房地产特别热的地方,事实上,深城、羊城等地的房地产也特别的火。
对于万城集团的发展,张伟龙心里有清晰的计划,万城从三亚等城市购入大量地皮,分期开发,等市场最火的时候,未开发的地皮转让卖掉,万城的一些营业策略和房地产公司不同,不采用预售的方式,房子盖好了,出售之后可以立马交付使用,这样可以让大部分房子赶在房价最高时候放盘,从中获得丰厚利润。
张伟龙也想过,万城集团赚钱的同时,会让很多人亏欠,但他没有觉得自己和万城都没有做错,若是国人不经历这一场房地产泡沫,那将来炒房地产的人会更多更疯狂,还有,若是万城没有在三亚等地大规模开发房地产项目,很多购房者会选择购买其他房地产商的期房,泡沫破裂了,出现烂尾楼,自然会有很多购房者花钱买了房,而无房可住……万城集团赚钱了,张伟龙可以劝这家公司的股东同意,将来开发一些小户型的商品房,不赚钱,或者微利出售给收入一般的百姓。
张伟龙很清楚,没有银行的推波助澜,九十年代初期,也不会出现房地产泡沫,官二代官三代可以以较低价格买入地皮,有了地皮,想要从国有银行获得贷款也不是一件难事。
我才不会被女孩子欺负呢 萝莉信长养成计划 网游之超级国宝 道是画出来的 情定星娱之绯闻王子 代理舰长的幸福生活 执掌无限 武临九霄 九鼎神皇 狼行三国 银河 极品相师 妻乃上将军 御兽行 重生之超级战舰 倾城宝藏 功夫帝皇 冰遗 驭兽戒 道魔传
叶拾舟穿了。从3S级精神力星际战神到临安村软包子,只是一把锄头的距离。想来,杀人和锄地都是一样的道理。一挥一人头,一锄一个坑。亲爹战场三年未归,娘是继母,...
2007年,兽人布洛克斯穿越到华夏。人类的身体,兽人的灵魂,前世不曾害怕流血,今生更不惧挑战,这一生一定要活的像星光一样璀璨。竞技体育荒野生存极限运动,人生的意义就是迎接挑战!...
许梓芸,你听清楚了,她只是我的前妻,我现在喜欢的的女人是你。卓崇修愤怒的拉住想要继续逃开的女人疯...
千染,为消灭最后的丧尸王而死,却巧遇九星连珠而灵魂穿越。再次醒来,成了一臃肿萝莉。好吧!为了能再修异能,她必当减肥。只是,为何她越减越肥?而那漂亮出尘的国师竟断言她活不过十四岁?国寺大殿之上,九国国师三千银丝垂落,银眸淡漠无波,却在看到走入殿来的胖萝莉时,平淡与世无争的那双眉眼才忽然如春笋破土一般,苏醒了那一世潋滟浮华,清眸熠熠生辉。此女乃帝凤之相,当能克孤星之厄。却活不过二七之数,命殒异地。某女咋舌,瞪大了一双萌眼那怎么破?国师凤眸眯起,唇边含笑冲喜!这一笑,如菩提花开某女强压惊艳之色谁愿娶?我才十三岁呢!难道是你?然,这话余音刚落,国师清越的声音便异常响亮,传到大殿各个角落是。但并非我一人。顿时所有人错愕,九国都奉为国师的人,居然要娶妻,对方还是一个未成年?而且,还不是他一个人要娶...
一个自襁褓中便被遗弃的孤儿,一次偶然的机遇使他踏上了修真的路途,偶得一颗神秘泪晶,带他解开身世之谜。不共戴天的仇恨,一个惊天的阴谋,一段沉痛的爱恋,看他怎样走过坎坷人生,踏上巅峰强者之路...
小说简介一个被逼无奈的世界,一个渴望成仙的少年,还有一块神秘的魔皇玉,以及几个神秘的朋友,一起纵横在这片宇宙之中,穿梭在几个大世界之间,演绎一段仙人佛魔妖的恩怨纠葛!最新章节魔皇宫4...