手机浏览器扫描二维码访问
寨头村村委会设在一座老祠堂里。祠堂前有两棵三百年树龄的巨大的香樟树,长得枝叶茂盛,郁郁葱葱。祠堂里有一个大戏台,虽已漆色斑驳,却充满古老而悠远的文化气息。
肖雪雁拉上何鸿远和张春月,坐在村委会会议室的上首,向黄魁山等村干部道:“逛了差不多两小时,寨头村的风土人情,我已基本心里有数。下面请你们介绍一下民俗商业街的规划情况。”
黄魁山连忙介绍寨头村民俗商业街的规划思路、发展前景和村里的准备工作落实情况。他能当选县人大代表,讲话也是一套一套的,很有些水平。
听完黄魁山的介绍,肖雪雁展颜一笑,道:“寨头村的这个规划和发展思路都不错,前期的工作也做得很到位。”
正当寨头村村委班子成员们脸有喜色的时候,她却泼了一桶冷水,说道:“但是我看好这个发展思路,却并不看好民俗商业街的商业投资价值。从投资的回报率计算,我如果在民俗商业街的项目上投入了几百万元,不知何年何月才能收回这笔投资,而寨头村目前的地理位置,也不具备固定资产大幅增值的可能,所以我并不看好这笔投资。”
黄魁山等村干部面面相觑,仿佛受到了当头棒喝。
何鸿远见要冷场,便打圆场道:“肖总这是在商言商。既然寨头村的发展思路是对的,那么就具有一定的投资价值。在这方面,肖总一定有以教我。”
肖雪雁道:“寨头村的民俗商业街要建设,却不能在拆迁后大兴土木,而是拆出一条大街后,参照‘红星小屋’的模式,因地制宜打造一条民俗特色街,尽量保留民宅和街道原有特色。村里既然能独立解决拆迁安置问题,这方面的投资预算便不高,七八十万元就能做好。”
寨头村村长马真晓苦笑道:“我们村里连七八万元集体自有资金都没有,七八十万元对我们来说,更是天文数字。”
肖雪雁的眼神从寨头村每位村干部的脸上划过,让他们都有受宠若惊和惊艳的感觉。她很好地掌控了会议室里的商谈节奏,说道:“何主任一直在向我介绍寨头村的旅游资源,你们有可以卖钱的资源啊。”
“卖钱的资源?”黄魁山拧着眉毛道,“寨头村的草甸、水塘也能值钱吗?”
肖雪雁道:“寨头村最大的看点,便是草甸、水塘和通达每位村民家里的水渠。这些可千万不能卖,更不能破坏。若是缺少了这些东西,寨头村的投资价值便荡然无存。”
黄魁山疑惑地道:“那肖总的意思是——”
肖雪雁俏目一转,道:“我开车过来的时候,看到从东山口到乡政府大院东边那边,有一片山园和杂地,不知是否为塞头村的土地?”
黄魁山道:“那是一片碎石溪滩和村集体的山园,土地贫瘠,只能种些山茶树,产量并不高。”
肖雪雁问道:“这块地大概有多少面积?”
“那块地有将近二十亩。”黄魁山笑道,“肖总若是对这块地感兴趣,咱们倒是真的可以谈谈,毕竟这不属于国家农保地。”
肖雪雁矜持地一笑,问道:“如果我卖下这块地,并要求得到这地块前边草甸和水塘的专属享有权。我说的专属享有权,就是我不能破坏这块草甸和水塘,但它们必须归我享有。就这两项,你们村里准备报多少价钱?”
到龙泽乡这样的贫困乡来买地,这在以前还真没出现过。寨头村的村干部们热烈地讨论起来。
何鸿远暗赞肖雪雁眼光毒辣。她看中的这块地几乎毫无农业价值,所处的地理位置却非常优越,它像一个等腰三角形一般,两条腰的一边是马路,另一边朝向东山口,那条长边却和草甸、水塘连在一起,可以说是寨头村一块无人识得的风水宝地。
张春月见肖雪雁一副商场老手的模样,其展现的能力和谈判技巧,让她自叹弗如。她知道肖雪雁已经把握住寨头村村干部们的心理,他们对这里的地价,心里也没底,他们做村庄初步规划和民俗特色街建设,需要七八十万元,这可能便是他们的底价。肖雪雁是早早对他们做了心理暗示啊。
她见何鸿远坐在她和肖雪雁之间,看上去和肖雪雁更般配。他俩男的俊逸不凡,女的美若天仙,坐在一起犹如一对金童玉女,让她不禁有些自惭形愧,低头暗自叹息。
寨头村的村干部们很快就结束了讨论。肖雪雁向黄魁山道:“黄书记,我应该回避你们的讨论,或者等你们有了决定之后,我派助理来和你们谈。”
黄魁山决断地道:“肖总,你能看上我们寨头村的地皮,也是对我们村发展思路的认同和旅游资源的看好。你是我们寨头村的第一位投资商,我们愿意以一百五十万元的价格,出让这一地块和相邻草甸、水塘的专属享有权。”
肖雪雁问道:“土地产权等有关证件,是否都归你们包办?我可不想弄个非法买卖土地的罪名。”
相思不尽君自来 蔺爷有病我能治 萌宝腹黑:霸道爹地宠翻天 农门娇宠:养个包子来种田 医品圣手 爆笑洞房:天降萌兽拒暖床 青本佳人 萌宝来袭:总裁爹地太难缠 花样宠婚:帝少太腹黑 重生九零:军少宠妻实录 试婚100天:帝少宠妻七天七夜 快穿之假装被男神攻略 娇花令 农门肥女要逆袭 天价萌宝:爹地快来宠 萌宝来袭:这个爹地我要了 哎呦,我的儿子是头熊 彪悍人生 裂心无痕,终无期 快穿:最强女配
九劫轮回是暗雪幽精心创作的修真小说,67小说网实时更新九劫轮回最新章节并且提供无弹窗阅读,书友所发表的九劫轮回评论,并不代表67小说网赞同或者支持九劫轮回读者的观点。...
一个精通医术的医生遇到了飞机失事呃,好吧,有点俗,但就是这么回事,随后其借尸还魂在天元大陆并附身在废物外加纨绔的楚国四殿下身上,且看他如何与他人一较高低这才是真正的纨绔做纨绔也要做最极品的纨绔!推荐作品东莞情事美女总监缠上我...
我是爸妈抱来养老的,和姐妹们和平相处青春如此多娇,引无数少女竞折腰。(阅读完请一定点击追书,下次阅读才能在书架里找到本书!)200钻石加更!1000收藏加更!1000推荐加更!...
她是二十三世纪毒医门的门主,一支银针可从阎王手中抢人,可惜却不喜救人,最喜虐人,一朝穿越,成了候府人人欺凌的智障庶女,不但被嫡母嫡妹庶妹们欺负。当她变成她,眼里精光四射,唇角冷笑连连,尔等渣渣竟敢找死,那就一个个排队上门来让姐虐吧只是在收拾渣渣的路上,她才发现原来她不是候府庶女,是郡主嫡母夺了她娘的位置,不但夺她娘的位置,还想夺她娘的嫁妆,听说她娘给她留了一大笔的嫁妆,其中还有一枚可调动江湖群雄的龙王令,既是姐的东西,谁也别想动,都给姐留下。...
年度火爆都市大作洗髓伐毛,脱胎换骨,大脑,洗洗更健康。智商300以上是一种什么体验?他过目不忘,甚至记得母亲子宫里的声音他心细如发,看表情就知道校花心里想什么他学习逆天,不管什么,都能触类旁通他反应机敏,看得清楚你的每一个动作。这是一个高智商学生纵横都市的故事,醒脑爽文,不一样的体验。别人用金手指装逼,你只能看着,而这本书的超能力,你也学得会,这是一本可以给智商充值的书。...
神级高手附身都市纨绔嗯,一个无敌高手回到都市扮猪吃虎的故事!...