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第49章冰心一片在玉壶
一行人陪韩标在谷雨镇走走,楚东恒一边介绍。
到镇中心地带时说,“韩董,你别现在谷雨镇眼前一片破烂相,最多到年底绝对大变样!我们第一批扶持的企业最少25家,目前谷雨年Gdp不到1亿,想信3-5年后,Gdp会达到50亿,我有这个信心!现在谷雨老百姓年可支配收入只有6000元,或者更小,3-5年后……。”
走在后面的一众人开玩笑,“楚书记,开始忽悠模式;前天一个汇报忽悠500万……。”
楚东恒停下来,右手指脚下,随后指向东方向,“韩董,这条是主干道,双向六车道;而西边的探花楼,这次会修缮回来,这类型的木式榫卯建筑已存不多。”说着向西边探花楼一指,“顾名思义,这是为纪念谷雨曾经的榜眼探花而建,意义重大;而我们面前这块空地是准备建一个购物一式化广场;原来是我们镇政府自盖,如果韩董有意思的话可以让给你们集团。”
众人心里石化,这忽悠模式可以,继续忽悠。
楚东恒从包里拿出镇区建设平面图给韩标看。
“韩董,你不用怀疑我的态度,你没来之前我的想法是我们自建,但你来以后,一是给韩董一个未来替力巨大的产业;二是我担心政府自管理购物中心挣的钱多了,容易产生腐坏;害人不说,坏了我名称,不值得!”。
随后又给韩标一沓纸,“这是我们定点材料价格,市县帮忙出面拿下来支援谷雨的,全国独享!这很关键!”“当然了,这里的土地出让费会比边缘的地方高出30%。不过1000万建成不成问题,含地地出让费。
别看现在的谷雨破烂不堪,毕竟人口基数有11万多,以后会更多。”“我相信楚处长你的眼光,可以考虑!”韩标笑道。
众人心里,“哦,靠!”这也行!“韩董,不用考虑,这块地最少两万个平方,3-5年后,价值五千万;十年后,值一个亿,这还是保守的。就算购物中心没挣什么钱!仅是这块地就够你挣的了。”说着又指远方“韩董,你看到远处那几座山了没?山上有一个湖泊,很适合建酒店,所以我打算用于招标建酒店的;按国外分法,必须是五星级以上酒店才能建,而且必须投资五十亿才行,当然可以分三期投入。”
众人一听,没法理解了,已脱离忽悠范筹了,直接晕了。天方夜谭啊!有人直接说,“你捏我一下,看是不在做梦!”
众人嘀咕着,韩标肯定听得见,转头看着众人,“你们觉得你们的楚书记在忽悠我吧!我告诉你们,你们不了解楚书记的水平;他的经济水平在国内是项尖的,你们有幸跟着楚书记,你们现在不相信,过几年你们就信了。你们的楚书记不是一般的硕士生,曾经到国外调研过。”
又转头对那两个工程说“你们怎么看!。”姓李那个工程师道:“楚书记说的不错,目前这块地三年后的的确价值五千万,十年后,价值有可能值五亿不是问题。”李工又指西边远处的一个小山岭“你们的规划肯定挖掉那个小山岭,对吗?。”
众人惊奇道“你怎么猜出来的?。”
众人惊掉下巴!毕竟规划平面图还是个简易图,没有体现那里。
“别人可能不会挖,但楚书记肯定会挖;楚书记可能铺这条路需要多少水泥不知道;建楼房不知道用什么型号钢筋,但想要发展经济,肯定知道怎么干。”
又继续道“挖掉这座小山,可以修一条路通往宁云高速。这样的话,谷雨就会被两条高速夹在中间,换句话说就是谷雨拥有两条高速公路,交通变便利了!虽然目前谷雨显得离两条高速都远,但这恰是优势,谷雨以后有很多土地可以利用!”看了看众人开玩笑道:“你们不会认为你们的楚书记是看了风水才挖那座山吧!那就够冤的了。”
众人今于天接收信息够多的了,一时难以消化,喘着气呢!
韩标对众人道,“你们楚书记很不喜欢欠人家人情的,省城有多少人想请楚书记吃饭,多少人想认识他,他愣是没有赴约过一次,这一次主动请我帮忙,真的想把谷雨发展起来;真是冰心一片在玉壶!。这是我见过最用心、最想着老百姓的政府官员了!”韩标有感而发。
众人对楚东恒又有了新的认识。“韩董,言重了,在其位谋其政;孔书记让我来解决谷雨的事情,不能辜负他的心愿嘛!。”
楚东恒保持应有的谦虚态度。韩标说的是目前实情,但是孔超林存在为前提,如果没有孔超林,他楚东恒什么都不是,所以他不得不小心谨慎,不能给孔超林不好印象。
“韩董,我觉得这个购物中心广场可以投,如楚书记所言,潜力大不说,竞争小,稳赚!。”那个大背头林工道。
“当然,没有楚书记这一番规划,那就另当别说。”两个集团工程师居然都这么肯定了,千万的投资对标东集团来说,那是挥挥手的事了。当下敲定下来,决定在谷雨投资一个购物中心广场,所有建筑占地面积最后确定一万平方,集购物、餐饮、集贸、娱乐一体化广场。资金一千万,一次性投入。
5年内税收减半作为优惠。人情归人情,生意归生意,都得体现在合同上;当然,这事就交镇长严冬福去;
一千万的项目还用不着董事长韩标亲自签,也是基于韩标对楚东恒的信任。众人如梦如幻,这就成了?走走看看就成了?怎么觉得不真实呢!看样子谷雨腾飞在望啊!
当他们爬上楚东恒所说那一片山岭时,如楚东恒所言,一个比较矮的山顶居然真有一个湖泊,景色怡人,真是得天独厚,确实投资一个休闲式酒店最适合不过了。
五十亿以上的投资也算合理。这一片在方很大,在不破坏生态情况下,依山岭的形状进行建设,住进来的客人会有如仙子感觉,如梦如幻!
“韩董,没骗你吧!建议你和香江那边的酒店集团合资投建,毕竟他们有国外先进的酒店管理经验;关键是现在土地出让金还不是很高,国内改革开放才刚开始,几年内会达到一个相当高的高度,得土地得天下!先下手争先机!”楚东恒不忙把他的学问再发挥一下。
众人目瞪口呆了,这算不算忽悠?。“我很感兴趣,说真的!就按楚处长的想法,我尽力争取香江那边一些有实力的酒店集团合资。真是个好地方啊!”韩标叹道。
众人再愣了,居然好像又成了!后来韩标真的拉来合作商建了酒店,这是后话!
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