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第8部分（第1页）

地产业内建有很多的聊天群。平时大家有空的时候，就往群里灌水，大家都是用着网名，有些很热衷灌水的人，便会成为群里的名人。大家在群里发布信息，交流思想，商量对策，有时候也对即出的各项政策交流意见。在群里面，由于大家都见不到真容，很随心没有负担地说，所以，往往会有一些真知炽见。

这个时候，看到平时灌水的兄弟姐妹，都活生生地站在了面前，那种快乐的感觉一时难以言说。

“你的网名是什么？”上官玉问蓝迅。

“后尘。不过我现在很少用。”

“这么怪的名字？感觉像步一个坏人的后尘一样。你是坏人吗？”上官玉调皮地说。

“当然是坏人，而且是吃人的坏人。”蓝迅开玩笑。

“呵呵，是吧，我倒想看你会怎么吃人。”上官玉掏出手机，记下了蓝迅的QQ号，“我的是玉儿。到时我加你吧。”

车在不知不觉中驶出老远，这时从车窗望去，四周全是山。

“这是哪里？”上官玉问。

“应该快到江西了。”

“哦，我感觉我老认不得路。”

“呵呵，那你可要担心。说到不认路，我倒想起一个笑话。是说，有人养了一头猪，觉得烦，便想把猪丢掉，但这头猪每次都知道自己回来，他多次丢而无功，更生气了，于是，这天，他驾车转了很多弯，然后把猪丢下。到深夜时，他打电话给家人，问猪有没有再回来。家人告诉他猪已经回来了。他大怒，你知道他怎么说吗？他吼道：‘快让它接电话，老子迷路了！’”

上官玉听着笑起来，突然又似乎意识到这是蓝迅在故意揶揄她，于是娇嗔起来：“好啊，你笑话我比猪还笨。”，手抓住蓝迅的腿便狠狠地拧起来。

蓝迅忍不住痛叫出声来。惹得两边一时都朝这边观望。上官玉心虚地红着脸，低着头看车外。蓝迅没有想到她会拧他，像是两人很亲昵的感觉一样，一时也莫名其妙地心动了一下。　。。

26　地产沙龙

中午是在路边一个乡村饭馆里面吃的饭。此时距离目的地大概还有三个多小时的车程。

吃完饭，想着反正时间很充裕，要到晚上才准备去泡温泉，就算稍微休息一下再赶过去，也还来得及，于是，有人便提议休息半个小时再走。正好可以让司机大哥小睡一会。跑长途，很是辛苦，不可疲劳驾驶，安全第一。

乡村饭馆除了他们这几桌人，此时并没有什么其它人吃饭，显得安静。饭店看得出来，是一户本地人家搞的，男的做厨师，老板娘跟两个看起来像女儿的小姑娘，就做着服务。饭店平时主要是一些开车人过来吃饭，生意好坏不固定。但饭店炒菜用的原料，大多都是自己地里出产的，所以口味比较地道，因此很会引得一些人驾车过来吃饭。

老板娘撤了桌上的碗筷，又按照他们的要求，把桌椅稍微拼了一下，给每位客人倒上茶。大家便稀稀拉拉地随意围坐着在一起，闲聊起来。

这次，《长宁地产》组织春季出游活动，其实也是有意识地与这些地产界人士拉近关系，促进了解，以便更好地为今年的广告提供合作。这次邀请的，大多是各个房地产公司的中高层人员，不是策划部经理，就是营销总监，有的，还是公司的老总。

《长宁地产》的副主编这次带队出行。正是因为他们提前就做好了一些准备，所以沿途大家都比较轻松。

吃了饭，喝着茶。大家团坐在一起，开始有一搭没一搭互相聊各自项目的情况，以及下一步的打算，也有说到下个月就要举行的春季房交会。每年的春交会往往是检验上半年市场风向的一个重要时机，同时，也是各项目根据自己对市场的研判，推出销售政策的关键时期。

长宁市每年都会举行两届房交会。虽然现在的房交会已日益沦为展示会，但在惯性的作用下，加上是在每年的春秋两个销售旺季举行，所以每个房地产公司都还不能忽视房交会。

“国家调控的出发点是好的。”有人似乎开始在谈论起始于去年底的宏观调控。建设部规定每个项目90㎡以下户型要占到70％，这让很多地处城郊及城市与郊区结合部的大盘项目不好受。长宁的相应细则是在今年初才出来，虽然比国家的有点微调，就是把二环内的中小户型比例提前到80％，二环外的减低到60％，维持总量平衡。但依然让很多项目头痛，所以去年很多项目都抢在细则出来之前加快了报建程序。

“现在网上都在炒作老百姓买不起房，其实，买不起房，这是一个相对的概念，要我说，我们长宁现在的总体销售价格也就不到3500元一个平方，开发商其实能赚的也不多，建设成本全国都差不多。国家调控，出发点是为了让老百姓买得起房，但消费能力那是国家要大力抓的，所以，我说国家现在的重要任务是提高老百姓的收入，完善住房及社会保障体系。”戴眼镜的刘卫接口道。他现在一个项目做策划部经理。

“所以，这次调控，我觉得房价可能还是难下来。”美女经理彭思思接口道。

“‘国六条’，‘国十五条’，其实还是没有深入到住房这一商品的核心。教科书上一直就在说，住房，既有普通商品的使用功能，同时，还兼具投资功能，这就决定了他的复杂性。现在，在我的售楼部，你们知道有多少外地客吗，每天竟然保持有两到三批，下面地州市的，深圳返乡的，浙江的，好多都是看了网站，项目位置都没有弄清楚，就打了电话过来，问房子还有没有，什么价，过几天，然后就会有人来，而且这些人，大多是以炒房为主。这些人在上海深圳吃到了甜头，现在要把战线伸到内地了。”一个营销总监也接口说。

“我们项目现在还没有开盘，准备下个月开盘，现在光深圳返乡客在我们那里就买了将近100张卡。他们过来问价，我说还没开，大概会在3000…4000，你猜他们怎么说：哇，这么便宜，赶快给我定一个。所以，我看下一步的市场形势，会更火。”营销总监王辉接口道。

“大家别忘了股市。现在股市多火，网上都说，擦皮鞋的老大妈都在证券公司开户炒股了。股市每天都是红澄澄的一片，年前还只有一千多点，现在已经到三千多了，还有人预测说年底要到一万点。那得产生多少富翁，有钱了，楼市跟着只会更好。现在很多人，从炒房中感觉赚到了钱，这种赚钱效应是很会传播的。所以现在的中国是，少部分人太有钱，一部人太没钱。”营销总监莫清扬说。

看着大家说得热闹，蓝迅也插话说：“从今年全国的房地产发展的情况来看，应该是一个爆发年。特别是从具有指引性的深圳、上海这些地方来看，对于长宁市场来说应该可以佐证。但任何经济发展都会有起落。所以，如果用一个字来说现在的市场，我觉得就是：好；如果用两个字来说，就是：还好；如果再长一点说，我觉得应该是：好，但要悠着点。”

的确，从上半年全国的股市及房市来看，一切都是那样的火热高涨。只是他们都没有想到，会在一个多月后，股市受政策影响，坠入谷底。

大家说得热烈，不觉差不多一个小时了，直到司机大哥从车上醒来，看大家还没有走的意思，催促赶紧上车出发，所有人才意犹未尽地离开。

27　温泉浴场

上了车，大家又接着聊了一会，觉得有点累了，便各自靠在靠椅上小睡起来。大巴车在经过近三个小时的急行，终于到了江西明月山温泉。

明月山位于江西省宜春市境内，属罗霄山脉。宜春是一个位于江西西部靠近湖南的一个地级城市，境内多山，由于经济发展不是很快，所以污染相对来说要小，山间的水很清。

早前的时候，蓝迅并不知道中国还有宜春这样一个城市，直到后来认识了一个女孩子，正好是宜春的，才知道它，并对它有了异样的情感。那个时候，他正青春年少，对这个来自江西的小姑娘产生了一种难以言说的情愫。但后来，小姑娘因故回到了宜春家中，为此，他还利用工作的间隙来过宜春，不过，那一次，他行程紧，利用的是周末的时间，而且其中还有大部分时间是在火车上耗费掉了。所以，只见了女孩子一面，就走了，也没有来得及四处去看看。女孩子回到宜春后，没有再在外面发展，并在父母的安排下，进了一家事业单位，现在已经结婚生子。蓝迅已好久没有再跟她联系了，虽然至今保留着她的电话，但他不想再打扰她宁静的生活。

一行人在浴场边找了一家饭店，吃过饭，稍稍休整后，便顶着初春冰冷的夜风，扑进了温泉暖和的怀抱。

蓝迅并没有着急，随着众人换衣入场。他先是在淋浴间稍微冲洗了一下，之后，才换上泳裤，踩着冰凉，走进了浴场。

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