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其实要建造那种宛如未来一般的城市,最关键的步骤就是估价,对土地或者商业圈进行准确估价。
毕竟只要估价准确,别人就不会不愿意卖掉。就算扯皮,也因为估价准确能使自己占理。因此如何估价准确就是一门学问,相当于要让所有人都接受,这不是一般人能做到的。
为了建筑未来城市,6小白决定亲自做这种事。他将走遍这个县城,对每一个地方都进行估价。以他的能力,完全能够达到最优的效果。由于他本身就是当世最大的慈善家,又是世界第一高手,所以不管他来到哪里,对别人估价如何,都没人闹事。
废话,你敢闹事小心周围的居民弄你。你丫的是想阻止大家住进高楼大厦啊,你这是在阻止时代进步。都不用6小白出手,某些贪得无厌的家伙就老实了。
虽说是一个人在估价,但他每天所到的地方,都会进行现场直播,让全国人都看到,并学到。
对于农村的土地该如何估价,对于山区该如何估价,对于城镇该如何估价,每一个地方6小白都会讲解得很清楚。这就是范例,以后估价就按照他现在做得来实施,保证不会出问题。
而且他还专门成立了一个估价公司,招聘来的全是各领域的佼佼者。让他们专门学习估价这门课,如何做到估价最准确,这是估价公司的最终目标,也是平时工作的一般目标。
整整半年过去,6小白才将该县城估价完毕。每一寸土地都被他看过,这个城市的价格也全部被他列了出来。
这个城市哪里该修建房子,哪里能种植什么,哪里能养殖什么,都被他表示了出来。那些地方都有视频记录,公开透明,因此只要你有钱,完全不用担心该地没有价值。
而在最后拍卖上,6小白也是通过复杂计算,算出了地域面积价值最大的处理方式进行承包拍卖。
当估价完整后,就由国家政府出面,为每一户放了估价证明书,然后就让6小白的建筑公司进行开始施工。
由于是建新城,工程量非常大,所需要的人也非常多,因此根本不用担心劳动力过剩的为题。当估价出来后,特别是农村里面的人,都不想种植了,直接去县城工地打工。
现在,因为已经展了四五年的高端房地产,因此各方面技术经验都非常成熟,修建一栋五百米高的大厦,从筑基到完工,只需半年时间。如果是一千米的大厦,则要一年半的时间,如果是终极大厦一千五百米高,则要两年半的时间。
6小白那座大厦之所以修得那么快,只因他根本不在乎钱,拼命砸钱下去,直接让建筑度快了无数倍。
由于有着国家出力和6小白建筑公司的出力,强强联合下,一次性就建了半个城市,二三十座近千米的级大厦同时拔地而起。由于每一座大厦之间的距离相隔至少五百米,非常远,因此整个工地真的是非常大。
一次性就修建半个城市,这在以前是绝地无法想象的。
该县城的展,立刻受到全国的关注。其实不止全国人民都在关注,全世界都在关注。毕竟这种推到老城直接一次性建筑新城的疯狂举动,真的不是一般人能够做到的。
哪怕是举国之力,都很难办到。而这中间只因有了6小白这尊已经被神话的人,所以才让该县的改造那么平稳。
而如果该县城成功建立起来,那么必将成为今后全国各地甚至全球各国改造的样板,可借经验实在太多了。因此该县城每一天的变化,都被世界所瞩目,也让该县城的所有居民都引以为豪。
有了这种被关注的自豪感,该县城的建造就越和谐快捷。毕竟这是要在全球都出名的事,如果真的建起来了,他们县城必然名垂青史,以后整个县城都会成为国际旅游胜地,对当地经济展有着绝对优良的促进作用。
时间流逝,两年后,半个县城建好了。
二十多座平均八百米高的级大厦,平均相隔七百米的距离,当全部都在一起时,那种壮阔的感觉绝地震撼人心。特别是从高空俯拍的视频,更是让人头晕目眩,感觉不像地球。
当房子建好后,就可以安排入住了。
不过入住也是一个非常重要的问题,毕竟谁都想住高层,越高越高,没见那些级高楼的房价都那么贵吗。
对此6小白早有准备,其实在之前估价的时候就已经准备好了。那就是对你家的估价越高,所能住到的楼层就越高。毕竟之前每户人家的一切都推倒了,换成了最为公平的估价。
由于估价是不能兑换现钱的,当然,如果你要兑换现钱也没问题。只是你最原始的估价就会变少,到时候换取房子的时候就不可能享受高等待遇。如果你想通过付钱来获得高层房子,所需要付出的钱就是股价的很多倍了。
因此在最开始的时候,6小白就强调了估价的重要性,如果没有特殊情况,最好不要还钱,更不要买卖。
由于估价是清晰明了的,也是对每户人家基本资产的肯定,因此在入户的时候,就按照估价的高低来入住。估价越高者,就能住进越高的房子。越低者,就只能住越下面,谁叫你之前不努力呢。
你的价值只有那么大,你还想换取更好的房子吗?显然不能。当然,如果你不愿意住更高层的房子,也是可以多退少补的。
这里或许做不到绝对平等,但大体平等是没问题的。这里毕竟只是县城,比不上市区,所以分配起来还是非常容易的。百分之九十九点九九的人都满意,那就不需要在意极个别怎么都不满意的人了。
半边县城建好后,直接起到了一个很好的开端,剩下一半,就只需依葫芦画瓢了,因此建筑度再次提高了很多。仅仅一年半多一点的时间就完全建好了。
不知把那些高楼大厦全部建好,市政绿化街道设施也全部建好。
这些高楼大厦不止是专门住人,还有写字楼等办公大楼。由于每栋大楼之间相隔五百米以上,因此这之间又规划了很多地面建筑。当然,除了最基本的公路和基础公共设施外,其余部分全是绿化。
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