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我们三个就在群里开始热烈的讨论这个事情,在我跟胡夏的生硬配合下最终敲定,我出2oo万,胡夏跟他朋友一起出1oo万,田兮出人就好了,合计3oo万的启动资金一起来做这件事。
就我跟胡夏那点纸糊的默契度,也亏得是田兮这傻妞,换个人早露馅了。
然后做了简单的前期工作分工,我负责完成整个中心的开启详细计划书,和链接宠物医院,解决中心医疗的事情,胡夏负责联系中介寻找中心的场地,田兮负责赶紧办理好手续,脱身出来。
接下来的两天我就专心的完成这份详细的计划书,包括中心的整体规划布局、氛围装修、运营方案,盈利方案、医疗渠道这些都做了详细的规划和布置。
其实在很久之前我就有了大致的思路,当然是纯商业性质的救助中心,目的也是奔着赚钱和补充宠物医院产业链去的,大体的方案是相通的,只要稍微改动一下就能变成纯公益性质的救助中心方案。
作为一个纯公益性质的组织,目的就是为了救助更多猫咪,这个与我自身的目的不谋而合,猫咪的救助和医疗肯定都是免费的,同时对于困难人群的宠物医疗也有相应帮扶计划,但是组织要长期运营,光支出肯定不行,还得有相应的盈利,我们不可能像基金会一样等着国家的拨款和社会的捐助,你这么一个民间组织有人理你才怪了,所以救助中心必须得配套相应的盈利方案。
盈利这块我考虑从3个地方出,第一个就是对于家养猫的帮扶计划,就是对于无法承担大额医疗费用的,可以进行相应额度的减免,具体减免数额要根据实际情况来了,对于我们打算救助和医疗全免费来说,这一块已经算是盈利了,
第二个地方就是对社会开放的撸猫互动馆,爱心人士或者社会人士都可以在这里跟猫咪进行友好互动,可以购买一些产品喂食猫咪,这些产品所产生的的利润就是我们的第二个盈利点,第三个盈利点就是猫咪领养,医疗费用的结算对我们来说也是很好的盈利。
在我预想和测算里,如果运营得当,这三个点足以支撑起救助中心的运营,还会有些微盈利,可用于中心员工的奖励,做这个事情虽然是公益的,并不代表着就要别个跟着做公益,大家都要生活开销,能有这份心就很好,有稳定的收入支撑也能让这个事业更有激情和持续性。
至于投资资金的回收,我把前面3个月设定为投资封闭期,这个三个月不管有没有产生收益,都不进行分成,三个月后以盈利的3o%作为投资收回资金,在收回投资后的第一个月以1o%作为投资回报分成,2o%作为员工的奖励基金,剩下的6o%作为中心的救助基金,以保证中心稳定运营。
当然这些都是明面上的,暗地里我也想在救助中心里开自己的诊所,针对中心附近的流浪猫、还有之前基地的那批流浪猫,本来搬家前也答应过要做这块的事情。
至于药品有胡夏作内应,用多少补多少就是,自然不会引起其他人的注意,这样明里暗里同时进行,相信不需要多久时间,我的目标就能完成了.
其实要说我有多伟大,真不见得,我也只是一个普通人,做这个事情初衷只是为了早点帮自己摆脱诅咒,恢复人身,而胡夏做这个事情纯粹只是为了好玩,当然也有帮助田兮和我。
真把这个事情当做事业来努力的,也只有田兮了,她是真想做这样的事情,初衷就是为了救助动物,这可能跟蓝胖子说的灵石的本能有关吧.
方案完成以后我第一时间就发在群里,大家一起讨论了很多细节,一个个敲定,大体就是按照我的思路来进行,田兮也办完手续正式开始投身到这边的工作中,负责注册公司这些事情。
我直接给胡夏转了1oo万,又给田兮转了2oo万,三百万的启动资金最后汇总在田兮这里,田兮还开玩笑说,这是她这辈子拿到过最多的钱,真想抱着钱跑路,胡夏在一边豪迈的挥手表示没有意见,赶紧拿走我绝对不追!然后两人就在那笑成一团,只有在电话另一头的我气得牙痒痒。
至于医疗救助那边,其实不急,我打算等中心的场地落实好后,再跟我合作伙伴说这事,这些事情我还是很有把握的。
而且对于中心的常驻医生护士,我已经有了非常合适的人选,吴晓飞和林允儿这两个当初追了我几条街的狗东西,我怎么会轻易放过他们。
选址的事情一直是胡夏在跟中介沟通,经过几天的筛选,终于选定了3个地方,这天胡夏就带着田兮和我一起去看场地,同时也是帮助田兮练车,以后场地运营后肯定需要到处跑,田兮的技术必须在这之前练好才行。
对于新手女司机开车,胡夏什么感受我不知道,反正我是没眼看,眼不见为净,不然我害怕忍不住叫出人声。
我们对场地的要求就是要大,要给猫咪足够的活动空间,因为经济环境不好,实体更难做了,这两年很多实体商家倒闭,导致大量的的商业空置。
一天的时间正好看完三个场地,晚上就在群里发了场地的资料和照片进行综合对比。最终选出了一个不考虑价格以外最合适的场地。
这是一栋独栋的老建筑,位于平房区,原本是个带点中式风格的老茶馆的,有一定的装修基础,而且场地很大,是独立的三层小楼带一个后院,面积大概有3oo多平的样子。
虽然建筑年限老一点,胜在位置好,就在靠近市中心的边边,而且离我的宠物医院也近,离之前田兮的房子和我的房子都不远,正好在一个三角的中心位置,使得这房子的优点非常突出。
当然相对应的十分突出的还有缺点,房东租金要2万月,稍微有点贵,毕竟我们的房租预算在1万左右,这样后期的运营压力没有那么大。
而且房东因为已经挂出去卖了,要价2oo万,卖了一年将了几次价也没有成交,目前已久降到了16o万,这样就会存在不稳定因素,谁知道下一个房东是什么尿性。
这个地方确实很合适,因为位置很好,价格其实也不算很高,房东本来是等着拆迁拿赔偿的,结果政府不打算拆了,改为后期改造,虽然位于市中心边缘,但是价格一直起不来。
跟胡夏商量后决定索性直接买下来,一百多万的价格我也能承担,于是就由胡夏出面去谈价格,最终以148万的价格顺利拿下,不得不说这家伙谈价倒是一把好手。
最终就以我个人的名义买下,同时以3ooo元每月的价格租给救助中心,这样算下来,反而降低了救助中心的运营成本。看小说,630book.com
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