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韩振国离开包厢,小插曲似乎悄然而逝,大家又将关注点放到冯薇玲的身上,不知道她有没有意愿进入房地产。
冯薇玲却看到萧良从桌角拿起韩振国刚才递给他的名片,微微蹙着眉头端详起来,她也猜不到韩振国过分的献殷勤是为了什么,笑着回应高晓军的邀请:
“我手里是有一些闲散资金暂时还派不上用场,但萧先生打算成立一家海外贸易公司,想请我过去帮忙,我都已经答应下来,个人就没有太多的精力兼顾别的工作——高总不会介意我单投些资金,跟着吃白食?”
“怎么会?我们现在最大的困难就是缺资金。”高晓军说道。
内地房企缺乏发展资金,之前或许还会千方百计想着吸引港资入股,但现在形势有了变化。
东南亚金融风暴之所以发生,一个重要诱因,就是泰马印菲等国不设限制任由国际资本进入其地产行业,短短两三年就制造大量的地产泡沫。
十一月上旬国家颁布《防范金融风险的通知》,虽然并没有直接堵住港资投资内地房地产开发商的通道,但也重点要求各省市金融机构,不得随意为港资房企以及合资房企提供杠杆。
说白了,港资进来投资制造业,大力欢迎,省市除了提供非常有力度的税收等优惠政策外,还会积极的提供配套贷款,解决一部分资金不足的问题。
但是,港资想要进内地建房建楼,也欢迎,但除了税收等优惠政策的力度有所减弱外,更主要的就是严格限制从内地银行获得贷款。
就算东洲城市商业银行正式成立之后,这些方面也会受到人民银行统一的监管,不能随意跨越红线。
虽然目前内资房企想获得银行贷款的难度也极大,但参考这次金融风暴发生的前因后果,萧良明确提醒许建强他们要注意未来不同性质的房企,将来政策放开的步伐很大可能不会一致。
因此,夏侯江他们现在也想投资内地的房地产市场,萧良则建议他们单独成立独资的港资房企,而不是跟高晓军、许建强他们联手成立合资房企。
狮山湾建设投资集团旗下也成立了房产公司,但属于合资性质,短时间内也不要想从内地获得配套的建设贷款。
也因此狮山湾的建设,需要更多的房企建设公司参与进来。
内资房企获得贷款的限制还没有放宽,又不能引进港资或其他外资,许建强、高晓军联手筹建新的房产公司,确实面临资金匮乏这个难题。
高晓军这些年攒下三四千万的身家,但都投在新辉建筑的办公用房、施工设备等固定资产上了,流动资金非常有限。
张卫这次想进来插一杠子,手里实际也仅有三四百万资金;当然以他现在身家,找人借几百万,凑一千万投入新公司,还是简单的。
许建强手头稍微宽松一些,一年多来联手唐国斌投资证券市场获利高达五千万,但泛华现在也是家大业大,需要花钱的地方也多,这次也只能挤出两千万来。
真正的财主坐在沙发岿然不动,海量的资金,往无底洞一般的蜗巢科技里砸,却不愿挤三五千万跟他们一起做地产,许建强、高晓军他们也是没辙。
“冯小姐现在手里有多少闲置资金?”许建强问道。
冯薇玲脱离西港城信社,最主要的一项投资就参与鸿惠堂饮用水公司的创立,最终撤出时,陆续从朱祎琳手里拿走三千多万。
之后冯薇玲又创办了金世缘珠宝有限公司,在东洲大厦东侧拿下一个规模不小的金店卖场,花销应该不会太少,毕竟金店备货以及加工设备投资不会太低。
但说到冯薇玲手里有多少钱,大家还真没有数。
谁知道她跟萧良勾搭多久了,谁知道她经萧良点拨,赚了多少钱?
这一点在座几乎所有人都感同身受的。
就像张卫,三年前仅仅是云社镇的游戏厅老板,退伍回来折腾了七八年勉强赚下十几二十万的身家,在镇上就小有名气了。
而此时南亭饮料哪怕是以三十亿估值计算,张卫身家也有六千万了。
九七年的六千万,还是相当吓人的。
顾培军与张卫相当,这放在三年前,又或者没有遇到萧良,这个数字是他们敢想象的?
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