手机浏览器扫描二维码访问
“合同给我看下。”
姜芃把合同递给了江忆桐。
江忆桐接过合同,打量起来。
不一会,就皱着眉头,开口道:“这合同有问题。”
“什么问题?”姜芃有些惊讶,这合同竟然真有问题,自己都没现。
江忆桐眼睛微眯,走到乐叔的身边。
“乐叔是吧,你好!”
乐叔虽然不是第一次见江忆桐,但还不知道他的名字。
“乐叔,她是我的朋友,叫江忆桐,是一名记者。”看到乐叔有些茫然,姜芃赶紧解释道。
乐叔愣了一下,问道。
“你也姓姜吗?”
江忆桐笑了笑。
“我是江河的江。”
乐叔挠了挠脑袋。
“江记者,见笑了。”
江忆桐摇摇头,示意没事。
“乐叔,我想问一下,这一式三份的合同签完,您收定金了吗?”
乐叔听罢,犹豫了好一会,看了姜芃和江忆桐一眼,才咬了咬牙,回答道。
“收了,下午小辰带回来一张银行卡,里面有总金额的三分之一,说是定金,只要签了合同,定金就可以收下了,剩下的钱,交房的时候付。”
“这下糟了。”江忆桐叹了口气,拿起合同继续说道。“乐叔,说出来你可能不太信,但我接下来说的都是实话。”
看着江忆桐的脸色,乐叔也感觉到不妙。
“江记者,你放心说,下午签了这合同之后,我也感觉有些怪,可身边没有懂行的朋友,只能自己琢磨。”
“乐叔,你被骗了。”江忆桐开口就是个炸弹。
“什么?”乐叔呆住了。
“我报道过一些房屋买卖纠纷的新闻,对这方面有些了解,这份合同是一份陷阱合同,我能肯定出自于专业人士之手,这挖的坑一般人都现不了。
乐叔你签的其实是一份房屋认购书,是签订正式房屋买卖合同之前的一份合同。这上面的要求是,一旦签订本合同,双方在正式签约时,不得修改房屋买卖合同的条款,同时委托周辰为您的全权代理人。
也就是说,一旦乐叔你签订了本合同,就放弃了磋商权和谈判权。
这份合同里出现的房屋买卖合同只是一个示例,不具备法律效益,上面的金额也只是示范。
真正的交易金额是你收下的些定金。
你收了定金,确认你已经将房屋出售了,后续的房屋买卖合同就只是一个走过场的合同,
如果你违约,必须交付五倍的违约金,用作罚款,这些在合同上写的很清楚。”
江忆桐说的有些复杂,乐叔听得有些迷糊,但姜芃大概听懂了。
他拿回合同,重新扫了一遍,现那一笔不菲的交易金额确实是在示例的房屋买卖合同里。
只不过,“示例”两个字极小,如果不仔细看,根本看不出夹在认购书里的示例买卖合同。
“江记者,你说的我没太懂……”乐叔还有些云里雾里,姜芃开口了。
“乐叔,这么说吧,你看到的房屋成交价只是一个虚假的数额,你签下的这份合同和收下的钱代表你已经把房卖出去了,如果反悔,需要交五倍的违约金。”
“什么?”乐叔听了这话,眼前一黑,差点晕了过去,幸好被姜芃一把扶住。
“这,这给我的钱,哪里够?小辰不是说好这些钱是总额三分之一吗?怎么会是这样?”乐叔被姜芃扶到了座位上,满头冷汗。
姜芃和江忆桐对视一眼,心中闪过同一个念头,那就是乐叔的儿子周辰,有问题,为什么要在合同里特意加上让周辰成为乐叔的全权代理人。
“乐叔,你再把下午周辰回来前前后后生的事情跟我们讲一下。”姜芃面色凝重地说道。
从末世到七零:有你便是晴天 [HP同人] HP都是魔法惹的祸 懦弱农家子的逆袭之路 熟女樱的告白 仙子下地狱 纯爱同人改编 [猎人同人] 逃婚,但对象姓揍敌客 [原神同人] 成为了温迪的移动钱包 新版儿童小故事 [鬼灭同人] 我,鬼杀队雪柱,拒绝被刀 (综漫同人)我靠换装系统搞基建 圣亚索尔的悲鸣 苍天血录 [网王同人] 网球王子之幸越画中 当时间停止 重生后,顾总费尽心思来追我 战神殿 亮剑之我能召唤第四天灾 [综漫] 一枪一个 大胆说出来 我们夫妻的交换经历 时光西薇,深林纪之
九星连珠日,草根少年楚昊意外吸收魔帝灵魂,得吞魔天经,炼魔修神,逆天改命。昔日底层蝼蚁少年,横扫八荒,娶妖族公主,灭古魔族,雄霸天下,功盖万古,成绝世传奇!...
杨一伟没什么太大的理想,或者说有再大的理想也只能承认现实的强悍,他只准备老老实实毕业工作结婚生子过完一生,谁也没想到,一次意外让他买回一个可以将任何生物改造为机械生物的笔记本,生活随之而来发生了天翻地覆的变化,那些压抑在心中的热血和梦想有了实现的渠道,让他的人生不再是盗版!ampltpampgt各位书友要是觉得最强改造还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!ampltpampgt...
一个被现实碾压的少年,无意中用三碗拉面换来了创世神赠送的遗物,然后便开始了他土豪式的崛起之路这是一个准人民币玩家修仙的故事。...
她暗恋了他整整七年,最后,以一个极度尴尬的身份嫁给他。新婚夜,他扔出一份约法三章。不准公开关系!不准离我太近!不准爬上我的床!而婚后。有人骂她小三,他果断站住来宣布,这是我老婆!她在煮饭,他从后抱住她,老婆,抱抱夜晚,他爬进她的被窝,亲爱的,一起睡!慕浅无奈,当初的约法三章呢?...
一场车祸后,黛玉型的富家千金获得重生,便拽得无法无天,后妈?快给我滚出家门好色小舅?小心我割破你的蛋蛋嘿!小弟弟,过来给姐姐捶捶腿这个男人本千金玩腻了,今晚赏赐给你享用吧别以为女主拽就是可恨之人,其实她是可怜之人。...
行事低调的修真高手叶少杰在坐公车上学的途中,和自己新任美女老师韩晓芸产生了一个巨大的误会,引发了美女老师和美女校花楚冰冰的敌视,他的平静的生活从而彻底被打破了,他的枯燥的校园生活,开始变得丰富多彩了起来,美女校花,美女老师,美女护士,美女警花,各种花… ...