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过了几天,沈月告诉张耳以前买的没有合适的,建议张耳再买一套。
张耳看着网站上的公示:太原万达广场B1区万达公馆4栋楼均价元每平米。A2工程进度:5#楼结构到28层,6#楼结构封顶,7#楼结构封顶,9#楼结构封顶,8#楼地上1层,B1区6#楼结构封顶、7楼结构封顶,5#楼15层,8#楼7层,大商业桩基施工阶段,酒店挖土施工阶段,酒吧街已经入伙。
这真是让人纠结,想要的还没盖好,现有的都不太想要。这阶段很多房子都在郊外,配套设施十几年都没盖好,买了那些房子的人才是跳了火坑。
张耳从沈月那得知,这些大型楼盘哪怕再牛逼的房地产企业,也要在当地拜码头,给当地家族一些股份。这个万达公馆就有一部分是他们公司可以支配的。张耳有特殊要求可以提前说,定好要哪套后给他提前粗装或改结构。
既然有这种便利,那就不客气了。张耳说他要随便一栋的靠近龙潭湖的顶层,两户都要,然后直接不要盖隔墙,反正顶层也无所谓承重,就浇筑完立柱就行了。他也不要精装,他要自己装。还要买三个挨在一起的车位。当然这些小钱该要多少就多少,沈月也不会和他客气这些。
这个是定下来了,现在能买的现房还没定。张耳看了看各种中介信息,都是东山西山的楼盘。
哎,不对,张耳记得自己当初买过解放路边上的一个叫富力华庭的房子,那个好像很早就盖好了。张耳翻出来当时买房子的票据,确实有这回事。
张耳又给沈月小姐姐打过去电话,问这个为啥不推荐。沈月没好气的说张耳这种甩手掌柜,装修不管,验收不管,出租也不管。现在房子还在出租的呢,还有半年才到期。要是等得起,就等到期收回来。要不就继续选个现房吧。
张耳没话说,虽说起初是帮大小姐做业绩,但这么甩手不管确实过分了点。好在沈月小姐姐给他整理了各套的票据和凭证,反正房本现在都还没办下来,他也不着急卖,就等着吧。
说了一圈,还是没找下合适现在买下装修的房子,张耳不得不打开地图,看现在有哪些是近一两年盖好的楼盘。
最后,功夫不负有心人,张耳在长治路奥林花园看到有合适的,果断过去买下。这还是个新房一手房,售楼处说马上就卖光了,为了收尾他们也附带了一些优惠措施,比如地下车库的车位第一个九折,第二个五折。
张耳要的就是地下车位,这下不是巧了么。买下两个车位,这个房子的价值一下就提升了不少,从过渡性质的房子变成了长期居住的选择之一。
定下来了就准备装修,张耳从售楼部兼职物业要来了房屋结构图电子版,然后打印出来,先出装修设计。
看了一下,这个房子的承重结构不太齐,有死角,不过问题不大,好歹不是钻石五边形结构<( ̄︶ ̄)>
先把原非承重墙的位置标出来,看了一下,几乎都得敲,然后把煤气管道加长到原三卧,把三卧的墙改成玻璃幕墙,三卧改成厨房。
原厨房和原一卫合并,用玻璃隔出淋浴间和马桶间,淋浴间很大,可以再放下一个浴盆。根据下水口设置设置洗脸池和洗衣机的位置。
另一边就不用大调整了,只要把二卫的布置调整一下,进门右侧靠近卧室这边设置一块玻璃窗户,加百叶窗帘,里面还是用玻璃隔出淋浴间和马桶间,让淋浴间两边都有窗户。洗脸池放在进门左手边,用钢结构+石膏板起一个窄隔墙只要能放下洗脸池就行。这样二卫就形成了左侧洗脸池、中间走道和右侧马桶+浴室的功能分离。
然后整家加隔音层和防水层,再铺设地暖,最后铺木地板。收纳空间还是吊柜,分卧室的衣柜、小家的书柜和厨房的橱柜三种类型。用电也重新设置走线,插座全部改成一米二高,给新厨房增加排插,添置各种电器,按照上南花城的型号再买一遍。
当然电器不着急,先让沈月推荐了她手下的一个分管装修的小主管。张耳和这个姓李的小伙聊了聊,感慨原来从这时候就已经开始卷了啊,这小伙也就二十五六岁,但已经在行业里摸爬滚打六七年了,从跟亲戚出来干小工开始,做到现在集团装修部门中层干部。看着挺精神,但说话很油滑。
张耳给他看了设计图和效果图,讲了设计思路和方案,又把上南花城的实物效果让他看,确保他都搞清楚了,并且强调了绝对不许改张耳的设计,有问题叫张耳去现场商量,如果装成不一样的就拆了重装。
小李也知道张耳是沈月都不能得罪的人,一个劲地点头答应,保证按张耳的设计图施工。
张耳还让他赶进度,完工得快了就有奖金。
这下小李就有动力了,派了个心腹全程盯现场,张耳也时不时过去看看。
重赏之下必有勇夫,整个工程用了一百二十天就完成了。张耳过去验收房子,看着效果和自己想要的都一样,甲醛味也不怎么明显,显然是材料上面也用了心。
张耳:这短时间就能干完,效果也不错,挺好。你用了多少人?
小李:全程下来动用了六十多号人吧,最多整个工地有十三个人在干活儿。
张耳:不错,我答应你做的好有奖金,(低头拿起一个袋子)这是二十,你和手下兄弟们分了吧。
小李:好家伙!张总真豪气!
张耳:也算交个朋友么,我以后多得要装修的房子呢。
小李:好说好说,咱们以后多来往。
张耳给王淼淼打电话,让她过来看。
王淼淼到了房子,看了看,说和上海那套差不多。张耳说我就喜欢这种风格的装修么,就照样设计了。你有啥需要改动的就赶紧告我,我好让装修的再来修补。
王淼淼也没啥要改的,两个人就去选家具。
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