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房产公司表示,她需要交二万做交接,容雪当场就付了款,合了合同回家。
三天后房产公司让她来办理房产交接。
“容小姐,按国家规定个人首套房可以是三成或是二成的首付”房产公司人说得很好听
“不是0首付吗?”容雪诧异。
“是的呀,您现在的首付是由我们开发商垫付给银行的,但这个钱您是要还给我们开发商的。”房产小姐姐笑得很甜美
“怎么付?”容雪傻眼
“半年内付齐就可以了,这半年我们是不收利息的”房产小姐姐的笑在她眼开始不太清楚。
“你说什么?半年内付齐首付,付多少?”
“你是首套房,最低可以只付二成,也就是20%,您这个房子总价是95万,两成是19万,这样算下来您以后月供5600左右就可以了,这样您压力就会少很多”小姐姐说得好轻松。容雪听得是晴天霹雳,她半年内要还20万,以后每个月还要还5600的贷款。天啊,降个雷来劈死她吧,她去哪儿弄20万?她哆哆嗦嗦地问:“我可不可以不买了?”
“可以的小姐,付违约金就可以了。”
“多少”
“按合同的约定是房价的总额的20%”
“20万?”
“是的”
容雪头都要晕了,妈呀,整来整去她还是要付这20万?
“小姐,其实这个钱不多的,您找亲戚朋友凑一凑就可以了,您想想您这是有房子在,京市的房子天天都在增值,买到就是赚到,不赔的。”小姐姐温柔地劝说。
容雪从房产公司出来,眼里在冒金光,她在小姐姐的温柔劝说下竟也觉得这20万不是个事,把贷款和欠款合同都签了,手上拿着钥匙,脚上像踩了棉花一样,轻飘飘地回到了出租房。
久久才回过神来,想起让时庆帮她看看购房合同。
房间内,时庆听完容雪讲了买房的过程,又看了看合同,合同条款全是正规的,没有任何问题,欠款合同也没有问题。现在的问题是,她这房买得也买不买也得买。如果第一次销售是有意欺骗,第二次就是在清醒告知的情况下自愿签的。所以这个购房合同没有问题,房子也没问题,有问题的是她得在半年内借到20万,然后每个月还近6000的贷款。
陈佳人被容雪的勇气给镇住了:“雪,你真有勇气,这样就把房买了”
时庆:“这次算你运气好,这个公司是正规的公司,只是操作流程上是有一点问题,但人家事后也给补上了。要是运气不好,你不止20万打水漂,怕到时房子也拿不到,连人家公司都找不到,以后这种大支出的事千万不能这么冲动了。”
容雪咬着沙发点头,再也不会了,她以后半点便宜都不敢占了,老老实实地做个小市民就好了。
言复辞从时庆嘴里得知这件事时,也被容小胖的冲动给吓了一跳,20万对他来说也就是两张机票钱,可他知道对容小胖来说,不是一笔小数目。
当天叫人去看了她买的楼盘情况,得知是一个小开发商做的,也没什么问题,就是政府那边没通好,这老房子被保留了,房子本身也没什么问题就是老一点。小区其他的设施也是做好了的。这才放心地去找容雪。
容雪因为买房的事也没心思提早回家了,一边是有了新房的激动,一边是为20万的借款发愁。
为了省钱,她连夜去打扫新房子,去了才知道为什么这房子能谈下来价格了,这房子是真的旧,洗手间厨房全都要重新做,得这下最少也要小10万,容雪这下真的想死的心都有了。
陈佳人手上借了5万,她虽然当模特挣得多,但她花得也多,能存下5万算是不错的了。王雪梅刚到新单位,一个月工资全拿来还债了,家里钱也不多,也就能给她凑个5万,加上她自己这半年多来存了5万,一共也才15万啊,她愁啊!要不这段时间再接点单?可是现在马上过年了呀,能有什么单呀!
要不找言复辞借一下,这点钱对他来说肯定没什么问题吧,但是但是,上次两人闹成那样,哎哟,真是的,冲动是魔鬼呀!
容雪一边自己戴着帽子收拾新房子,一边找师傅做厨房与卫生间。
不知道为什么,她总觉得师傅们帮她做的厨房与卫生间很是高档。就比如,她要的是一般的地砖,可师傅给她做的看上去却非常有质感,她虽然不懂装修,但她看得出好坏呀。
再比如,她要的是一般的马桶,但师傅装的虽是同一款但看上去却莫名高端很多,问了,师傅就说:“这就是你定的呀”
她在家收了两天东西,再去看,房子已经全部装修好了,而且一看都精心设计过的,整个天台被利用起来,房间被推出去,厨房与卧室很好地分离开来。卧室被分成了两部分靠窗的一面是睡房,靠阳台的部分是整面落地玻璃,变成了书房,阳光可以从落地玻璃透进来,阳台也被分成了两部分,一部分是洗衣晾区,一部分是客厅。整个阳台被玻璃包起来,看上去透亮,又温馨。
这是她花五万块能做到的吗?瞬间她想到了言复辞
“是不是你叫人做的?”肯定的语气没有生气也没有喜悦。
“嗯,我们不是‘好朋友’吗,你买了新房,作为有钱的‘好朋友’不送点拿得出手的东西也说不过去吧”言复辞淡淡地说。
“……谢谢”容雪不是不知好歹的人,自然也做不出那种心里高兴,表面清高的事。
“就这样谢谢你的‘好朋友’“言复辞凉凉地道。
“后天我搬家,下午过来温居吧”容雪被他一句一句阴阳怪气的‘好朋友’给整无语了。
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