手机浏览器扫描二维码访问
第195章
【直面交锋】
整个6月下旬,国际黄金基本上在310美金每盎司下方运行,最低296.8美金每盎司。故此,林正杰投资的黄金期货,顺利建仓。
黄金期货虽然都有交割日期,但并不影响一直做多。在交割的时候,同样的资金已经买进,基本不会有价格太大的差异。
而在诸多的黄金期货投资渠道中,唯有香港金银贸易场是三天交割,日期较短。故马雅文最近几个月时间,要辛苦的盯着市场做。
6月底。
国际城市集团召开了董事高层会议,林正杰首先是当选国际城市集团的董事;港灯负责地产业务的理查斯,同样也是国际城市集团的董事。
国际城市集团是一个独立的上市企业,但目前的股价已经跌破发行价(1港币)。其管理层,既有来自港灯的英籍人士,也有来自长实、会德丰的人,但自上市后,就保持独立经营。
“林先生,很高兴你加入国际城市集团!”小马登客气的招呼道。
“谢谢,能有机会和大家共事,正好学习一下。”林正杰也是很谦虚。
小马登立即说道:“你谦虚了,你在地产领域的眼光,已经很厉害了呢!”
就算如此,他的说法也非常具有说服力。
林正杰也不隐瞒,直接说道:“英国已经大胜阿根廷,我相信很快英国政府就会‘携马岛战争胜利’的威势,和华夏政府展开对香港前途问题的谈判。而且我相信,并不会很顺利。”
南海纱厂也是国际城市集团的股东之一,不过股份很少,大概2%左右。
地产开发公司都讲究‘货如轮转’,所以国际城市集团不可能在1982~1984年不售房,否则资金难以维继。
他的话没有虚伪,因为林正杰仅凭炒卖会德丰集团旗下联邦地产的‘国际大厦和联邦大厦’,就已经是业绩斐然,七八个月时间净赚5亿港币。
“那你今天可要踊跃发言,给国际城市集团建言呢!”
在国际城市的八个项目中,第一个开发的便是城市花园,这个月已经拿到预售许可。
随后,会议正式开始!
会议开始不久后,林正杰提出一個疑问:“我看过城市花园的进度,按理来说,这个时候可以出售第一批楼花。”
林正杰也真诚的说道:“能和李生共事,我也很高兴!”
林正杰这才明白,李家成也不是神人,对未来的风险并不是那么的预知正确。不过像长实、新鸿基、恒基这样的地产公司,讲究的是‘货如轮转’,所以哪怕香港住宅价格跌30%左右,他们开发的楼盘依旧能赚钱,因为土地价格便宜。
他的说法,没有‘预知’的成分,完全是以事实来分析的。
“不敢不敢,我是来学习的!”
那么,在今年的9月前,以及1984年的下半年,都是一个出售的好选择。
这是香港地产商发明的‘拖延战术’——捂盘,一个楼盘要卖很多年,后世又拿到内地去实行,因此能多赚不少钱。
李家成说道:“出售楼花需要准备广告等宣传和筹备,其次目前地产形势陷入调整阶段,投资者比较谨慎。为了更好的销售业绩,我们打算多一些准备时间,同时也等待市场消化一下。预计,将在年底推出。”
林正杰说道:“我觉得地产可能再次下跌,甚至出现大跌的情况。我建议,可以打一个突击,趁着目前香港楼价还算调整阶段,我们促销一批住宅单元,回笼部分的资金。”
董事唐翔千说道:“林生说的有些道理,既然城市花园已经可以预售,可以在7月份销售一批嘛!”
“哪里哪里,都是运气好!”
小马登马上询问道:“林生认为地产还会下跌,甚至出现暴跌,依据是什么?”
当然,这三家地产公司旗下有很多楼盘,也是可以在地产低谷时出售少部分住宅,以此回笼资金;而更多的住宅,则可以放在地产回暖时再出售,这样赚得更多。
一番客套话后,李家成也有风度的走过来,招呼道:“林生,这是我们第一次真正意义上的合作,欢迎你加入国际城市集团的董事会。”
而国际城市集团的最大地产项目——丽城花园,便是购入南海纱厂的荃湾青山道地皮。所以南海纱厂也算卖地卖到了高峰时期,此时正在庆幸。
另外一边,如今香港住宅物业跌幅也就在15%左右,完全可以说是还不错的价格。以北角住宅为例,1981年巅峰时1067港币每平方尺,如今也能卖出850~900港币每平方尺的单价。
可是她超强诶 娇瘾:迟先生他俯首称臣 符天之路 荒芜世界的抉择 侯府宠妾 魔尊在我死后开始修仙 暴富超市:我在小世界狂赚亿点点 沉月见雪 [武侠]反派的白月光不好当 仙道姝途 奸臣他又美又癫 女主受怀了炮灰的崽 花手赌圣 从旁门左道开始肝成万法道君 侦探边缘人 带着玩家在大唐搞基建的日子 机甲师很难吗 末世之丧尸终结者 我不是戏神林医生陈伶韩蒙 大夏双龙走国演义
这是一本主角在世界末日中依靠一款名为亡者系统的升级系统闯堂地球的故事,故事主要围绕生存冒险升级为主题而展开。这里有十层楼那么高的巨大蛮牛,而它的前身则是一头田里耕地的普通水牛。这里有拥有智慧的丧尸,它们建立城市,自立为王,妄图统治地球。--------------------------------...
准确的来说,云逸是穿越了,然后很奇怪的就无敌了。 什么也没做,没修炼什么乱七八糟的功法,什么心法神器神兽,这些乱七八糟的东西听都没有听过,反正就是无敌了...
我只因在上班的路上捡到一张刚发行的土豪金版的毛爷爷,便悲催的遇鬼了!但好在这只鬼帅的惨绝人寰,我正得瑟自己捡到宝时,他却阴森森伏在我耳边说,千年前我害死了他的心上人秋蝶,还吃了他的肉喝了他的血,将他尸骨封印在古井,千年不得转世投胎。现在,千年已到,封印已废,他萧莜白自由了!萧莜白季小凡,你想好怎么死了吗?我大大侠,不不是,是鬼大哥,我是冤枉的!每天1130更新,不定时会双更哦。...
顾氏百分之十的股份我的嫁妆,换你十亿现金。顾琳琅跟眼前这个男人开出了条件,在他审视的目光中,她的视线低下去,她说,我嫁给你。男人那浅薄漂亮的唇渐渐扬起,他不动声色的将她的手攥在掌心,只说了一个字,好。后来,顾琳琅回忆起当初她和程嘉善那场谈判,其实那和交易,又有何分别?新婚夜,他将她拿着刀子的手摁在绣着鸳鸯的枕头上,用一种近乎残忍的声音对她说,琳琅你听清楚了,不止是今天我要你,以后的每一天,我都会要你。他喝了酒,他把那红色婚书扔在她脸上,她在闭上眼睛那一瞬,还能清清楚楚听他在说,顾琳琅,你和我,我们是合法夫妻琳琅,我们是合法夫妻婚后的顾琳琅,既要应付新婚丈夫的喜怒无常,又要直视昔日恋人的冷嘲热讽,她在夹缝中,像一道没有自我的影子。她以为她的婚姻,只是父亲一纸合同换回来的商业联姻她以为她的丈夫,只是父亲为了满足他野心的垫脚石她以为,她的人生,从此被埋葬在深不见底的泥潭里可是有一天,男人自身后拥住她,对她说,琳琅啊,我既然给得起你婚姻,那,承诺,也同样。...
宁静世界在一夜间,沦为死亡的游戏之地。高高在上的巨富高官?风华绝代明星校花?这个血腥残酷的世界里,真正强者才有生存的权利,弱小者只有被奴役或淘汰的命运!这是天之灾!也是神魔之灾!这是真正的世界末日,却不是人类的末日!游子之家QQ群227832684...
四年来,他向她求婚不下千次,然而,在他们的婚礼前夕,抵死缠绵过后,他却淡漠地说明天不会有婚礼,我所做的一切,都只不过是为了报复你当初的拒绝那一连串难听的话,让她瞬间手脚冰冷。第二天,为了自己能心死得彻底,她还是出席了那一个人的婚礼。然,一波未平,一波详细介绍...