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“小七,想到对策了吧?”倪红袖嘴角弧度很唯美,似乎完全没有对眼前这个年轻人有丝毫怀疑。
“知道为什么原始人喜欢茹毛饮血吗?”萧云忽然问了一句。
“因为他们不懂得用火。”倪红袖回答道,没想透这句话背后蕴含的意思。
萧云点点头,饮完那杯茶,嘴角噙着温柔笑意,淡淡道:“不想茹毛饮血,就要学会煽风点火。”
一直闭目养神的周长恨猛然睁眼,这个年过四十饱经风雨的成熟女人竟然有了一种心沸的感觉。
――――――
丽日高照。
这里是秋水长天售楼处的一个会议室,不大,大概只能坐15人左右,现在已经人满为患了。
大家都在等一个人的出现。
几分钟后,门被轻轻推开,一个年轻人走了进来,向众人友好地点头示意,嘴角的笑容清净如竹。
“我给大家介绍一下,这位,就是我之前提及过的萧云先生,江山集团的总裁秘书,负责主持我们的秋水长天项目,也是易安居士的实际负责人,让我们用热烈的掌声欢迎萧秘!”欧亚子的这一番开门话大方又得体,职场的老油条果然出手不凡,没有长篇累牍,也没有歌功颂德,却一下子将原本稍显沉闷的气氛调动了起来,也为萧云即将要作得讲话作了很好的铺垫。
掌声雷动。
在座的一共有十九个人,除了欧亚子,还有谭惜、叶昕昕、戴妍,剩下的十五位全是原来秋水长天售楼处和物管部的,今天得知新老板要开碰头会,都有些忐忑不安,不知道好不好相处,而等见到了他的庐山真面目之后,这种忧虑就霎时间灰飞烟灭了,尤其是几个女孩,简直笑得比外面的阳光还要灿烂。
萧云坐在主位上,眼光从每一个人的脸上滑过,似乎想记住这一张张陌生的面孔,露出迷人微笑,轻声道:“欢迎各位加入易安居士房产置换有限公司,我相信,在各位的辛勤工作下,易安居士一定会展翅高飞。至于今天开会的目的,我也不打算拐弯抹角了,开门见山说,各位在易安居士的薪资构成,会与在秋水长天时的有很大不同,秋水长天项目部将设置三个小组,策划组、执行组与管理组,各位的基本薪酬为一千六百。另外,财务管理单独出来,由谭惜以及从九鼎公司过来的两名会计师负责。想必大家都应该很清楚了,我跟辛老板定下的基价是4200每平米,超过基价部分将作为盈余,由九鼎与易安居士平分,我会从易安居士获得的盈余总额中拿出5%作为固定奖金,再拿出盈余总额的5%作为销售浮动奖励。换句话说,秋水长天楼盘卖得越贵,公司就能赚到更多的钱,大家的奖金也会相应的水涨船高,这就是一荣俱荣,一损俱损。”
众人心花怒放,盼星星盼月亮,终于盼来了财神爷了!
母亲曾经跟萧云讲过,如果你想造一艘船,先不要雇人去收集木头,也不要给他们分配任何任务,而是去激发他们对海洋的渴望。他一直将这句话奉为处事原则,修长手指轻轻敲着桌面,继续轻声道:“但如何才能卖得贵,这是要我们每一个人都开动脑筋去思索的问题。秋水长天从开盘到现在,已经一年零五个月了,开盘价为三千三百元,对于整个南京的楼盘来说,算是低到就像天上掉馅饼了吧?但是结果呢?楼盘卖不动,六百套,只卖出去了不到两百套,交房的也就一百五十套左右,整个小区都死气沉沉的,有谁能给我一个解释吗?”
众人面面相觑。
“难道就没有一个人知道?”萧云挑挑如刀双眉。
“我想说说。”一个坐在角落里的清秀女孩颤颤巍巍地举手。
“可以。”萧云微笑道。
“秋水长天属于江宁区汤山街道管辖,处得位置不算好,偏离了主城区的范围,不像西北片温泉区那些高档公寓群,地理位置优越,是传统性的主城区高地价区,售价都去到一万多了;而秋水长天也不像东北靠近青林农牧场那一片社区,那里的地理位置虽然不好,但生活配套设施齐全,售价也去到了五千。总而言之,秋水长天的优势是在有特色的建筑外观和舒适气派的房屋结构,缺点就是地理位置不算好,生活配套设施严重缺乏,附近既没有菜市场,也没有社区医院,就连幼儿园的承诺都可能是空中楼阁,所以3300的价格很难卖得动。”那个女孩有条不紊道。
萧云静静听她分析完,微笑问道:“你叫什么名字?”
“瞿微凉。”清秀女孩回答道。
“好。”萧云满意点头。
“萧秘,我想给微凉的分析高度概括一下,可以吗?”坐在右手边靠墙的一个小伙子举手问道。
萧云望过去,微笑道:“可以。”
“我来秋水长天不是很长的时间,只有两个月,可能说得会有点过,希望各位多多包涵。”小伙子站起来,很有先见之明地说了一番话,然后望向萧云,平静道,“在我看来,秋水长天卖不出去的原因,只有三点,简明扼要来说:穷人望而却步,富人不屑一顾,有实力又想买房的中产阶级权衡利弊,还是打退堂鼓。”
这个世界需要能努力让它前进的人,但是它更希望拥有能冷静思考的人。
“一针见血!”萧云拍手叫好,这正是他心中所想的,忙问道,“你叫什么名字?”
“我叫范布衣,毕业于南京财经大学计量经济学专业,应届生。”范布衣作着简单的毛遂自荐。
“好,好,好。”萧云不住地点着头,然后望向众人,微笑道,“现在,我决定一下人员配置,项目组的总负责人是欧亚子,戴妍负责协助,管理组组长叶昕昕,戴妍兼任副组长,执行组副组长瞿微凉,暂不设组长,策划组副组长范布衣,暂不设组长。既然话说到这了,不妨再跟大家交个底,江山集团这亩田,就是这样,想干事的人有机会,能干事的人有舞台,有作为的人有地位。所谓人往高处走,水往低处流,我希望大家都有一片更上一层楼的雄心,江山反对一潭死水,欢迎百舸争流。”
一片哗然。
瞿微凉和范布衣从没想过自己会成为一个组的负责人,微张着小嘴,瞪大眼睛死盯着那个年轻人。
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