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第103章 一帮小人（第1页）

高评高贷说白了，就是利用银行规章机制，走一点人情，在实际操作当中各方得利的一种“方法”。

真当银行傻，什么都不知道，那根本不可能，只能说钱是自己的，银行是大家的，但凡不是出了被人举报，银行内部争权被人仔细调查，银行说不准还私下鼓励，甚至全当没看见呢。

毕竟这么大的执行福利空出来，利益大了不说，工作也好开展，要知道银行的业务里可是有抵押和放款的任务的。

既能轻松完成工作，又能给银行带来业绩，甚至扩大银行影响，间歇着给自己捞点好处，只要事情没闹大，谁闲着了管私下那堆破闲事。

江远查了不少的东西，给自己找的出路还是在自己的优势上。

这种高评高贷不是说一套两套的房子就能看出来的，甚至就算明显与现实不符，被查出来也不会出现大的问题。

毕竟房东家里着急用钱，就想卖这么便宜，那我们做评估工作的，还能硬把房子往低价上评吗？

明显质疑我们工作的公平性，这是拿有色眼镜来看人，说不准反过头还能投诉回去。

所以真就是被人抓着把柄，只要处理好也谈不到吃国家饭的地步。

高评高贷真正出问题，是出在资本滚雪球，越滚越大的时期。

理论上，只要房产的价格不停的上升，没有波折，一套房子的钱，甚至只用出一个首付，就能从银行那里拿到无限多的钱，买下无限多的房子。

但这里面就容易出现江远原来想不通甚至不想想通的事情，这些房子都是被抵押的，全是负债，而且中间不能停下来，每一环都不能出问题，否则资金链断了就是大事。

一套两套的话，船小好调头，哪怕借高利贷，及时处理的话，怎么都没问题，可是十套八套往上就不一样了。

除了银行的负责人要确保自己贷出去的钱不会出问题而加紧审查，光是那笔负债就是一个天文数字，不是说谁想一下子能处理就处理的。

何况锦上添花银行愿意做，想雪中送炭，没准要你命的也是他们，只要下个停贷通知，甚至需要马上还款，一下子就能让一般的人死的透透的，半点活过来的希望都没有。

但江远与这些人不一样，他银行里可是有一千多万的存款呢。

不说全款买房，就是在银行里贷款买房，只要不超过一定的额度，累死他们想查，也伤不到江远。

而且江远准备两相结合，像是现在这个明显偏低的十八万的房子，江远也不准备去贷款，以后再遇到，他也全都全款买下来，全款买房总不能再出问题。

剩下的那些确实因为房东需要钱，有一定利益可图的房，江远才付点首付或者把首付做到零，不往夸大的金额上做，这样下来，谁还能找到他的头上。

这么算下来，手里那一千多万，正经能办不少的事情，关键是能干就干，实在不行挺到明年六月份，江远直接连房市都不接触了，看他们能把自己怎么样。

这些话江远也没有跟何林坦白，在给他“好处费”的时候，江远还让他帮着联系一些其它有这方面资源的“同事”，但有了这个准备，江远的收房之旅正式开始。

不得不说，金钱的魔力是大的，在江远主动将好处费提高到一万元的时候，还真有不少人通过何林给江远介绍了一些“私盘”，只不过这些私盘也是真带着这些人的“私货”。

“何哥，就这种房子，你拿过来就没有意思了，我有毛病啊，一百一十六平的房子，两百二十万，我不过日子了，把钱全扔里？”

江远看着何林转过来的房源信息，心里头真的是好几句国骂想出口。

确实，这个房子均价不到两万，对比它所处的位置便宜不少，最起码卖了之后，剩个二三十万是有的。

可是那又怎么样，在京都这里最好转手的房源，就是那些小户型房源，顶多也不能大于八九十，越往上，压力越大，成交的客户就越少，房子转手肯定慢。

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