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虽然房子不错,但江远总觉着这里待着很别扭,看房东这里没有什么事情了,赶紧提出离开这里,等他们一起回到超市,这才给房东递了根烟,把心里的那个疑问问出来。
“大哥,这个房子里到底怎么回事,能跟我们说说吗?”
一方面江远确实有些好奇,另一方面房子都买了,总不能连里面的事情都不清楚,那成什么了。
房东明显心里也带着气没地发泄,听到江远的问话,脸上都带着扭曲的恨道。
“都是我老婆她那个不省心的侄子弄出来的闹心事。
那个小子从我见他第一面就知道他不是个东西,长的白白净净,一肚子坏水。
费了大力气给他介绍了一个工作,谁知道没干几天,直接喊累不干了,还把单位的资料弄的乱七八糟,又勾搭上了一个小姑娘,还把我的老朋友都给得罪了。
这个房子原来我们买来是给儿子出国留学回来结婚用的,但是后来房子装完了,他直接留在国外工作了。
本来想着房子闲着也是闲着,把房子租出去也能多份收入,没想到我那个心长歪的老婆硬是又把这个房子“租”给她侄子了,美其曰名其曰说什么肥水不流外人田,一个月才收他五百块钱,跟白住有什么区别。
这也就算了,人家那个跟着他的小姑娘多好个人,还怀着他的孩子呢,非不要人家了,这不,一尸两命,闹到现在小区里都快把我给骂死了,说我找租户随便,连累小区房价,你说我冤不冤。
而且这他妈的好几天了,人消失的报警都没找着,你说多不靠谱。
不是我不尊重那个死了的小姑娘,就为了这么个烂人自杀,我是真不明白她怎么想的。”
房东大哥这一顿连骂再埋怨的说法,江远和郭涛倒也大体知道这里面是个情况,而且江远心里咯噔一下,一下子想到了刚才他对自己的要求。
这又是现金,又是明暗两份交易金额,还有对他老婆那掩饰不住的怨恨,别自己买个房子再闹波折出来吧。
要知道结婚夫妻的财产如果没有意外基本都会涉及到财产分割,房产这种东西更是不容易说清,所以买卖房产必须是夫妻双方签字或者有授权文件的。
自己要是真按着刚才房东的要求来办这个事情,是不是就属于主观故意配合转移财产?
何况这个房产明显是大大的低于市场价格,几个因素加到一起,到时候对方告自己一状,就算最后能说的清,这套房子的交易肯定也免不了一顿麻烦。
想到这里,江远本想直接说出来合约按正常走,但又想到对方要的是现金,不自觉的江远这个话就没有说出口。
如果自己只从银行取了三十万现金,然后不管是协议和收据都留着三十万的金额呢?
到时候私下给对方自己家里那十二万的尾款,就算想找自己的麻烦,又没有证据,自己只承认出了三十万,拿什么找?
所有证据都能证明自己是以三十万的价格收的房子,至于为什么这么低,这个是凶宅啊,又不是受贿,转移财产,谁规定凶宅不能这么低价出售的。
这样一来,房子收了,风险规避了,家里那些钱也能有个出手的地方,相信只要这个房东不是个傻子的话,自己这十来万的尾款应该造不成什么麻烦。
当然,如果能在房产交易前,这两个人最好协商离婚,财产分配完成,那肯定更好,反正江远也不会有什么损失。
种种思想在江远的脑子转了好几圈,确实没有想到什么大的风险,只是有些小问题还有顾虑,到时候问问店长或者公司的法律顾问,相信都成不了什么问题。
有了这个准备,顺着房东的话,可惜了几句那个死掉的小姑娘,江远就先回公司去准备准备,查查看自己这么操作有没有什么大的问题。
至于郭涛肯定要留在这里,公司清除交易房子的费用,因为与房东熟悉,一般都是当事经纪人自己去做,也能更好的配合好,下午这个时间,两个人能提前把房子的几项费用清一清,也算是减少一个麻烦。
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