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听到江远的报价,吴江脸色都变了,七千,开什么玩笑,他们这是抵账房,可不是打折房,还是打五折的那种。
“你这个价格也太没有诚意了,如果我要卖七千一平,那还找你们中介干什么,我自己就能联系人卖了。”
吴江的气急败坏江远早有预料,从昨天开始他就开始研究锦江华庭这里的房价了,也对自己的报价做过好多估算。
确实现在这里的房价要高一些,即使没有一万二三,但一万以上还是值的,按照一般顶层的房价来算,九千到一万也不意外。
甚至加上那个在江远口中是“累赘”的阁楼,真碰到好的客户,一万也不是不能考虑。
他们这种抵账房,一般的折价都是按照百分之十到百分之二十来折,要看实地情况来计算,八千这个报价,真就如吴江所说,已经是一个很有诚意的价格。
但是江远借着昨天不是客户的身份,从吴江他们的身上感觉到了他们现在比较着急,既然急,那自己要是不占一手便宜,那也太吃亏了。
有了这个前因,江远微微一笑道。
“我这个价格绝对是有诚意出的价格,八套房,我可以一次性给你们五百万现金,只要过户,当天到账。”
按照八十九平来计算,八套房就是七百多平,七千的房价,正好是五百万左右。
江远还在现金这两个字上加重了语气,他相信吴江如果真的需要钱,一定会认真的考虑。
讨价还价是做买卖的基本操作,大不了两个人因为价格闹翻了,那也没有什么大不了的,这不旁边还有徐子阳嘛。
到时候有他在中间调和,自己加一点也能接受,反正现在这个能压价的机会,江远是不会放过的。
刚才还有点要翻脸的吴江,听到江远说的五百万现金,气势都不自觉的短了一截。
有的时候就是这么不公平,对于那些大公来说,四处欠账,几千万,几个亿,那一个个活的还挺潇洒,滋润的不行。
反倒像是他们这种认真做活的公司,哪怕只是活着,特别是这两年的金融危机之下,喘口气都难。
对上,不光要给那些发包工程的公司打点找关系,还要给他们垫资,才能拿下不知道几手的工程,而对下,那些给他们做活的工人,又不能欠他们的工资,就算欠,也不能总欠。
难,难,难,做工程难,像他们这种带着一点良心做工程的人,更是难。
可就算是这样,到了结算的时候,又是各种关卡,总要再扒他们一层皮,还要拿不太好卖的房子来充数折账。
现在连卖房都要再被人讲价,要不是江远提到现金,吴江真想一狠心就不卖了,小声的嘀咕了一句。
“五百万?”
江远的注意力一直在吴江身上,吴江的声音很小,但江远还是听清楚了,赶紧接话道。
“对,五百万,只要你们同意,过户后,这五百万马上到账。”
被江远的话音惊醒,吴江赶紧摇摇头道。
“五百万不行,太便宜了,你这样,看在你诚心买的诚意上,七千五,这是我们最后的底线,再便宜,那真的不用再谈了。”
那个不用再谈,江远就当没听到,参与的讲价次数多了,他现在的脸皮厚了许多,这世界上哪有那么多不能谈的事情,只要钱到位,什么原则都给你干的碎碎的。
总共七百一十二平的房子,七千五一平,那就是五百三十多万,这就差三十多万出来,都能买两个解困楼的房子了。
江远摇摇头道。
“吴总,五百万这也是我的底线,你要知道,我一般收房子都是需要卖家包税的,像是咱们这八套房子,那也是大几万的钱。
这样,我也让一步,五百万是你们能收到的钱,其它的费用我自己承担,你看怎么样?”
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