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第146章 用心良苦（第2页）

林正杰一直担心应对庞大的开发费用，会影响泰富集团后续的商业活动。

但如今看来，林正杰有办法让泰富集团保持足够的实力。

陈伟忠高兴的说道：“好，我马上筹备招标规划设计方案尖东的楼宇受机场高度限制，最高只能17层高，不过我们的地皮面积够大，一定可以建一幢优秀的酒店大厦。”

林正杰算过一笔账，一座五星级酒店的建筑费、装修费等，预计得要2.5~3亿港币。这座酒店总投资得6~6.5亿港币。

但香港的酒店行业，回报率一般可以达到8%~10%（特殊时期回报率会低一些），而西方酒店业只有5~6%的回报率。（有西方媒体统计过，在过去的二三十年，香港资产回报率19.3%）

所以，这座尖东五星级酒店，泰富集团是可以投资的，不用倒卖商业地皮来赚钱。

如果明年开始动工（1981年），预计1984年底或1985年初，就可以正式营业。

时机也恰到好处！

林正杰说道：“我会亲自参与规划设计，有什么事情，多和我沟通。”

“好”

傍晚，林正杰回到联邦花园的房子，这里是关嘉慧在居住。

关嘉慧的母亲张冰倩和弟弟关石华，将在7月份正式回港生活，林正杰直接送他们一套联邦花园的房子，和关嘉慧做邻居。

一套联邦花园的房子，也得要150万以上了。

总体来说，关嘉慧是林正杰花钱最多的女人。

“正杰哥”

一进门，一群少女纷纷喊道。

关嘉慧这丫头，又召集同学来家聚会，不知道她什么心理。

“大家好是不是要准备开餐了，还是我们去外面吃饭？”林正杰享受着关嘉慧递上的拖鞋，随口问道。

家里为关嘉慧请了一个住家保姆，照顾她的衣食起居。

“正杰哥，芳姨已经准备好了，我们今天在家吃饭，大家还想喝点红酒。”关嘉慧期待的说道。

林正杰一下明白了，这群丫头是打算在家开party了。

至于红酒，都是林正杰拿过来的，都是上等的好红酒。

“少喝点没事，免得你们父母担心！”

“耶”

大家纷纷高兴的叫好！

很快，大家围坐在餐桌上，享受着芳姨烧制的美食。每个少女的面前，都倒着一杯法国波尔多地区产的红酒。

席间，少女都很开心，称赞芳姨烧的菜很好吃，更是化身‘酒鬼’，嗨得不得了。

“正杰哥，你为什么不买别墅？”胡玉欣好奇的问道。

“一般的别墅未必住得舒服，不像我现在住的嘉慧园方便，有餐厅、会所、游泳池，安保也更好。至于花园式的独幢别墅，这个得看缘分，风水差了不能住总之，我还没有打算换房子呢！”林正杰轻松的说道。

他对胡玉欣也没有恶意的看法，这个女孩子除了势利一点，没有太坏的心思。更何况，关嘉慧要交往这些人，他也没有办法。

“我还以为以伱的身份，住个花园大别墅轻轻松松呢！那岂不是说，嘉慧想住花园式大别墅，暂时没有希望了。”胡玉欣口无遮拦的说道。

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