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过了一会,胡学民把烟头放到烟灰缸用力捻灭,抬头说道:“徐先生,我这老宅包含土地在内,价格会比较贵,你不一定会要。”
他的心思徐浪明白,无非是想多卖些钱。
“你开个价,如果我买不起也没办法。”
胡学民又低头想了一下,咬咬牙说:“我这宅子总共六百平,根据目前的房价计算,加上这宅子的历史加成……最低两千万!”
徐浪笑着摇摇头说:“你按房价计算是不合适的,人家是建好的房子,而你这宅子大部分是空地,现在也没有永久产权一说,房子是砖瓦结构,不值多少钱。
“退一步说,就算按照现在周边的平均房价一万三一平计算,也不过七百八十万。但考虑到你的宅子维护得比较好,我给你再溢价两成,加一百五十六万,总价九百三十六万,我干脆大方点给你一千万,不能再多了。”
对于胡学民来说,这个价格是占大便宜了,实际上他是把地皮卖到了现房的价格,徐浪还给他溢价两成再多加四十六万,已经很厚道了。
因为和目标价相差一倍,胡学民低头不语,要接受这个价格,他还需要时间。
徐浪递给他一支烟,说道:“胡先生好好考虑一下,如果你愿意卖就给我电话,我可以付全款。”
付全款,对于急需用钱的胡学民来说,无疑又是一个令他心动的因素。
不得不说,这小子的攻心话术用得十分高明。
“不用考虑了。”胡学民咬咬牙,深吸一口烟,说道:“一千万就一千万,你什么时候有空去办理过户?”
徐浪大喜,看了看时间,就说:“今天就可以,我先把东西拉回去,快到饭点了,下午两点半咱们在政务中心会合,你看怎么样?”
“好的,我先准备一下材料。”胡学民站起来送客。
徐浪再次拿出支票簿说道:“那我先给你一百万定金。”
把两箱古玩搬回家,全部放进保险柜里,这柜子太大了,三十多件古董,只放满了一格。
歇一口气,徐浪想起今天苏柳做换肾手术,于是打电话给苏杨,苏杨说手术还没完成,估计快了。
徐浪挂了电话,马上下楼赶去医院。
此时的苏杨是最脆弱的时候,有个朋友在身边说说话,分散一下他的注意力是最好的。
看到徐浪来到,对这个萍水相逢,却帮了大忙的恩人,苏杨的感激难以言表。
刚聊几句,秋月打来了电话:“徐浪,我已经辞职了,你在哪?”
徐浪说道:“我在医院,苏杨的妹妹在做手术。”
秋月说道:“我也要去看我爸,一会见。”
秋月刚到不久,苏柳的手术就完成了,医生高兴地告诉他们,手术很成功,苏杨激动得眼泛泪光,对医生不停说着谢谢。
由于麻药没过,估计苏柳要到晚上才会醒来,陪苏杨说了一会话,徐浪跟着秋月去看她父亲。
苏浩然的病好得很快,只是人很瘦,精神还可以。
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