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第六十五章 喷业主（第1页）

这个业主的房子有二押，而且还主动邀请客户面谈，这就是缺钱的表现，如果不急的话，慢慢磨，最后绝对能185万拿下。

但现在孙亮主动报出自己的底价，那今天就有的磨了。

李朝民之所以想走，一是的确被张齐元说的有些烦躁了，二就是想利用这个契机逼出客户的心理价位，这样他心里才有底。

孙亮的话让李朝民脸色缓和了下来，重新坐好，从容道：“185万是不可能的，不过我也感受到孙先生您买房的诚意了，这样吧，我再降两千，1895万。”

孙亮皱了皱眉，有些为难的望向张齐元。

现在知道社会的险恶了吧！

你跟业主掏心窝子，业主跟你耍心眼子！

张齐元没办法，谁让他摊上这么个客户呢？自己的客户还得自己罩着。

“李先生，我在贝壳上看到您这套房子带看挺多的，不过出价的应该很少吧？”张齐元望着李朝民说道。

李朝民脸色微变，张齐元说的没错，虽然说他房子降价之后，看房的人很多，但出价的却很少，有那么两个出价的，都恨不得朝着大动脉砍，所以听到张齐元说他客户出价180万的时候，他们才决定主动约客户面谈。

他们觉得，既然客户报180万的价格，肯定是想谈到185万，如果面谈的话，说不定能让客户加一点。

看到李朝民的神色，张齐元心里有数了，他悠然道：“现在行情就是这样，特别是新区这边五一的新政策出来后，有些观望的客户就直接去买新房了，剩下的就觉得二手房价格还能降，也不会这么快出手。”

“您也看到了，我孙哥性子比较直，也比较爽快，直接给您加了五万，您这一千两千的降价，是不是太没有诚意了？”

“呵……”

李朝民冷笑一声，“你们中介真是说话不嫌腰疼，让我们业主降价，你们怎么不降价？房子成交之后，我们还要给一个点的中介费，要不这样，要是房子成交，我只给你们05的中介费，我立马给客户少一万块钱，而且你们再少收客户05个点，那就是两万块。”

说着，李朝民微微一笑，“我刚刚过来的时候，看到你们隔壁店的爱家地产好像说中介费只收08，对吧，要是讲一下价，说不定就是05了。”

张齐元心中一沉。

他最怕的事情果然还是来了。

他就知道，熊伟挂的那块展牌肯定会闹出幺蛾子来。

组织了一下语言，张齐元说道：“关于中介费的问题，我也理解你们，对你们来说，自然是希望中介费越低越好，但我认为这些都不是最重要的，最重要的是要帮客户买到合适的、价格合理的房子。”

说完，张齐元扭头对孙亮道：“孙哥，其实我认为现在并不是买房的最佳时机，我的建议是可以再等一个月时间，观望一下市场，而且交易有二押的房子，还是有风险的。”

关于中介费的问题，他的确是不好说什么，如果业主和客户一起去找熊伟，熊伟还真能干出两边收05个点中介费的事情来。

虽然他们也能少中介费，但属实没有必要，要是这么内卷下去，他们中介估计都得饿死。

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