手机浏览器扫描二维码访问
第46章 合作方式（第2页）
class="contentadv">
巴伦的话，布特子爵深表赞同：
“这一点我同意，也就是为什么我会下注于此的原因。”
“所以如果是合，那么你希望怎么进行呢？”
面对巴伦抛出来的问题，布特子爵说道：
“公爵殿下，您们家族现在拥有废弃储气罐面积大约6公顷的地块，虽然那是工业用地，但在整个国王十字区的改造计划中，那块地的位置是比较好的，根据我得到的消息，目前预计的整个国王十字区改造计划，所涉及的范围也不会大于30公顷。”
“而我和我的合伙伴的手里，预计会有超过10公顷的土地在这个范围之内。因此我们联手，会持有整个国王十字区改造计划范围中超过一半的土地，如果去除这其中的国王十字车站以及圣潘克拉斯火车站，还有政府规划的公共区域……可以说我们已经能够在这个改造计划中占据主导地位。”
在巴伦所知中，布特子爵拥有的地块总面积不过5.5公顷，而根据他所说，以及巴伦得到的信息……
“你跟煤炭和粮商同业公会达成合了？”
面对巴伦的这个问题，布特子爵露出了意味深长的微笑：
“这些在我们达成合之后，您会知道的，公爵殿下。”
“那么说出你的合建议吧，布特勋爵。”
“其实有两种方式，第一是您的储气罐地块可以保持改造的独立性，加入我们的联盟，共同进退；第二就是我们一起组建合资的地产开发公司，以地块价值和投入的资金等因素进行股份的分配，这样，这家公司就有极大的可能成为整个国王十字区改造计划的总开发商，还能获得其他区域，包括公共区域改造的订单……”
布特子爵顿了一下，看着巴伦说道：
“考虑到整个国王十字区的改造计划，会是能够比肩金丝雀码头的城市更新计划，可能会分阶段的持续十到二十年的时间，因此我还是建议公爵殿下，您参与到我们的合资公司中……”
“毕竟无论是同政府方面还是那些周边居民团体进行谈判，一个强有力的整体才能保证我们这些土地所有者的利益……”
在之前巴伦以及他的家族，并没有太多房地产的开发经验，这也是此时他所欠缺的地方。
根据布特子爵的介绍，按照商业分析，在国王十字区的地产改造中，能够获得最大经济利益的，就是建设办公楼进行出租或出售，其次便是高档住宅公寓，剩下的还有商铺和其他商业设施。
但问题在于，无论是政府方面，还是区域内的居民团体，都不可能允许他们建设过多的办公楼和高档住宅，势必需要把这些控制在一定的比例之内，并且需要提供相当数量的廉租房等保障住宅。
这样问题就来了，如果他们这些土地所有者各行其是，那么为了经济利益，肯定都会愿意去兴建办公楼和高档住宅，谁又愿意去建廉租房呢？
而这样大家一窝蜂的去追求经济利益的话，最终的改造计划势必不可能通过。
所以把各个土地所有者——起码是大部分都土地所有者联合起来，将这些土地之上的改造，通过股份进行分配，不失为一个最容易被接受的方式。
大家不会争执于哪块地皮建什么建筑，统一规划，最终利益按照最初的股份分配，大家都没有分歧。
至于说不愿意加入进来的土地所有者？
那很好办，根本不用逼迫对方，在主导了这次改造计划的建设之后，哪些地块的附近会因为规划而更加具有升值潜力，哪些地块附近建廉租房，从而不具备兴建高档办公区和高档住宅的条件……
这些都是可以由合资公司进行调整的。
新书期间数据关系到后面的推荐，所以追读非常重要，恳求大家不要一直养着，感觉还可以的话，每天都看一下，帮着增加一下追读，万分感谢。
（本章完）
从海贼开始做革命导师 灵狱直播间 绑定生子系统：穿越兽世当兽神 重生06，资本巨头 三千道墟 如意络 葬神诛仙 借住闺蜜家，被她的黑道小叔看上 最牛弃少 西游聊天群 阴人当道 穿书成炮灰女配她被迫逆袭 暗黑DOTA之狼德崛起 仙界第一散修 末日生存游戏：我养的崽是龙傲天 元素系卡皇 赴缅北！杀红眼！她说九爷罪不可恕 开局死士的我，却成了杀神！ 大楚小掌柜 南星吻月
重生浮城大亨
上一世碌碌无为。这一世弥补遗憾，注册域名卖出获得第一桶金，求学入股马腾，收购炎国顶级地产公司，收购购物网站，投资生物基因公司，直到最后投资太空领域，寻找长生奥秘。...
随身带着玉如意
回到故乡，只想养鸡种田除草，混迹于山灵水秀的乡野之中，却在无意间得到了一柄自带空间的玉如意ampltpampgt各位书友要是觉得随身带着玉如意还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！ampltpampgt...
超级特工
2014星创奖第二季参赛作品巅峰聚焦品牌佳作，强力推荐特工在都市，暧昧挡不住！超级特工‘叶飞’回归都市，新任务竟然是保护个女人一年？但不能让她发现，不然任务算失败！因为一个意外，叶飞很不幸被带进警察局，一番波折后，保释他的人竟然是一位冷艳高贵的美女总裁，同时，正是他此次新任务保护的女人读者群59529220（订阅读者加群，进群需截图订阅章节）...
重生日本搞娱乐
2004年日本唱片市场走下坡路，四大歌姬巅峰期已过，木村大神称霸日剧界，双A时代还没到来，日娱群雄并起，重生日本小哥，看坂本清是如何用自己预知未来与强大的学习能力，插手AKB，创立索尼系，制作乃木坂，最后成为日娱最耀眼的那颗太阳。新垣结衣住对面，长泽雅美是迷妹。日娱之，在下坂本，有何贵干！！！PS本书属于慢热轻松文，请各位看官慢慢品尝。...
半步情错，上司滚远点
小绵羊嘿咻嘿咻被吃掉，逃之夭夭。大灰狼圈圈叉叉被喂饱，莫名其妙。有天再遇，他戏谑逼问乔以陌，那天晚上是你！她惊颤，失声否认不是！他笑得高深莫测，终将她变成他见不得光的情人。当有天心死准备离开时，他眼中的寒意刻骨乔以陌，我想知道你曾经怀的我的那个孩子哪里去了？她没想到他会知道，排山倒海的痛楚袭来，让她几乎晕眩，颤抖着问如今，再问这个还有什么意义？朝露昙花，一丈天涯。半步内的凝望，换来的不过是擦肩而过的悲凉。职场菜鸟，身份再卑微，也不会任你揉扁了捏圆了随意践踏。揣着梦想闯职场，管你老谋深算还是奸诈卑鄙，一起来吧，一并收入她的五指山...
超品小农民
一二三四五六七，种地养鱼开飞机七六五四三二一，美女扎堆倒着追。农业大学毕业的苦命少年杨昊灵泉入体，搞养殖耕荒山兴农业振经济斗强敌，一步步成为商业...