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龙景云点点头,很认真的说道:“我目前功力不够,具体时间还推算不出来,恐怕要到灾难发生的前一段时间才能推算准确,但可以确定,灾难发生的时间不会超过三年。”
刘云泽心中骇然,作为一名无神论者,他其实是不太相信预言这回事的,恐怕连苏亚楠也是半信半疑,“既然明知道三年之内会爆发灾难你为什么还要投资这么多钱呢?可以先把钱存在银行吃利息,想做生意等灾难结束以后不是更稳妥吗?”
龙景云道:“姐夫,三年内发生灾难,还会持续几年,你的公司这四五年会停止营业吗?”
刘云泽一愣,“那肯定是要趁着灾难之前尽量多赚一些啊!灾难发生了人也还是要生活啊,生意难做也看什么行业了。”
龙景云道:“过去的几十年,房价每年都大幅上涨,因此造就了很多千万、亿万富豪,不论是政府、银行、开发商还是老百姓,都对房地产行业很看好,这个时候老百姓有能力,也愿意为此买单,一旦灾难爆发,企业破产,老百姓失业,十年内地产行业都会处于寒冰期,所以你的公司要抓紧清理负债,不要再盲目拿地,尤其是不要高杠杆拿地。”
刘云泽不愧是魔都首富,瞬间就想透了,“我已经在调整经营策略了,目前谁都不知道将来会爆发灾难,咱们正常拿地,趁着行情好,在灾难发生前把房子卖出去,手里握着大量现金,等灾难发生,地产业萧条,土地降价,咱们可以抄底多拿地,待灾难结束,生活秩序恢复,我们可以逐步开发,不仅节省了大量成本还可以促进就业。”
龙景云微微一笑,说道:“灾难不会持续太久,只是会淘汰一批人,淘汰一批负债高的企业,老百姓的生活还需要继续,衣食住行永远少不了。”
刘云泽点点头,“关键还是要在灾难之前完工并销售出去,不然只会砸在手里,我公司里今年抽不出多的人手,三年的时间最多也只能完成70%,如果想抢在灾难之前交房,只能再找别的施工单位,刚好这块住宅用地被临港大道分成东西两个区域了。”
“那交给建新集团?”龙景云道。
刘云泽摆了摆手,“建新集团也吃不下来,学校的项目很紧,我看不如找许氏集团,他们的口碑不用怀疑,而且许氏集团目前业绩不好,你们合作也可以缓解下他们的资金压力。”
龙景云微微一愣,“许总能答应吗?他们就是被这块地拖住的,好不容易脱身了能再进来?”
刘云泽笑着道:“闹鬼的那块地我们宏盛负责施工,路西的那块地靠近学校,是新划的,不会有问题,商业广场项目我可以负责规划,酒店的施工我也能吃下,写字楼、商场和店铺你可以交给许总或陈总,反正我们三家匀一匀,两年半的时间肯定能够全部竣工。”
龙景云笑着点点头,“好,我抓紧筹钱,施工的事情我不懂,就麻烦姐夫费心了,你们三位老总多沟通!”
刘云泽哈哈笑道:“小云放心,等陈总明天过来我们在认真商讨一下,设计方案半个月就能完成,合作开发的事情我明天去公司开会讨论一下,争取早点开工。”
苏亚楠笑着道:“被你们这么一说,我也有些心动,我手里还有几个亿的闲散资金,都投进来吧!”
刘云泽一脸诧异,笑着道:“老婆,你不留点养老钱?不怕亏进去了?”
苏亚楠耸耸肩,“钱放在银行里就是一串数字,只有流通才有价值,亏就亏了,不是有你养我嘛,再说跟着小云走不会错的!”
龙景云苦笑道:“那我以后做决定要慎重了!”
话音刚落,刘云泽的手机响了起来,他掏出手机,不禁微微一愣,“喂,许总,你好!”
“好,好,没事就好,我会转告他的....”
刘云泽挂断电话,一脸不可思议的表情,“说曹操曹操就到,是许绍辉打来的,他下午出车祸住院了,司机当场死亡,多亏有你的玉佩护身,不然他已经死了。”
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