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第26章 贷款法（第1页）

杨永清第二天早上起来后，并没有急着去见郭松，事情已经都给他讲清楚了，这中间的好处他很明白，昨个儿没有当面应承下来，估计是要和他身后的实际控制人协商。

别看郭松在经济行内是个掌柜的，真正明白的都知道，能开起这种规模的房屋经济行，不是一般人能够经营运作的。

其实像城内那些脏乱差地方房屋租赁买卖，自有一般牙人在从事交易，能开起经济行的房屋租赁买卖，手下起码有不少能力出众，人脉关系宽广的持证牙人雇员支撑。

有证牙人在不动产交易中被官府赋予了很大权利的。凡房屋租赁买卖没有持证牙人签署的同意文件，官府是不认可的。这样规定主要是为了防止买卖双方偷税漏税。

洗漱完毕，简单吃了点东西，杨永清穿上王翠莲婶娘给他买的新棉袍，戴上护耳棉帽就出门了。

他今天想去见识一下大宋朝的过年文化，自己前世也是东京开封人，这时的城市和后世没有一点关系脉络。这点他验证过，前世那些熟悉的街道在此时根本一点痕迹都没有，包括他曾经居住过街道的位置。

寒冬腊月，天寒地冻。正是农闲季节，人们有较多空闲时间出来活动。恰逢开封府今天提前开放关扑，也就是赌博。街道上那是摩肩擦踵，人山人海，就连平时受礼仪束缚的贵家妇女，今天也都出来放纵自己了，

杨永清前世对喝酒，赌博都无兴趣，所以他只是走马观花溜达着看个热闹。他的兴趣在于培养对此时民俗文化的认同，好尽快融入其中，只有融入社会，他才觉得不孤单，是个宋朝人……

出了关扑坊，顺路往郭松处慢慢前行，道路两边店铺外摆满了各种过年商品和吃食，年画，炮仗，肉脯，干脯，还有卖野味的摊贩，真是品种繁多，热闹异常。

看到卖鸡杂碎的摊贩，驻足买了一碗，很便宜，一份只需十五文钱，煎羊白肠上次吃过，感觉很好吃，见有卖的也买了一份。就着一张饼，吃完两份小吃，拍拍微涨的肚子，看看天色不早了，才心满意足开心离去。

郭松店铺外，一个伙计跺着脚，捂着耳朵在东张西望。远远看到杨永清过来，忙迎上去道“小官人，快些随小人过去，郭掌柜都出来问好几回了，众经济牙人都在等您哪！”杨永清心里微微一动，随伙计进了店里。

“诶呀！杨兄弟，你总算来了，再不来，我都准备派人去请了。”郭松郭掌柜看见杨永清进来，就拉着他说道。

杨永清抬手施礼道“让郭掌柜烦恼了，小可昨晚睡得晚，今儿早起迟了，罪过，罪过。”

郭松：“来，来，这些都是鄙店持证牙人，平时并不驻店经营，只在各自区域店里勾当，今聚在一起，就为了杨兄弟之事而来。”

杨永清忙合手躬身一礼，对一众锦帽绸袄牙人说“小可杨永清给众经济施礼了，初次见面，多关照”

“给小官人施礼，请小官人关照”众人都等了一肚子气，情绪明显很低落，只有稀稀拉拉几个声音回答道。

郭松看自己下属不是很热情，眉头一皱说道“杨兄弟莫在意，这些人都惯会看人下菜，不用烦恼他们失礼，一会儿只把你昨个儿说的复述一遍，他们自会重视起来。”

也不怪人家对他不热情，这郭掌柜昨晚派人通知他们今早来有要事商量。一大早，饭也没好好吃就急慌慌赶了过来，到了才知道，敢情正主还没来，茶水都喝乏味了这小子才慢悠悠进来，众人能不生气吗！

杨永清也不在意，坐下来不慌不忙把昨天说的内容复述了一遍。

端起面前的茶盅，揭开盖子轻轻呡了一口，余光看对面一众牙人都在皱眉思考，就把茶盅放下，冲郭松说“郭掌柜，昨晚小可又琢磨了一下，觉得还有些未尽事宜需补充，你看……”

郭松有些尴尬看了一个牙人一眼说“杨兄弟莫急，再等片刻……”

从进门看这些人态度，杨永清心里就觉得有比郭松大的人物在其中，要知道郭松基本上就是这家经济行的总经理了，牙人不给他面子，一来是郭松掌控能力不行，要莫就是幕后主家来了，牙人们都在看主家态度行事。

“这位小官人说的有无成事可能，都说说吧！”良久一位体型富态，锦帽貂裘老者慢悠悠说道。

“那就先由我来问杨小官人几个问题吧！”坐在离杨永清最近的一个瘦弱男子拱手说道。

杨永清：“有什么疑问尽管说。”

“吾，钱本书，本行旧郑门坐馆，杨小官人说的那块地……太也寻常，没什么好提的，本人有兴趣的是小官人说的售卖方式。”

钱本书琢磨了一下，看着杨永清继续道“像一般五千两银子以下房屋买卖我少有过问，都是伙计们在运作，我只最后签字画押即可。小官人准备售卖的房子……三百多两……我能来，也存了要了解一下小官人是如何考虑的，据本人了解，三五百两银子房屋，开封府“店宅务”手里大约有一万五千多间，杨小官人准备如何和府衙抗衡，来售卖你的房屋！”

杨永清听此人名字就一直在腹诽，是何人给他取了这倒霉名字，钱本输，这不是说他有多少钱都不够输的吗！

心中想法是一回事，开口说话倒是郑重其事：“钱掌柜问的事无关紧要，府衙手里房屋大多是分派给官员及军伍武官住的，价格虽比市价便宜，但每间屋也需三五百两，至于本人所售三百两房屋……那可是近三分地院子加两间大屋，况且官府现今所余房屋几乎为零，和本人并无冲突地方。”

钱本书：“你可知开封府有规定，有住房者不得购买二套房屋吗？”

杨永清哈哈一笑说“钱掌柜考我吗！那个规定只约束官员和公人，寻常百姓不受此规定吧！”

钱本书：“虽那块地无有人居住，售卖时少了左邻右舍过问，但你可知平常做工家庭月入多少？需多少年才能积攒够三百两？售房逾期可有考虑？”

杨永清：“据小可了解，所售卖目标顾客，就拿禁军来说，军汉月入四千钱，拿到手约为三千钱，一年可入四十多贯钱，绫锦院女工月入两千钱，年入二十多贯钱，可别忘了……女工家不会只她一人做工，最少也有两人，至于寻常人群月入一千钱是寻常，况且小可还寻思了一个……贷款买房法……”说到这里杨永清内心其实很纠结，这合适吗！

一直侧耳倾听的富态老者，突然开口道“怎么个贷款买房法？”钱掌柜见老者开口，就打住话头不言语。

杨永清：“小可寻思找家钱庄，可与钱庄合作售卖，购房者拿不出预付款项，可向钱庄抵押房屋贷款，由钱庄把钱款支付给我们，购房者只需按月付本金，利息即可，贷款日期长短可由购房者和钱庄自行协商……不知？”

杨永清说到这里，看向老者，发现此时老者已坐直了身子，两眼放光盯着自己。一众经济牙人也是一脸兴奋低头私语。

杨永清心里叹息道“看他们反应，此事可成，至于利弊就交给老天处理吧！”看小说，630book.com

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