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青阳拿来了二十两银子作为落依为他治病的谢礼,落依笑着收下,两人约好明日落依带来灵芝后梁掌柜再付银子,顺便还要再为梁掌柜做一次针灸。
心里惦记着一会儿还要去和李叔李婶看房子,落依便和云娘起身告辞,梁掌柜殷切的一直把她们送到了大门口,张大夫更是频频以尊师之礼躬身相送落依,直让落依哭笑不得。
第十七章选铺
第十七章选铺
刚走出保和堂的大门,落依就看见李叔和李婶正焦急不安的在街角不远处来回徘徊,赶紧和云娘快步迎上前去。
李叔一抬眼看见落依过来,忙走上前笑着说道:“丫头哇,你终于来了,咱们今天可真是凑巧了,我和你李婶在街上转了没一会儿,就看见有两家要往外租铺子的,价格我已经问过了,一间在闹市区,房租比较贵,一间在稍微僻静些的地方,房租却比较便宜,丫头,你看咱们租哪个铺位比较好呢?”
落依听了后想了一想,还是决定去实地考察一番再做决定,于是几个人顾不上吃午饭,匆忙在李叔李婶的带领下去看那两间门面。
走不多远,就到了李叔说的那处于闹市的那间门店,落依看这间店居然坐落在离“保和堂”不远的地方,和“保和堂”只隔着一条大街,这条街上也处于闹市区,街上人来人往,熙熙攘攘,门店两旁各家商铺林立,都是一些买珠宝首饰,饮食饭店之类的门店,并没见到有木器店在这里开张的,环顾四周,见主街邻近的地方都是一些深宅大院遍布四周,不时可在街上见到一些穿金戴银的富贵之人在街上采卖东西,可见这一片地方是一个富人聚居的街区,走进他们要看的这家店铺,只见一个青衣老者在门口坐着喝茶看店,见他们进来,忙站起身来躬身施礼:“几位客官,可是要租店铺?”
落依当先一步笑着施礼说道:“老伯,我们是想租间铺子,想在你们店里四处仔细看看,劳烦老伯带路介绍一番可好?”
那老者忙点头答应,当前带路,领着他们在店里一处处仔细看起来。
落依看见这是一个三间的门面,房子半新,店门为紫红色木门对开,进门处是一个颇为宽敞的大厅,地上铺着青砖,估计以前这里是一个饭店,地上还有些油腻腻的,墙壁粉刷的很是白净,大堂靠后是一个红木大桌子隔开的小间,应该是以前伙计们接待客人结算帐目的地方,靠墙立着一个分成三层的大柜子,上面的物品已经没有了,显得空空荡荡的,几把红木椅子安放在桌旁。整个大堂十分的宽敞明亮,如果在这儿开木器店,大堂里各处不用做太多的修缮处理,地方也够大,完全可以放置得下很多木器样品,落依很是满意。
跟着青衣老者走到后堂,落依发现这后院之中竟然是别有洞天,紧挨着前面店铺是一座四合小院,而且是两层的小阁楼样子,楼梯以及扶手都是一色的红木做成,两层楼的房间加起来有共有十几间之多,每一间都是雕花木门和木窗,暗红色油漆漆就,窗上糊着质地良好的白色细纱,房间显得干净整洁,又漂亮舒服,院子也很敞亮,四四方方的院子里没有其他过多的装饰,当院之中只有一棵桂花树枝繁叶茂,现在桂花已落,只余绿叶在风中婆娑,但似乎空气中还残留一丝丝淡淡的桂花香气,让人闻之不觉心旷神怡,落依伸手一一推开每间房门,见每一间大小都差不多大,想来以前是作为伙计们的宿舍的,里面桌椅床榻齐全,其中楼下最中一间房间被布置成了书房的模样,里面靠墙还放置了一个精致的小小矮榻,看来像是原先作为老板来查账休息之用,在院子里走了一圈,落依对这个铺面和院子的布局非常满意,只是在面上并没有流露出丝毫神色出来。
那老者在书房中请大家就坐,回身去茶房给每人倒了一杯茶,落依问到:“老伯,这店铺地处闹市,想来每年的收益应该不错,为什么你们不自己开铺子,反而要租给别人呢?”
那老者闻言笑道:“小姑娘,你有所不知,这店铺原来是间饭店,这地儿地处闹市,人来人往,每年店里确实收益很好,只是我们老板不是本地之人,最近因家里有要事急着要回南方老家去,无奈只好遣散了众伙计,关了店铺,现下老板已经先回家去了,只留下小老儿在这给人看着店铺,老板走时发下话来,说有人来租就租出去,如果有人要买那就更好了,我们老板是不会再回来的,卖了就更是省心了。”
落依听罢心里一动,这院子的确不错,如果买下来,一来就全当做在城里置了一块房产,二来自己以后肯定会经常来城里,也好有个落脚的地方作为休憩之地,想了想觉得这个主意当真不错哦,于是略一沉吟说道:“老伯,如果租下来租金多少?买下来又得多少银子呢?”
那老伯呵呵一笑说道:“没想到在你们一堆大人之中,竟然是你一个小姑娘在出面做主,由此可见小姑娘你必然是个有本事很会做生意的,那小老儿我就直说了,我们老板走时留下了话,要是租出去的话,每月租金五十两,要是卖的话,连后面的四合院以及这里所有的家具总共只需要八百两银子。”
李叔李婶听完不禁吓了一跳,觉得不管是租还是买都太贵了,悄悄拉了拉落依的袖子,示意落依不要租了,落依只是了然地对她们一笑,低头沉思了一会,起身道:“老伯,可否容我们一个时辰的时间考虑,然后再回来给您回话?”见老伯点头答应了,便带着大家起身告辞出来。
接着又在李叔和李婶的带领下去看另一间铺面,走了好一会,才走到一条比较僻静的街面上,看看周围的住户都是一些青砖瓦房,应该住的都是一些平民老百姓,四周的店铺也都是一些小型的饭馆,米铺粮铺之类,并且这条街上还有两家木匠铺子,门脸儿很小,生意也很普通,人气并不是很旺,落依只在街上四处看了看,权衡了一下自己店铺以后想要面对的主要消费群体,心里就放弃了租这家店铺的打算,转身对众人说道:“这家铺子咱们就不去仔细看了,这家不合适我们,我决定还是去刚才那家铺子,而且我们不是去租,而是干脆买下来。”
一句话惊得几人都睁大了眼睛,李叔惊讶的问道:“丫头,为什么呀,这间铺子便宜啊,刚才那家要价太贵了,而且我们不必非得买下来啊?”
落依只是调皮的眨眨眼睛,歪着头神秘一笑说道:“李叔,你就放心吧,听我的准没错,刚才那家我们买下来,我敢保证不出几个月,咱就能把买房子的钱挣回来。”
李叔见劝不动落依,和李婶对视了一眼,一起把目光看向了云娘,希望云娘能劝落依打消这个念头,而云娘最近这段日子已经无数次的领教了落依奇异的本事,对落依早已经是言听计从了,这时反而转过来劝李叔和李婶:“大哥大嫂,咱们就听落依的吧,她说的话一向是很有道理的,她说能赚钱就一定能赚钱,咱们只要听依儿的指挥就行了。”
李叔李婶无奈只好答应,跟着落依回到闹市的铺子,那青衣老者看他们转了回来,知道八成这生意做成了,忙起身招呼大家,落依和他说好要买下这座院子,双方商议好明日来交银子过户,谈妥后落依这才带着大家出了店铺。大家伙办完了事儿这才一个个都觉得饥肠辘辘,便赶紧就近找了一家饭店好好吃了一顿。
吃完饭,几个人又兴致勃勃的在街上逛了一通,各自买了好些个东西,云娘租了一辆马车拉上刚买的东西,几个人也一起坐在马车上兴高采烈的往家赶去。
第二天,落依和大家又一次起了个大早,匆匆吃罢早饭赶到城里,落依依然先去保和堂药铺,李叔李婶就在药铺外等着落依。
梁掌柜见落依和云娘来了,忙亲自迎了出来,请她们在小厅落座后,落依从怀里拿出一只灵芝交给梁掌柜,直把个梁掌柜拿着灵芝看的两眼直冒金星,忙慎重的找出一个木盒子小心翼翼的把灵芝装好,亲自去取了六千两银票交给落依,落依验看无误后装进怀里,其实落依怕钱财外漏,早已将银票保存在了空间里,又从空间里拿出银针,给梁掌柜再次针灸了一次,张大夫依然站在在旁边观摩学习,落依也毫不藏私,一边操作一边给张大夫讲解各项基本操作要领,梁掌柜和张大夫都对落依的大方大度敬佩不已,特别是张大夫,激动地就差给落依当场跪下行拜师礼了。
从保和堂出来,云娘不知道落依已经将银票藏在空间里了,忙拉着落依叮嘱她将银票一定要藏好,落依附在云娘耳边悄悄告诉了她,云娘这才放心,笑着宠溺的在落依的小脸上捏了一下。
出了药铺和李叔李婶会合后,几人朝着那家即将属于他们自己的店铺走去。
到了铺子里,那老者已经等在那里了,因落依还小,云娘便代她在协议书上签了字,交割了房契文书,房契上的名字写成了柳云娘,办好了一切手续,那老者拿着银票离去,几个人兴奋地在铺子里东摸摸,西看看,想着从此这儿就是他们自己的木器店了,每个人的喜悦兴奋之情溢于言表。
恋恋不舍的从店里出来,重新买了一把锁子锁好店门,几个人又在街上闲逛起来,落依看天气一天天的转冷,以前她就最怕冷了,每年到了冬天就想窝在家里不想出去,并且早早就用上了各种取暖设备,而在这里条件可没前世那么好了,落依于是就想去订做一个炉子好冬天生火取暖,将这个想法告诉了云娘,几个人便一起往上次那家铁匠铺子走去。
第十八章木器店开张(一)
第十八章木器店开张(一)
走进那家铁匠铺子,那铁匠见是落依母女来了,忙笑呵呵的迎了出来,因为落依最近拜托云娘替她在这儿已经订做了不少东西,云娘已经和他熟悉了,知道这铁匠姓徐,今年四十五岁,一家老小都是这云州城人,在这云州城开铁匠铺已经好多年了,是这城里数一数二的一把打铁好手,为人也很憨厚实诚。
云娘说道:“徐掌柜您好,我们又来找你了,丫头想定做一个取暖炉子。”
落依笑着上前:“徐师傅你好,我想定制一个取暖炉子,嗯---,和咱们平时所用的有点不一样,这样吧,请借我纸笔一用,我将大致样子画下来。”
向徐铁匠借来了笔墨,落依在纸上一边画,一边凝眉思索以前见过的各种取暖炉的样子,怕太复杂的这里工艺落后做不出来,于是凭记忆画出了一种最简便的方形炉子,又大致画出几节铁质烟筒的图形,画好后拿给徐铁匠看,仔细说了她的要求和制作中的一些细节,徐铁匠凝神仔细听着落依对这款炉子的各项要求,越听神色越是激动,听完落依的讲解,徐铁匠已经兴奋得不能自已了,李叔在旁看的不由笑着频频点头,看来这依儿丫头又弄出什么好东西了,不然这徐铁匠不会激动成这幅摸样。
落依哪里知道,这次她的一个无意之举,竟然影响到整个天启国冬季取暖的新风潮,也在无意中挽救了无数无辜的生命。原来,在古代,人们冬天取暖一般都是使用炭盆,有钱人家为了使房间更加暖和,更是一个房间放上好几个炭盆,这炭盆放多了取暖问题是解决了,但最大的一点危害就是更加重了使人中碳毒的危险,每年就有无数家庭因为使用炭盆中毒而折损家中人口,更有好多家因此而家破人亡。而落依现在要徐铁匠制作的是一个带长长铁皮烟筒的铁炉子,先不说做成后取暖效果到底如何,单单就如落依说的带上这个长烟筒就能避免碳毒对人的危害这一点,就够徐铁匠敬服的,徐铁匠心想,如果这个炉子做成了,效果要是真如落依说的那样好,以后要是在更多家庭中推广开来,大家都使用这种改良后的炉子取暖,就再也不会发生使人中碳毒的事情了,那岂不是一件可以震动整个天下,造福千万家庭的幸事了?
在徐铁匠尊敬的眼神相送下,落依几人离开铁匠铺,又在街上逛了一圈,落依兴奋的又买了一些新奇好玩的东西,匆匆找了家饭馆吃过中饭,几人便回家去了。
接下来的几天,落依除了早上照常去空间里练功,以及接待前来看病的乡亲,剩下的时间就完全投入到新铺子开业的准备工作当中去了。
李叔已经
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