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杨名远讲着讲着,发现老板有些出神,转头看了看楚璃月,小声的询问:“楚助理,叶董这是.....”
楚璃月耸耸肩,表示自己也不知道,杨名远也不敢打扰叶不凡,他认为老板正在思考重要的问题,也许是成本问题,也有可能是资金问题,反正老板想的出神的问题,那一定是关系到公司命远的大事儿。
就这样,一个CEO,一个董事长助理,两个公司高层,一点声音也不敢发出,等了好一会儿,叶不凡才从自嗨中清醒过来。
看到两人好奇的看着自己,叶不凡脸皮再厚,也有些脸红,赶紧咳嗽一声,掩饰自己的尴尬:
“咳咳,刚刚讲到那里了,我想到一件很重要的事情,有些出神,杨总你接着讲”
杨名远点点头:“刚刚讲到,把价格打下去,让所有超市在我们面前,都没有生存的空间”
叶不凡拍了一下手掌:“对,让所有超市在我们面前,都没有生存的空间,嗯.....听了杨总的分析,我想到一个简单粗暴的方法,你们听听。
比如山姆超市一斤优质牛肉,进货价要80元,出售价是100元,他有20%的毛利,我去跟同样的供货商谈,我出同样的价格80元进货,标价100元,我打五折卖50元,你们觉的能尽快抢占市场份额吗”
杨名远都惊呆了:“叶董,这个方案相当于每卖一斤牛肉,我们就要亏损40多元,打折活动时间不长还好,商品种类不多也行,你的具体方案可以说一下吗”
叶不凡感觉脑子又有一痒,想了想问道:“超市的净利润这么低的吗,毛利不是有20%吗”
杨名远耐心的解释道:“毛利润是要减去运营成本之后,这才是我们能拿到手的企业净利润,也就是我们真正挣到的钱,现在经济环境非常差,很多大型超市集团的净利润,都在大幅下滑。
这样吧叶董,我就拿胖东来和普通超市做一下对比,假设一个1万平方大型商超综合体,月销售收入1000万,假设25%毛利率,250万毛利。月房租70万(7%),胖东来自建均摊成本会更低,月人工成本70万(90人,7%),月管理费10万(1%),水电费等20万(2%),营销推广20万(2%),损耗30万(3%)。费用合计220万,费率22%。
25%毛利率,最终税前净利润也就是3%,一个月也就是30万的税前净利润。一年做1亿2000万,也就是360万税前净利润。不要以为3%很低了,很多上市商超还亏损着!
然后再拿胖东来做比较,胖东来目前的人流量非常大,同样1万平方面积,至少单店月收入3000万以上。胖东来的人工成本会多一些,人数加30%,人均薪酬加30%,就是118万,占3000万营收比是3.9%。其它成本基本不变,月房租70万,月管理费10万(0.33%),水电费20万(0.67%),营销推广20万(0.67%),损耗30万(1%),费用合计268万元,费率8.9%。
所以就算胖东来商品价格比前者便宜10%,也就是销售的毛利率比前者低10%,最终商品毛利率15%,因为综合费用只有8.9%,税前净利润也有5.1%。月毛利额450万,月净利润182万。
按年算,即使是胖东来均价比竞争对手便宜10%,对员工福利提升30%,同样是1万平方米单店,年销售收入会多出2.4亿,毛利额会多出2400万,净利润会多出1824万的净利润,也就是胖东来一个店的税前净利润,同行需要开6家”
叶不凡掰着手指数了数,感觉好像也数不清楚,干脆放弃了,看着杨名远问道:
“杨总,这样,我也来打个比喻,假设我们公司同样开一家1万平方的大型商超综合体,我们卖胖东来同样的商品,但是价格只有胖东来售价的50%,是所有的商品50%,这个方案套用你刚刚的公式,你觉得我们一个月会有多少亏损”
杨名远想了想:“如果我们宣传到位,这种价格一定会抢光附近所有超市的客源,假设我们公司同样开一家1万平方的大型商超综合体,就按照一个月6000万的销售额算,6000万的进货亏损是,销售额乘以二,原价就是1亿2千万,再减去原价的毛利润25%等于9000万的进货成本,进货成本再减去6000万的销售额,我们的进货亏损就是3000万。
其他的运营成本,月房租70万,月人工成本70万,月管理费10万,水电费等20万,营销推广20万,损耗30万,费用合计220万,加上进货亏损,我们的总亏损就是3220万”
叶不凡虽然对计算过程有些晕头转向,不过最后的总亏损3220万,还有进货成本9000万,叶不凡是听懂了,默默在心里计算了一下:
“自己进货花了9000万,系统返现4500万,运营成本220万,系统返现110万,总返现4620万,再减去总亏损额3220万,那最后自己还挣到系统返现1400万,就算自己再给员工加一倍的工资,也只不过多几十万的成本,真他娘的不容易,绕来绕去,最后打五折还挣钱了,他娘的谁敢信,哈哈哈...............。(他娘的,作都算懵逼了)
叶不凡想着想着就露出了笑容,杨名远心里有种不好的预感,赶紧询问叶不凡:“叶董,你不会真要按原价的五折销售吧”
叶不凡这才回过神来:“当然,前期抢占市场,有亏损是无法避免的,资金方面我说过很多次了,你们不用担心,放心大胆的去做,资金不够我就注资,总之要尽快抢占市场,最后我们再来做收支平衡的事情”
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