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“金星宾馆离这儿不太远,也就是隔两条街,那宾馆好像看着破破烂烂的,都黄了吧?”林磊往道右侧瞅了瞅,给出了回应。
“要不说你还太年轻,看东西也表面,金星宾馆在有心人的眼里,可不只是破烂不堪那么简单。”妇人玩味笑语道。
“诱人的蛋糕吗?据我所知,金星宾馆是国营的,七层大楼,前面不但有停车场,后边还有大院,确实是个好地方,之所以经营不善,可能是宾馆的国营体制在这几年里,有些跟不上市场的发展,太过于僵化了。”林磊与妇人交谈,明显是想知道更多的事。
“现在不是国企改制吗?房地局接到市政府的指示安排,要对金星宾馆的建筑、土地进行评估和处置,一旦金星宾馆被受让,以后的情况可能就不一样了。”妇人的说法,让林磊心中暗暗活络起来。
“安处的意思是,房地局会负责金星宾馆的国有资产出售?”林磊点着根烟,神色透着思索,并没有掩饰心中的算计。
“没办法,金星宾馆年年亏损,而且它还是相对独立的国营,上边也没有个能承担的实力单位,总向政府要补贴,对咱们市政府来说也是个闹心事儿,人员分流的安排还没定下来呢,留着那个地方还没人愿意投钱大改。”妇人笑着言语道。
“想要整出点儿起色,真得把金星宾馆彻底改造一下,单单是这一块,就不是一笔小钱能了事的,安处,金星宾馆如果作价出售,大约得多少钱?”林磊说到后来,显得已经颇为明确。
“那就得看怎么谈了,目前金星宾馆存在的债务纠纷就有两百万,关键还是人员的分流有些难办,如果连带宾馆的工作人员一同接手,再加上整个宾馆资产经营维修不善造成的资产损失计提,估计最后的出售价也就在五百万左右。”妇人看了看林磊,给他报了一个数。
“安处所说的两百万债务纠纷,是宾馆所欠的外债吗?”林磊隐隐听出一些不同寻常。
“不是,别人欠宾馆的,这不是经营不行,就将餐饮承包出去了一部分吗?结果最后承包人没干起来不说,三层楼占了四五年,一分钱承包费都没给,都拖欠成死账了,现在倒好,撵都撵不走,说什么这四五年里置办了不少家伙事儿,离开反倒要管金星宾馆要钱,要不怎么说政府都不愿意管呢,一团糟!”妇人笑着感叹道。
“承包人谁的关系啊?”
即便妇人说的不是很详细,林磊却能意识到其中有猫腻,小声对她问道。
“餐饮的承包人,是宾馆总经理找的,这不是要改制吗?这回人家要找合伙人把宾馆买下来。”妇人笑容渐冷道。
“即便不算两百万的应收债务纠纷,五百万这个价倒是也还可以,关键就是涉及到改造这一块的投入,如果是批地搞建筑,倒没有这般麻烦,还有员工安置这些乱码七糟的事,也不见得是那么好解决的。”林磊神色平静道。
“孩子,傻呀,国有资产出售之后,哪还有铁饭碗之说啊,先将员工安置问题接过来,不做承诺不就完事了吗?单单是改造楼体期间,这个问题都能解决,就没钱,养不起这些人了,那还能怎么的,再说批地,你也不看看这是什么地方,你不用说楼,如果是独立经营的话,五百万批地都费劲儿,这是商业用地。”妇人恨恨着打了林磊一把。
“安姐,我这边有个商贸公司,你觉得我能参与到金星宾馆的国有资产出售中来吗?”林磊笑着询问道。
“那跟你说啥呢,何局看不上金星宾馆的老总,以及他找的那个合伙人,这块大蛋糕想白拿走可能吗?都是不三不四的臭驴马篮子。”妇人有着明显的不满。
“既然看不上,安姐还出来接?”
林磊笑着调侃,能说出这话,已然是把妇人当成亲近之人。
“我不是要接那帮臭不要脸的,而是让你有个心眼儿,多留意着情况。”妇人对林磊略有深意笑道。
“有谁要是敢对安姐炸毛,我立马冲上去削他,放心,有我守护安姐的美貌。”林磊不正经笑道。
“我可用不着你守护,看着点儿何局,他脾气不好还能装,我是担心到时候谈不好有什么口角。”妇人拍了林磊肩头一把笑语道。
“我明白了,谢谢安姐的提点,你先上去吧,要是来人我肯定注意着。”林磊郑重点了点头。
“你是不是给三下树煤场那边的人打了?”妇人突然问了林磊一嘴。
“本来没心思想惹事,跟我装蛋都装脸上来了,安姐你这消息可真是灵通。”林磊想到了去房地局算账那天,是在三楼行政办公区,碰到的三下树煤场两个人。
“以前咱们房地局就是用三下树的煤,一个圈里的事有啥秘密呀,在外面处事儿即便是有些情况忍无可忍,也得考虑后果,一时冲动很可能要付出难以承受的代价,有信心能平事儿吗?”妇人观察着林磊的神色。
“要说惊官,或许我还会顾忌一些,若是玩儿黑的,那就来吧,要哥们有哥们要人有人。”林磊说出的话,显得极为有信心。
“你那么厉害,还让人打成这样?”妇人讶异过后,笑着对林磊调侃道。
“我这不是五一去亚伯力玩了吗,碰到个精神不正常的女学生,趁我不注意就给了我一拳,这真是个意外!”林磊叹了口气,一副自认倒霉的样子。
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