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一两百套房子,岂不是一两亿了!能拿出这么多现金的,家产得有多少亿呀,不会又是这小孩赌石赚来的吧?
陶玉明越想越震惊,这小孩太妖孽!
“是是是!”两个售楼小姐也赶紧堆着笑脸应是,也不敢多说了,恭恭敬敬地为众人服务,随时帮忙。
陶经理沉思了下,说:“如果真是一百套以上,均价一万一千一平,比上次均价少了五百。你们也知道,房子这东西,市场价就低到底了。”
房价,也不是这经理说多少价就是多少,不砍是王八,莫墨也知道房价不可能像买衣服那样打个半折买。
莫墨算了下,干脆点说道:“房价还在跌,我懒得再讲道理,我也不砍多,均价再少五百块,行就是一亿三千万的成交额!不行,我们换个楼盘。”其实哪怕不行,他也会在这里买,就看这经理稳不稳的住。
“行!”陶经理苦笑不迭,擦了擦额头上的冷汗。
按常规套路,谈价都是你来我往,你砍一下,我抬一下。可莫墨呢,玩任性呀!
我的小少爷,有你这样讲价的嘛!
还能不能愉快地谈价嘛,有你这样玩的嘛,你懂不懂市场价呀!他不敢说不行,真怕这二愣少爷一声不坑就走人,答应就是了,少五百已经比公司制定的底价再少一百了,不过,偏低价卖出还在他的权利范围内。
以前楼盘好卖时,只有别人求他,如今楼市不好,他只好当下孙子求人,希望快快完成公司的任务。
几个大人看这两人砍价,如同战争谈判,对莫墨实在佩服。两个售楼小姐知道拿主意的反而是一个小学生,感到匪夷所思。
我就要你签这不平等条约,不签是吧,老子继续打!
什么时候签条约,什么时候退兵,别跟我玩什么缓冲计,老子不玩你那套,主动权在自己手上。
敌方无奈,只能咬破舌头签!
双方谈好价,就是买方选房子。
最终,经过一番长时间的挑选,莫墨一家选了130套房子,总面积12380平方,总价一亿三千万元,都不买车位。
另外,莫名用堂弟借给他的一百万,买了他的第二套房。
莫耀父母一边签合同,陶经理也不忘推销自己楼盘:“莫少爷,不知你对商铺有没有兴趣?”
“价格?”莫墨开门见山。
“商铺比较贵,位置不一样,价格差别很大。对你们,我就不忽悠自己人了,给你们介绍的铺绝对是最佳商铺,卖给你们两万五一平。”
“一会去看看再说!”莫墨没有立马决定,合适则买,钱可不是大风刮来的。
一百套合同,再加上其它手续,比较费时间,午饭都是叫外卖的,直到下午五点的时候,众人才把合同处理完。
然后,众人到现场看铺,莫墨看中了一间铺。
商铺使用面积100平,令莫墨一家人气愤的是,铺前的走廊面积和一部分公摊面积也算进计价,实际套内面积估计只有60平。
对于房产商的这种面积计算方法,莫墨一家人只能无奈接受,要不就不买。
莫墨买房就花了13250万元,若再激纳契税等费用,借出的一百万,再划给父母三百万,他最后只剩下1000万,感觉一朝就回到解放前。这一千万,莫墨有急用,也有备用,也不再买房。
办完手续,莫墨陪父母几天后才和莫名回平洲,转回高朝,到家已经是10月25号。
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