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大唐买房租房,一样需要通过中介交易。
古代中介被称为牙人,且需要得到官府认证方可担任。
父子二人进了长寿坊,在长安县县衙外寻了位牙人,提出了买房需求。
看守城门的武侯认得出金刚这昆仑奴,牙人自然也认得出。
一见端木父子身后的几名仆役以及金刚,那牙人立即躬身揖礼,毕恭毕敬的回话:“贵人万福,不知贵人要购置几架几间的府邸?”
牙人有此一问,是因为大唐的房子,并不是有钱就能随便购买的。
唐时有严格的身份等级区分。
无论服饰颜色还是住房规则,乃至坟茔规制,不同身份阶层各有规定。
大唐的房屋,恢弘大气,而房屋主人身份越高,住房标准也就越好。
皇宫宫殿正殿房屋十三间、十一间、九间不等,三品以上高官的正房不得超过九架五间房子,五品以上不超过七架五间,五品以下的不超过五架。
所谓架,指梁架,几架指的是梁架上的檩条数量,一般为单数。
间则是开间,两根柱子之间的空挡就是一开间,三根柱子就是两开间,以此类推。
五品以下的官员与庶民正房,最多只能建为五架三间。以端木家目前的身份,即便再有钱,也不能超过这个规制。
另外房屋的装饰也同样有规矩,类似凤、瓦兽这样的装饰,只有五品以上官员方可使用。
这方面的规矩,老爷子还是懂的。
他捻须笑道:“五架三间即可,在长寿坊内最佳。”
牙人当即露出灿烂笑容,忙不迭的点头:“有,有的!贵人来得正巧,长寿坊内有位太学博士年迈致仕了,此公归乡前,委托下走为其售卖房屋。贵人若是需要,现在即可去看房。”
端木天扬了扬眉毛,这倒是巧了。
太学博士,正六品上官职,他的房子,肯定不违制,买来收拾收拾便可入住。
老爷子也没想到事情如此顺利,立即点头:“既然如此,那便带老夫去看看,若是合适,今日便可签订契约。”
老爷子说话也是硬气,谁让他有位貌美如花,又聪明能干的媳妇呢。
端木天不禁心中暗笑,老爷子这算不算是软饭硬吃的典范?
牙人见老爷子这般说,自然是喜上眉梢,连忙头前带路,引着端木父子一行向坊内行去。
大唐的坊,四周有坊墙与大街隔离,实行坊里邻保制、按时启闭坊门制、宵禁制。
坊与市是严格区分的,坊为居民区,市则是商业贸易集市,长安城内有东西两市。不过坊内也有类似吃食店、药铺、彩缬铺、旅舍、酒楼等商业店铺存在。
行不多远,牙人便将端木父子领到了一所宅院门前。
端木天与老爷子一瞧位置,倒是乐了。
原因无他,这套宅院的对门,便是杜如晦家。
一看这宅院位置,老爷子连大门都懒得进了,直接朝牙人吩咐道:“行了,不用看了,就这套宅院了,那位太学博士要卖多少钱?”
牙人不由一愣,当了那么多年牙人,连大门都不进,便痛快拍板买房的主顾,还是头回见到。
“回贵人,这套宅院占地两亩,售价一千八百贯。”
老爷子大手一挥,连价都懒得讲:“行,就这样,去拟契约吧!”
端木天无语了。
这老头败家有瘾啊!
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