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时间如白驹过隙,一眨眼一个星期过去。
老城区的房价,就象滚雪球一样,越滚越高。
从早间新闻播出的那一天起,一天要变幻好几个价位。
当房价来到一平米五千,趁着休息日,宋文果断打电话给周行武。
“周律师,帮我联系下买家,我想把那套三层楼的小民宅卖了。”
手上缺钱用,想要装修清水河边的老宅子,都有心无力。
还是先套现点现钱出来,把清水河边老宅子装修好,回家家里的房子卖了,直接可以搬过去,省得老宋到处去找房子,都快愁死老宋了。
“哦,小宋啊。这么早就出手了?现在出手有点坑啊。那红星厂,要不要一起出手?”周行武接到宋文的电话,嘴角就忍不住上翘。
上次的交易,可没少给他赚取律师费,这次看来,再次转手也会交给他来办,小民宅到是小生意,红星厂可就是一块大肥肉,咬上一口,那必须得满嘴是油啊。
宋文:“红星厂再捂捂,急等钱用,先把小民宅脱手套现了再说。”
周行武:“那行,你在哪儿?我开车去接你。”
宋文:“在家呢,我在胡同口等你。”
宋文挂了电话,便出门到胡同具口等周行武。
半个小时后,周行武接上宋文,副驾驶座已经有一个看起来很精练强干的中年白领。
“这个是王克敌,顺通地产的业务部经理,这次的一起去看房。”
“这是宋文,手里有套民宅。废话不多说了,先看房子去。”
周行武给双方介绍完了,便开车往小民宅而去,十来分钟的路程,有一搭没一搭的聊了几句,很快就到了目的地。
“就是这个房子,土地面积一二八平米,的房屋面积三层两百三四个平米。这是关于房子的详细资料,克敌你可以看一下。”周行武做为双方中介,还是很尽职的。
“不用看了,我信的过你。宋先生,这房子我看上了,咱们还是直接谈价钱,合适的话就把合约签了。”
王克强和周行武什么关系?
同学呢,要不能也不会让他来捡这个大便宜。
“小宋,咱们按一二八平米的土地面积,加一五六的加层面积,总共两百八十四个平米的总面积算,至于出价多少,你自己拿主意。”
周行武也没偏向自己同学,坑宋文一把。
要是光算土地面积,宋文只能拿到一半不到的钱。
不过,后果也是周行武不想看到的,要是真敢这么做,不说可能失去宋文这个潜在大客户,就是业界声誉,恐怕也会臭不可闻。
“原来这么简啊,我打听了一下今天的行情,五千五一平米,王经理怎么看?”宋文也有做过调查的,早就问过老鼠强拆迁补偿的具体赔偿方式,周行武当然忽悠不到他。
“五千五?行,那就这个价。老周,咱们把合同打出来,签好合约一手交钱一手交房。”王克敌到是爽快,丝毫没有讨价还价的意思。
事情办的很顺利,周行武把两个客户载到他的律师行,一个小商业楼的小办公室,拟好合同,双方看完没有意见,签字生效,宋文凭借小蚂蚁特工探听到的商业消息,带给了他商业上的第一桶金。
除了周行武七万五的律师费,尽入一百四十八万五千元整。
这可是着实的一大桶金子啊,让宋文心中暗自兴奋不已。
“宋先生,听说你手里还有三套房子,有出售意向,还请第一时间通过周律师通知我,希望下次,我们还能合作愉快。”王克强收好房契和合同,然后伸出手来,和宋文握手。
“王经理办事这么爽快,下次卖房子,肯定找你。”宋文这才找到原因,难怪这么爽快,原来盯上了我手上的房源啊。
“那就这么说定了,今天比较忙,告辞了,改天让宋先生吃饭。”王克敌寒喧了两句,便匆匆而去。
“周哥,帐号给我,先把债还了,你算一下三个月息,连本带利多小钱?”宋文现在也算是小有斩获,几十万的债先还了再说。
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