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第71章 普普通通迈巴赫（第1页）

“江先生何出此言？”

杨慧欣饶有兴致地看着江亦儒，江亦儒的点评，可以说是一针见血。

“据我所知，恒大负债2.6万亿，你们碧慧园也负债1.5万亿，现在应该是有点还不上临期债务吧？”江亦儒淡淡地看着杨慧欣，诚然，大夏地产公司带动了几百万上千万的人就业。

各大地产公司每年也会在公益上花钱。

但如今大夏与人均收入不匹配的房价，地产公司也都有锅。

为了扩大规模，向银行疯狂贷款，然后又疯建楼产，导致不少楼交不上房。

有些人贷款买的房，结果房贷照交，房子最后却得不到。

因为是欠银行的钱，房贷又不能不交。

如今大夏这种场面可不少见，江亦儒前几年都在国外，但国内的状况他都有了解。

何况大夏与他生活的那个国家也特别相似，几乎是如出一辙。

“……”

面对江亦儒的话，杨慧欣沉默了，江亦儒所说的确实是现在她们地产公司的现状。

负债率超高，临期贷款已经要还不上，碧慧园现在也陷入了债务危机，她们已经卖了一部分公司固定资产用于偿还债务。

不然她也不会卖掉魔都的碧慧园中心。

“不知道杨董还记不记得一句诗。”

江亦儒反正不怎么喜欢房地产公司，特别是千度李家成，能弄出公摊面积，能把香江楼市炒成世界第一的人，能是什么好东西？

他投资亿达，完全是因为前世老王的一句小名言而已。

“嗯？”杨慧欣愣了一下。

“嗯……”

不用江亦儒讲出来，杨慧欣知道江亦儒要说的是什么事。

“与老百姓民生息息相关的产业，我个人认为那并非是赚钱的产业，要让利于民。”

他到目前为止，收购的股份，几乎都源自于国内各大互联网公司，与国外大部分奢侈品汽车公司。

至于与民生息息相关的食品行业，地产行业他几乎都没有碰。

他买了几套房不假，但那些也都是高端房产，他拥有的房产基本上都是写字楼。

至于住房，江亦儒不会像某些有钱人一样，一买就是几栋。

江亦儒那番话把杨慧欣说的一愣一愣，向来都是她教导别人，结果今天变成了江亦儒教导她。

关键是那些话，她反驳不了。

不过，目前大夏的地产行业也确实动不了，牵扯的太多太广。

一个弄不好，大夏恐怕都会陷入经济危机。

“江先生的见解独到，受教了。”杨慧欣开始好奇江亦儒的来头了，但她肯定不能当面问江亦儒。

如果说江亦儒六年前就是亿达的大股东，或许，她爸会知道江亦儒？

“江先生，魔都碧慧园中心，十亿便能成交，我已经要我的助理把合同都拟好了，只用签好合同，去交易中心地产转让，魔都碧慧园中心便是您的了。”

以目前碧慧园中心，大概只在八到九亿的价格，她要江亦儒十亿已经属于是赚了钱的。

真要收江亦儒十二亿，反倒不好，她更希望是能与江亦儒结交。

能二话不说直接掏出十二亿买楼的人，他绝对不止有十几亿。

何况江亦儒又是亿达的大股东，几大地产公司因为是竞争关系，所以互相关系也算不上好。

亿达应该是目前地产行业负债率较低的，因为亿达的大部分地产已经转向商场，酒店，加上亿达的盈利方式与其他地产公司不太一样。

哪里像恒大，固定资产都抵不了债务。

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