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“所以我现在买房，不论是从投资的角度，还是自住的角度来看，都不会亏，反而还会因?京市未来不断的扩大，周边设施的越来越完善，价格也会不断的上涨，只是是比拿工资的要涨的快多?了。”这话?一出，曾经在工厂待了大半辈子的方阿姨，顿有所感：“那按你这么说，现在在京市买房确实是不错啊。”“那当然，而且，就算是钱不够，只付个首付好?了，那十万块出头的小户型，按照二十年的还贷来算，一个月只需还五百左右，租金就已经可以覆盖贷款。”“也就是说，现在只需付个首付，在把房子简装一下租出去，就可以在二十年后白得?一套房，而且房价还在不断的上涨，就算是一年最?多?只涨个一百块钱好?了，二十年后也涨价到了两千，最?后还是白得?一套房子，所以以现在的情况来看，不论是从那个角度来算，买房都是只赚不亏。”这话?一出，方阿姨顿时心动了：“你怎么一说，我都有些?想?要买一套了。”听到这话?，陶苗的眼睛顿时一亮：“可以啊，正好?到时候莉莉还能跟我做邻居呢，而且以后阿姨要是来京市看莉莉了，也还能住自己家呢。”“对啊。”沈莉忙朝方阿姨看去：“妈，我觉得?苗苗说的不错，要不你也买一套吧，这样以后我们在京市的时候，都还可以住在自己家里了。”“我想?想?，我得?在想?想?。”方阿姨虽然有些?心动，但是一想?到在京市怎么远的地方买房，还是有些?犹豫。而另一边，李敏敲了敲汤经理的办公室：“经理。”“进?来。”汤经理头也没抬的道：“钥匙放到桌上就行。”“不是，我不是来还钥匙的。”李敏这话?一出，汤经理顿时抬头朝她看去：“不是还钥匙的，你来找我干嘛？”“是这样。”李敏一脸喜形于色的道：“前段时间跟我看房的客户回来了，她现在跟几个朋友一起组团买房，其中58平方的两套、75平方的两套、85平方的两套，100平方的两套，还有125的六套，跟145的四套，一共十八套房子，所以让我来给她问个团购价。”这话?一出，汤经理原本拿在手中的笔顿时“嗒啦”一声掉落在了桌面上“咕噜噜”的滚了下去：“你说什么？上次让你带她去看房的那个客户回来了，而且还带着几个朋友一起要组团买房？”“对，她们现在就在休息区，而且还让小艾帮忙拿合同去了。”李敏一脸止不住的笑意道。汤经理简直有些?听傻去了：“小艾还帮你的客户拿合同去了？”“嗯嗯，不过这不是重点，重点是团购价最?低可以谈到多?少？我的客户他们现在还都在等着呢。”李敏在说这话?的时候，总有种扬眉吐气?的感觉。“你在把他们要的户型跟面积报我一下？”刚被李敏的消息给震到的汤经理，忙拿起滚落到桌边，差点掉下去的钢笔，让李敏在重复了一遍。李敏忙又说了一遍。汤经理拿着笔记下来：“一共十八套房，面积也够了，确实是可以申请团购价。”“我就知道可以。”李敏兴奋的握了握拳：“不过经理，这个团购价最?低可以申请到多?少啊？我的客户可是要买十八套房子的，你可一定要帮他们谈个最?低价啊。”“最?低就只有跟我们员工价一个价了。”汤经理道：“毕竟，这就是集团已经可以给到的最?优惠的价格。”“员工价？”李敏的眼睛一亮：“那就是打九折吗？”“对，这就是最?低价，也是集团给我们内部员工的福利。”接着，汤经理还道：“不过，这是你客户确定真?可以买到十八套房子的前提下，才会有这个价格，要只是买个一两套，那可没有这么大的优惠。”“这个您放心，陶小姐都让小艾准备合同了，那她肯定不会只买个一套两套的。”李敏信心十足的道。“那行，你去把这个价……不，我跟你一起去，亲自跟她说。”说着，汤主任就忙不迭的站起来，朝着售楼处的休息区走去。而在这时，方阿姨还在思考到底要不要在京市买房，如果要买的话?，买多?大平方的会比较合适。毕竟，她手上的钱，大多?数都压在了服装店的货上，而且每个月还得?开支员工的工资。所以这个时候买一套大户型的一步到位，那她的流动资金基本上就得?压进?去。买套小户型的房子，倒是不用钱的问题。但是。方阿姨刚才在沙盘区都看了。小户型虽然做出了两房一厅的设计，但是一公摊下来，每个房间基本上就都只有不到十平方，面积特?别?小，稍微放张床跟个衣柜就都转不过弯来。这让，自从自己做生意之后，就咬牙买了一套大房子的方阿姨，有些?没办法接受，自己辛辛苦苦了半辈子，最?后还要缩到小房子里去。而就在方阿姨迟疑不定的时候，白子易已经朝着陶苗问了起来：“苗苗，你刚才说的京师大附近光小户型的房子，出租出去一个月都得?要五百多?吗？”陶苗点头：“对，公交车站边上的布告栏上都有贴一些?租房的广告，上面基本上只要是带一厨一卫，并且装修过的房子，一个月的租金至少都在五百左右。”“这样啊。”白子易看着沙盘上的户型模型，不由磨了磨下巴陷入了沉思。于向东看着他一边沉思，一边嘴上还在喃喃自语的模样，忍不住朝他问道：“想?什么呢？想?的这么入神？”白子易回过神道：“哦，我就是在想?，我要不要买两套小户型。”“两套小户型的？”于向东被白子易这话?给惊住了：“可你刚才在看房的时候，不是还嫌弃那小户型的房子太小了吗？怎么这会儿突然就要买小户型的了？”白子易道：“对啊，但是小户型的房子好?租啊。”“租出去，那你自己不住吗？”“我自己当然是住125平方的那套啊。”白子易这话?就让于向东有些?糊涂了：“你这话?是什么意思？你住125平方的，接着还要买两套小户型的租出去，你的意思难不成是想?要买三套？”一边的乔栋梁朝着白子易看去：“三套？子易你有这个钱吗？”“对啊，我要是没记错的话?，你身上的钱都被子妍姐给拿走进?货去了，现在身上就只剩下买一套房的钱了吧？”于向东说着，还有些?迟疑的朝他看去：“难不成你准备把子妍姐的大套换成两套小的？”白子易：“不是，你们想?哪里去了。”“那你哪来的钱，买三套房啊。”于向东道。“我知道啊，但不还有贷款嘛。”白子易道：“只要我贷款的话?，三套房完全没有问题。”“贷款？”于向东有些?惊讶的朝他看去：“你要贷款？”“对啊。”白子易道：“我经过深思熟虑之后，觉得?苗苗刚才说的贷款买房确实可行。”“可这样，你每个月就要还贷款，而且我要是记得?没错的话?，一开始还贷的利息可比本金都要高?，也就是说，你一年还贷下来，有可能还到的本金，就只有几百块钱，其他的全都是利息。”于向东的想?法，就跟绝大多?数的人?一样，不想?要贷款买房，觉得?付利息不划算。“我知道，但是这又不需要我自己还。”白子易道：“我已经想?过了，贷款买房，只需付百分之二十的首付，那三套房125平方加上两套58平方的首付款就是86760块钱，接着在把房子简单装修一下，花个2、3万也就是11万多?，以我现在的钱，完全够了。”“到时候我再把一大一小两套房子拿出去出租，租回来的租金，就算不不够抵扣贷款的，那我也只需要一个月在多?出那么几百块钱，但是以京市房租上涨的速度来看，只要我撑个一两年，租金一涨，那付贷款的钱就出来了啊。”

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