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除去所有开支,刨去一切的税,还足足剩下三四十万块。
他们俩看着,又有点发愁。这三四十万搁哪去?
存到银行里去赚那8%的利息?
只有傻瓜才那么干。
投资股票?太悬!那可不是闹着玩的。
投资餐馆?可自己又是个门外汉,吃饭行,做饭差点,不懂行,非砸不可啊。
想来想去,他还是认为房地产最安全。
房子跑不了,地也溜不掉,它永远是个东西踏踏实实地摆在那儿;不灵了,转卖了,也赔不了几个。
这几天,他相中了一幢新建的商业楼。这楼地点还好,盖得也挺考究。他整天跑到楼跟前去看,象看个漂亮纽似的,还拿着计算器糙算了几遍,收支打平没有问题。他尽听说了,谁谁谁在房地产上发了横财,谁谁谁的商业楼几十万购进,转眼一番,就变成了几百万的产业。要买房,抢手。
“你哪,有一想十,没个知足。”郭燕不满意他这个想法。“可是也不能让钱躺着睡觉,当画儿看着呀。”他反驳。
“手上有三十几万现金,就想买二百多万的商业楼?昏头了,你!”
“我才不象那些老老侨哪,手上有十个,才拿出五个,作小生意,胆小怕事,一辈子也发不了大财!”
“可你也不能太冒险了吧。”
“做生意不冒险,人家白送给你好不好!”他说,“这是美国,不冒险,喝西北风去吧。”
“二百万的楼,你才能付出百分之十,哪个银行肯贷给你这么多款?”
“我早打听过了。律师说,凭我的生意,凭我多年来的信用,申请下贷款来没问题。”
“你还是掂量掂量吧,”她说。
“还掂量什么,这是机会;机会抓不住,飞了,看人家发财,哭都找不着调门!”
“不留一点周转资金,你现在的生意还做不做?”
“做呀。”他说,“这两年生意这么顺,出货就进钱,留什么周转资金,没事儿!”
没事儿?
真的没事儿吗?
王起明毕竟是个来美国不到十几年的新商人,尽管他聪明、会想、会算计,可是他毕竟对美国的经济的规律,经济发展的高、低、弱、强的发展周期性并不了解。精明的老商家,这时候都收紧银底,缩小战线,准备应付即将到来的经济低谷。因为他们知道,当经济发展到高峰的时候,低谷也就快到了。
王起明的美国混得太顺了,太自信了,只凭着头脑一热,就贷款买下了这座商业楼。他根本不知道,等着他的是一场把他淋得精透的暴风雨。
签约买楼后的第二天,他就忙着登记、托人,急着赶着要把这房子赶快租出去。
得赶紧租出去,不租出去这楼就象手里揪着一个烧红的烙钱一样,非把他的手给烧糊了不可。
一个月得付将近一万美元的银行贷款。
租出去了,这点钱不算什么,少赚点就能对付了;租不出去呢?租不出去那可就得从自己的口袋里往外贴。
一旦窝在手里,甭多了,有几个月就能把人拖垮了。
真到那时候,银行就来收。全收。
一个礼拜去了。
两个礼拜过去了。
三个礼拜!
愣是没有一个人来租,别说租了,连一个问问价的都没有。
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